Dražba administratívnej budovy, Huncovce, okres Kežmarok

Vyvolávacia cena 52 290,00 €
Obhliadka 06.07.2016 o 13:40 hod. 07.07.2016 o 13:40 hod.
Konanie dražby 28.07.2016 10:15 hod.
Kategória administratívna budova
Lokalita Huncovce, okres Kežmarok
Označenie 7/2015
Stav opakovaná
Kolo tretie
PREDMET DRAŽBY

nehnuteľnosti v podiele 1/1 vo výlučnom vlastníctve úpadcu UNISEKA GS, s.r.o., so sídlom Baštová 6, 060 01 Kežmarok, IČO: 36 020 923, vedené Okresným úradom Kežmarok - katastrálny odbor, okres  Kežmarok, obec: Huncovce, k. ú. Huncovce na LV č. 892 ako:

-Administratívna budova  postavená na parc. reg. „C“ č. 1174/11 so súpisným číslom 452

 Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 452 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

-Dielňa  postavená na parc. reg. „C“ č. 1174/12 so súpisným číslom 456

Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 456 nie je evidovaný na liste vlastníctva

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Administratívna budova súp. číslo 452 je osadená na pozemku parc. číslo KN-C 1174/11 v kat. území Huncovce, v miestnej časti Horný jarok. Príslušenstvom budovy sú vonkajšie úpravy (vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, kábelová nn prípojka. Objekt je napojený na verejnú elektrickú sieť, splašky sú zvedené do nádrže vedľa stavby. 

Dielňa súp. číslo 456 - je osadený na pozemku parc. číslo KN-C 1174/12 v obci Huncovce, kat. území Huncovce. Príslušenstvom skladu je kábelová nn prípojka. Objekt je napojený na verejnú kábelovú rozvodnú sieť.

Dispozičné riešenie:   

Objekt s jedným nadzemným podlažím nie je podpivničený. Dispozičné riešenie podlažia (prízemia) pozostáva z dvoch skladov. Objekt je využívaný ako sklad náradia a rôznych materiálov.

OPIS STAVU

Objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a novým podkrovím nie je podpivničený. Dispozičné riešenie 1. nadzemného podlažia (prízemie) pozostáva zo zádveria, vstupnej haly so schodiskom na poschodie, chodby, zasadacej miestnosti, kancelárskych priestorov, chodby, sociálneho zázemia zamestnancov a návštevníkov,

 skladu, umyvárni so sprchovými bixami a šatne zamestanancov. Na 2. nadzemnom podlaží je umiesnená hala, malá zasadačka, WC muži, WC, ženy, chodba, kancelárie. V podkroví budú kancelárie, sociálne zázemie a možnosť ubytovania pre zamestnancov.

  Technický popis:

Objekt je osadený na monolitických, železobetónových základových pásmoch. Objekt s vodorovnou izoláciou a dodatočne zhotovenou zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti má zhotovenú pozdĺžnu trojtraktovú nosnú, murovanú konštrukciu s rozponom 4,65 m, 1,80 m a 4,65 m. Obvodové murivo a stredné nosné je zhotovené z plynosilikátových murovacích tvárnic v kombinácii s tehlami hrúbky 40 cm. Stredné nosné murivo je murované z tehál hrúbky 30 cm. Priečky sú murované, tehlové hrúbky 10 cm a 15 cm. Strešná konštrukcia nad nadzemnými podlažiami je zhotovená z plynosilikátových stropných vložiek osadených na zo železobetónových nosníkoch. Strešná konštrukcia je jednoplášťová bez odvetrávacích otvorov. Krytina strechy je zhotovená z ťažkej asfaltovej krytiny. Oplechovanie je zhotovené z pozinkovaného plechu. Miestnosti budú mať rôznu povrchovú úpravu podláh (veľkoplošné parkety, keramická dlažba). Miestnosti na poschodí budú mať povrchovú úpravu podláh prevažne z veľkoplošných parkiet  v kombinácii s keramickými podlahami. Vnútorné úpravy povrchov stien budú vápenné hladké, štukové, v kombinácii s keramickými obkladmi. Vonkajšie omietky budú na báze suchých omietkových zmesí. Okná na budove sú pastové s izotermickými sklami, na prízemí sú osadené kovové mreže. Dvere sú drevené hladké osadené na oceľových zárubniach. vstupné dvere a dvere v zádverí sú drevené, rámové osadené na drevených zárubniach. Budova nemá osadené vráta, a výťah. Rozvody kanalizácie sú zhotovené z PVC potrubia. Rozvody teplej a studenej vody sú zrealizované z pozinkovaného potrubia. Zdroj vykurovania, vykurovacie telesá a zdroj teplej vody v čase obhliadky boli demontované. Vykurovacie rozvody budú teplovodné. Elektroinštalácia na prízemí a poschodí je svetelná a motorická istená ističmi, ktoré sú umiestnené na prízemí v rozvádzači vo vnútri budovy. Vnútorné vybavenie objektu je demontované; v sociálnom zázemí sú zhotovené keramické obklady výšky 3,0 m. Budova má rozvody bleskozvodov.

