Predmetom dražby je nehnuteľnosť evidovaná na liste vlastníctva č. 1593, Okresný úrad Prešov katastrálny odbor, okres Prešov, obec Kapušany, katastrálne územie Kapušany a to:

Parcely registra ,,C“ :

parcelné č. 1408/1 o výmere 1510 m2, druh pozemku: orná pôda

parcelné č. 1408/2 o výmere 2531 m2, druh pozemku: orná pôda

parcelné č. 1408/3 o výmere 2495 m2, druh pozemku: orná pôda

parcelné č. 1408/5 o výmere 1397 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/7 o výmere 309 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/8 o výmere 1793 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/11 o výmere 348 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/12 o výmere 600 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/13 o výmere 182 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/14 o výmere 578 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/15 o výmere 305 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/16 o výmere 653 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/17 o výmere 526 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/18 o výmere 126 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/19 o výmere 233 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/20 o výmere 152 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/21 o výmere 285 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/22 o výmere 833 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/23 o výmere 350 m2, druh pozemku: ostatné plochy

parcelné č. 1408/24 o výmere 231 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/25 o výmere 1152 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/26 o výmere 595 m2, druh pozemku: ostatné plochy

parcelné č. 1408/27 o výmere 2374 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 1408/28 o výmere 658 m2, druh pozemku: ostatné plochy

parcelné č. 1408/29 o výmere 285 m2, druh pozemku: ostatné plochy

parcelné č. 1408/30 o výmere 561 m2, druh pozemku: ostatné plochy

Stavba:

súpisné č. 534 na parc. č. 1408/5, druh stavby: priemyselná budova, popis stavby: vyrobná hala

súpisné č. 535 na parc. č. 1408/15, druh stavby: priemyselná budova, popis stavby: SO 320, obj. Expedície

súpisné č. 597 na parc. č. 1408/7, druh stavby: administratívna budova, popis stavby: adminis. budova

súpisné č. 598 na parc. č. 1408/11, druh stavby: priemyselná budova, popis stavby: mraz. sklad

súpisné č. 599 na parc. č. 1408/16, druh stavby: priemyselná budova, popis stavby: sklad mraziarenský

súpisné č. 612 na parc. č. 1408/13, druh stavby: priemyselná budova, popis stavby: pristresok SO 301-1

súpisné č. 613 na parc. č. 1408/12, druh stavby: priemyselná budova, popis stavby: vyr. hala SO 301-2

súpisné č. 614 na parc. č. 1408/14, druh stavby: priemyselná budova, popis stavby: vyr. hala SO 301-1

súpisné č. 640 na parc. č. 1408/24, druh stavby: priemyselná budova, popis stavby: distribučný sklad

súpisné č. 641 na parc. č. 1408/25, druh stavby: priemyselná budova, popis stavby: sklad obalov

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napríklad : oplotenie areálu z pletiva na p.č. 1408/3, oplotenie areálu z bet. steny na p.č. 1408/2,3,8,27, oplotenie z oceľ. profilov nad bet. stenou p.č. 1408/1,8, vodovodná prípojka na p.č. 1408/2,8,27, vodomerná šachta na p.č. 1408/8, kanalizácia na p.č. 1408/2,8, šachty na p.č. 1408/2,8, lapač olejov na p.č. 1408/8, žumpa na p.č. 1408/8, prípojka plynu na p.č. 1408/1,8, prípojka elektriny NN na p.č. 1408/8,27, spevnené plochy dláždené na p.č. 1408/17, spevnené plochy betónové na p.č. 1408/8, spevnené plochy betónové na p.č. 1408/27

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“ Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Administrat. budova s.č. 597, p.č. 1408/7

Budova je umiestnená pri vstupe do areálu. Objekt má dve nadzemné podlažia, nie je podpivničený a stavebno technický ukončený. Je vymurovaný a zateplený obvodovým plášťom, založený na betónových základových pásoch. Stropy sú z monolitických stropných betónových dosiek. Krov je sedlový s miernym spádom, krytý atikovým murivom s krytinou z pozinkovaného plechu, svetlík má krytinu z lepenkových šablón. Vonkajšia úprava fasády je minerálna omietka.

Na 1.NP a 2.NP sú administratívne priestory, ktoré majú slúžiť prevádzke firmy.

Vnútorné obklady kúpeľne, WC, kuchyne, schody tvrdé drevo, dvere plné alebo zasklené z tvrdého dreva, okná zdvojené tvrdého dreva s dvojvrstv. zasklením, podlahy obytných miestností plávajúce lamely, podlahy ost. miestností keramické, vykurovanie ústredné, zdroj kotol na plyn umiestnený vo výrobnej hale, radiátory oceľové a vykurovacie panely, elektroinštalácia len svetelná, poistkové automaty, bleskozvod, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody kombinovaný s ústredným vykurovaním, vnútorné vybavenie: umývadlo 6x, pisoár 2x, záchod splachovací s umývadlom 1x, splachovací bez umývadla 3x, domáci telefón, televízny rozvod.

Objekt bol v roku 2005 zasiahnutý povodňovou vlnou do výšky cca 30 cm, povrchové úpravy boli opravované v roku 2010.

Životnosť je stanovená odborným odhadom na 80 rokov. Objekt bol skolaudovaný v roku 2002.

Mraziarenský sklad s.č. 598 na p.č. 1408/11

Sklad je postavený v severovýchodnej časti areálu na parc.č. 1408/11, za výrobnou halou.

Stavebno-technický opis prevádzkovej stavby: stavba splna podmienky pre halu, nakoľko súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených zvislými nosnými konštrukciami a stropom majúcich pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch min. 10 m tvorí z objemu obstaveného priestoru nadzemnej časti stavby najmenej 50%. Nosný systém je kovový - oceľový založený na základových pätkách a pásoch. Stavba má jedno nadzemné podlažie a strešnou krytinou na krove, bez stropnej konštrukcie, má oceľovú zvislú nosnú konštrukciu, oplaštená trapezovým plechom. Stavba nemá kanalizáciu, rozvod vody, bez vykurovania, s el. inštaláciou 380V, bez vzduchotechnického zariadenia, bez rozvodu plynu.

Životnosť stavby je stanovená na 50 rokov. Objekt bol skolaudovaný v roku 2002.

Výrobná hala s.č. 613 na p.č. 1408/12

Výrobná hala je postavená na parc.č. 1408/12. Je v nej umiestnená časť prevádzky výroby mrazených krémov. Bola pristavená v roku 2003 k hlavnému objektu z roku 1999. Objekt spĺňa podmienky pre halu. Nosný systém je kovová konštrukcia, založená na základových pätkách a pásoch. Stavba má jedno nadzemné podlažie so strešnou krytinou na krove, bez stropnej konštrukcie, obvodový a strešný plášť sú zo sendvičového tepelne izolačného hliníkového panelu. Stavba má vnútorný vodovod, kanalizáciu, ústredné kúrenie a el. inštaláciu 380V. V objekte je funkčné vzduchotechnické zariadenie. Objekt je v dobrom stave, neboli zistené závady, resp. poruchy.

Prístrešok SO 301-1 s.č. 612 na p.č. 1408/13

Prístešok je postavený na parc.č. 1408/13. Tvorí prístavbu ku hlavnému objektu z roku 1999, na LV je vedený ako samostatná stavba, ktorá bola pristavená v roku 2003 ku hlavnému objektu. Nosný systém oceľová konštrukcia, založená na základových pätkách a pásoch. Stavba je jedno podlažná so strešnou krytinou na krove, bez stropnej konštrukcie, obvodový a strešný plášť je sendvičový tepelne izolačný. Stavba má vnútorný vodovod a kanalizáciu, ústredné teplovodné kúrenie, elektrická inštalácia 380V, stavba nemá vzduchotechniku ani rozvod plynu. Na objekte pri vonkajšej vizuálnej obhliadke neboli badateľné poruchy a trhliny.

Výrobná hala s.č. 614 na p.č. 1408/14

Výrobná hala je postavená na parc.č. 1408/14. Je v nej umiestnená časť prevádzky výroby mrazených krémov. Bola pristavená v roku 2003 k hlavnému objektu z roku 1999. Objekt spĺňa podmienky pre halu. Nosný systém je kovová konštrukcia, založená na základových pätkách a pásoch. Stavba má jedno nadzemné podlažie so strešnou krytinou na krove, bez stropnej konštrukcie, obvodový a strešný plášť sú zo sendvičového tepelne izolačného hliníkového panelu. Stavba má vnútorný vodovod, kanalizáciu, ústredné kúrenie a el. inštaláciu 380V. V objekte je funkčné vzduchotechnické zariadenie. Objekt je v dobrom stave, neboli zistené závady, resp. poruchy.

SO 320, Obj. expedície s.č. 535 na p.č. 1408/15

Je postavená na parc.č. 1408/15. Bola pristavená v roku 2005 severozápadne k hlavnému objektu z roku 1999. Objekt spĺňa podmienky pre halu. Nosný systém je kovová konštrukcia, založená na základových pätkách a pásoch. Stavba má jedno nadzemné podlažie so strešnou krytinou na krove, bez stropnej konštrukcie, nemá obvodový plášť, strešný plášť je z Al trapezového plechu. Stavba nemá vnútorný vodovod, kanalizáciu, ústredné kúrenie, vzduchotechnické zariadenie a rozvod zemného plynu, má el. inštaláciu 220V. Objekt je v dobrom stave, neboli zistené závady, resp. poruchy.

Mraziarenský sklad s.č. 599 na p.č. 1408/16

Je postavený v severovýchodnej časti areálu na parc.č. 1408/11, za výrobnou halou. Predmetom dražby je stavebná časť, v ktorej je umiestnená technológia chladiarenského zariadenia mraziarenského skladu.

Stavebno-technický opis prevádzkovej stavby: stavba splna podmienky pre halu, nakoľko súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených zvislými nosnými konštrukciami a stropom majúcich pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch min. 10 m tvorí z objemu obstaveného priestoru nadzemnej časti stavby najmenej 50%. Nosný systém je kovový - oceľový založený na základových pätkách a pásoch. Stavba má jedno nadzemné podlažie a strešnou krytinou na krove, bez stropnej konštrukcie, má oceľovú zvislú nosnú konštrukciu, oplaštená trapezovým plechom. Stavba nemá kanalizáciu, rozvod vody, bez vykurovania, s el. inštaláciou 380V, bez vzduchotechnického zariadenia, bez rozvodu plynu.

Podľa vizuálnej obhliadky spoza oplotenia možno konštatovať, že objekt nebol v prevádzke. Objekt je v predpokladanom dobrom stave, bez známok narušení a poruch. Životnosť stavby je stanovená na 50 rokov. Objekt bol skolaudovaný v roku 2002.

Distribučný sklad s.č. 640 na p.č. 1408/24

Je postavený v južnom rohu areálu na parc.č. 1408/24. Predmetom dražby je stavebná časť, ktorá prekrýva chladiarenské zariadenie mraziarenského distribučného skladu a časť tvorí expedičný prístrešok.

Stavebno-technický opis prevádzkovej stavby: stavba splňa podmienky pre halu, nakoľko súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených zvislými nosnými konštrukciami a stropom majúcich pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch min. 10 m tvorí z objemu obstaveného priestoru nadzemnej časti stavby najmenej 50%. Nosný systém je kovový - oceľový, založený na základových pätkách a pásoch. Stavba má jedno nadzemné podlažie prekryté strešnou krytinou na krove, bez stropnej konštrukcie, zvislá nosná konštrukcia oceľová, oplaštená trapezovým plechom. Stavba nemá rozvod vody, kanalizáciu, bez vykurovania, vzduchotechnického zariadenia a zemného plynu, s elektrickou inštaláciou 380V.

Podľa vizuálnej obhliadky spoza oplotenia možno konštatovať, že v čase obhliadky objekt nebol v prevádzke. Objekt bol v predpokladanom dobrom stave, bez známok narušení a poruch. Životnosť stavby je stanovená na 50 rokov. Objekt bol skolaudovaný v roku 2005.

Sklad obalov s.č. 641 na p.č. 1408/25

Je postavený v juhozápadnej časti areálu, pozdĺž oplotenia na parc.č. 1408/25.

Stavebno-technický opis prevádzkovej stavby: stavba spĺňa podmienky pre halu, nakoľko súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených zvislými nosnými konštrukciami a stropom majúcich pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch min. 10 m tvorí z objemu obstaveného priestoru nadzemnej časti stavby najmenej 50%. Nosný systém je kovový - oceľový oblúkový priehradový rám, ukotvený do základových pätiek a pásov. Stavba má jedno nadzemné podlažie prekryté strešnou krytinou na krove, bez stropnej konštrukcie, zvislá nosná konštrukcia oceľová, jednoduchý sklolaminátový obvodový plášť bez tepelnej izolácie. Stavba nemá rozvod vody, kanalizáciu, ústredné vykurovanie, vzduchotechnické zariadenie a rozvod zemného plynu, má elektrickú inštaláciu 380V.

Podľa vizuálnej obhliadky spoza oplotenia možno konštatovať, že objekt bol v predpokladanom dobrom stave, bez známok narušení a poruch. Životnosť stavby je stanovená na 50 rokov. Objekt bol skolaudovaný v roku 2005.

Výrobná hala-chlad. sklad s.č. 534 na p.č. 1408/5

Je postavená v severovýchodnej časti areálu na parc.č. 1408/5, pozdĺž oplotenia. Predmetom dražby je stavebná časť Výrobnej haly-časť chladiarensky sklad, v ktorej je umiestnená technológia chladiarenského zariadenia mraziarenského skladu.

Stavebno-technický opis prevádzkovej stavby: stavba splna podmienky pre halu, nakoľko súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených zvislými nosnými konštrukciami a stropom majúcich pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch min. 10 m tvorí z objemu obstaveného priestoru nadzemnej časti stavby najmenej 50%. Nosný systém je kovový - oceľový založený na základových pätkách a pásoch. Stavba má jedno nadzemné podlažie prekryté strešnou krytinou na krove, bez stropnej konštrukcie, má oceľovú zvislú nosnú konštrukciu, nemá obvodový plášť. Stavba nemá rozvod vody, kanalizáciu, bez ústredného vykurovania, vzduchotechnického zariadenia, vstavanej kotolne pre vykurovanie vo vnútri stavby, bez rozvodu plynu, s el. inštaláciou 380V.

Podľa vizuálnej obhliadky spoza oplotenia možno konštatovať, že objekt nebol v prevádzke. Objekt bol v predpokladanom dobrom stave, bez známok narušení a poruch. Životnosť stavby je stanovená na 50 rokov. Objekt bol skolaudovaný v roku 1999.

Výrobná hala-výrobná časť s.č. 534 na p.č. 1408/5

Je postavená v severovýchodnej časti areálu na parc.č. 1408/5, pozdĺž oplotenia. Je v nej umiestnená časť prevádzky výroby mrazených krémov.

Ku hlavnému objektu z roku 1999 sú ako prístavby pristavané nasledujúce objekty, ktoré sú na LV vedené ako samostatné stavby:

- výrobná hala súp.č. 612 na parc.č. 1408/12

- prístrešok súp.č. 612 na parc.č. 1408/13

- výrobná hala súp.č. 614 na parc.č. 1408/14

- SO 320, obj. expedície súp.č. 535 na parc.č. 1408/1,5 v roku 2005

Stavebno-technický opis prevádzkovej stavby: stavba splna podmienky pre halu, nakoľko súčet objemov voľných nadzemných priestorov ohraničených zvislými nosnými konštrukciami a stropom majúcich pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch min. 10 m tvorí z objemu obstaveného priestoru nadzemnej časti stavby najmenej 50%. Nosný systém je kovový - oceľový založený na základových pätkách a pásoch. Stavba má jedno nadzemné podlažie prekryté strešnou krytinou na krove, nemá v prevažnej časti vyhotovenú zateplenú stropnú konštrukciu nad nadzemným podlažím, obvodový a stropný plášť sú zo sendvičového tepelne izolačného hliníkového panelu. Stavba má rozvod vody, kanalizáciu, ústredné teplovodné vykurovanie, vzduchotechnické zariadenia, vstavanú kotolňu pre vykurovanie vo vnútri stavby, rozvod zemného plynu a el. inštaláciu 380V.

Podľa vizuálnej obhliadky spoza oplotenia možno konštatovať, že objekt nebol v prevádzke. Objekt bol v predpokladanom dobrom stave, bez známok narušení a poruch. Životnosť stavby je stanovená na 50 rokov. Objekt bol skolaudovaný v roku 1999.

Oplotenie areálu z pletiva na p.č. 1408/3

Je oplotenie medzi areálom a susediacim areálom, konštrukčne pozostáva z oceľového pletiva ukotveného na oceľové stĺpiky osadené do betónovej podmurovky a základového pásu. Výška výplne plota je 1,8 m. Vybudovaný bol v roku 1999.

Oplotenie areálu z bet. steny na p.č. 1408/2,3,8,27

Je oplotenie protipovodňovou bariérou, ktoré bolo ukončené v roku 2007. Konštrukčne pozostáva zo železobetónovej steny priemernej výšky cca 1,8 až 2,2 m, so zasúvacou vodotesnou bránou . Oplotenie z oceľ. profilov nad bet. stenou , p.č. 1408/1,8

Vodovodná prípojka na p.č. 1408/2,8,27

Bola vybudovaná spolu so stavbou, je zaústená do vonkajšieho verejného rozvodu vody vedeného v areáli.

Vodomerná šachta na p.č. 1408/8

Kanalizácia na p.č. 1408/2,8

Šachty na p.č. 1408/2,8

Lapač olejov na p.č. 1408/8

Žumpa na p.č. 1408/8

Prípojka plynu nap.č. 1408/1,8

Prípojka elektriny NN na p.č. 1408/8,27

Spevnené plochy dláždené na p.č. 1408/17

Spevnené plochy betónové na p.č. 1408/8

Spevnené plochy betónové na p.č. 1408/27

Plochy z betónovej mazaniny na spevnenom podklade, tvoria komunikácie v areáli na parc.č. 1408/27