 Budova je rekonštruovaná od roku 2010. Na základe potvrdenia o veku stavby bol objekt postavený v roku 1980, čomu odpovedá stavebno-technické vyhotovenie. Na základe konštrukčno-materiálového vyhotovenia, typu stavby a opotrebenia stanovujem predpokladanú životnosť budovy na 100 rokov.

Objekt je osadený železobetónových základových pásoch. Objekt s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti má murovanú nosnú konštrukciu. Obvodové murivo je zhotovené z ľahkých plynosilikátových tvárnic hrúbky 30 cm. Sklad nemá vnútorné deliace konštrukcie a nemá zrealizované schodisko. Strešná konštrukcia nad nadzemným podlažím je pultová. Krytina strechy je zhotovená z ťažkých asfaltových natavovaných pásoch. Oplechovanie atiky a parapetov je zhotovené z pozinkovaného plechu. Miestnosti majú rôznu cementovú povrchovú úpravu podláh. Vnútorné úpravy povrchov stien sú vápenné hladké. Vonkajšie úpravy povrchov sú cementové škrabané. Okná sú drevené jednoduché na ktorých sú osadené mreže. Dvere sú oceľové rámové s kovovou výplňou osadené na oceľových zárubniach. Vráta, rozvody kanalizácie, rozvody teplej a studenej vody nie sú zrealizované. Objekt nie je vykurovaný; nemá osadený zdroj teplej vody a je bez vnútotného vybavenia a zariadenia. Elektroinštalácia je svetelná. Sklad nemá zhotovené rozvody požiarnej vody, bleskozvodov.

Technický stav kotolne je dobrý, odpovedá spôsobu vykonávanej údržby. Na základe potvrdenia o veku stavby bol objekt postavený v roku 1980, čomu odpovedá stavebno-technické vyhotovenie. Na základe konštrukčno-materiálového vyhotovenia, typu stavby a opotrebenia stanovujem predpokladanú životnosť budovy na 60 rokov.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
v časti C LV č. 892- Ťarchy sú zapísané ako : - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7-Rozhodnutie o zriadení zálož.práva .9700501/5/692726/2012/Schm,-zákaz nakladať daňovému dlžníkovi s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane-sč.452- administrat.budova na parcele 1174/11,súp.č.456-dielňa na parcele 1174/12-P 325/12-88/12,Z 1183/12-108/12, Nadobudnutie právoplatnosti 25.06.2012 - 128/13 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9700503/5/4473670/2013/Sei na nehnuteľnosti sč.452 - administratívna budova na parcele 1174/11,s.č. 456 - dielňa na parcele 1174/12 - P 620/13 - 210/13, Vyznačenie právoplatnosti -PK 583/13 - 214/13, Z 2269/13 - 19/14 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9700503/5/248859/2014/Sei na nehnuteľnosti sč.452 - administratívna budova na parcele 1174/11,s.č. 456 - dielňa na parcele 1174/12 - P 109/14 - 24/14, Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti OU-KK-KO-2014/002690 - 50/14, Z 325/14 - 74/14 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 16.12.2014 .9700503/5/5439935/2014/Sei na stavby - administratívna budova sč. 452 na parc.č.1174/11, dielňa sč. 456 na parc.č.1174/12 - P 22/15 - 35/15, Z 150/15 - 86/15 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 16.12.2014 .9700503/5/5439893/2014/Sei na stavby - administratívna budova sč. 452 na parc.č.1174/11, dielňa sč. 456 na parc.č.1174/12 - P 23/15 - 36/15, Z 151/15 - 87/15 V zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len ZKR), ak sa speňažuje majetok tvoriaci oddelenú podstatu, speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva, ktoré v poradí rozhodujúcom na ich uspokojenie nasledujú po prednostnom zabezpečovacom práve vrátane prednostného zabezpečovacieho práva. Vyššie uvedené záložné práva v zmysle ustanovenia § 93 ods. 2 ZKR neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby. Vyhlásením konkurzu sa zo zákona exekučné konanie zastavuje a zrušuje exekučné záložné právo. Pri speňažení predmetu dražby vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez tiarch na ňom viaznucich.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
salónik penziónu ARTin, so sídlom Svätourbanská 37, 949 01 Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
MARENČÍK dražby, s.r.o.
Snežienkova 1726/4
Nitra

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk