Predmet opakovanej dražby predstavuje súbor vecí uvedených nižšie, ako celok, a to nehnuteľný majetok vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1, nachádzajúci sa v katastrálnom území Gbely, obec: Gbely, okres: Skalica zapísaný na liste vlastníctva č. 2532, vedenom Okresným úradom Skalica, katastrálny odbor a to:

• stavba so súpisným číslom 1410, popis stavby: administratívna budova, druh stavby: priemyselná budova postavená na pozemku parcely registra C-KN č. 2858 zastavané plochy a nádvoria o výmere 138 m²;
• stavba bez súpisného čísla, popis stavby: sušiareň, druh stavby: priemyselná budova postavená na pozemku parcely registra C-KN č. 2859 zastavané plochy a nádvoria o výmere 866 m²;
• stavba bez súpisného čísla, popis stavby: sušiareň, druh stavby: priemyselná budova postavená na pozemku parcely registra C-KN č. 2860/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 3454 m²;
• stavba bez súpisného čísla, popis stavby: dielne, druh stavby: priemyselná budova postavená na pozemku parcely registra C-KN č. 2860/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 393 m²;
• stavba bez súpisného čísla, popis stavby: pec, druh stavby: priemyselná budova postavená na pozemku parcely registra C-KN č. 2860/4 zastavané plochy a nádvoria o výmere 745 m²;
• stavba bez súpisného čísla, popis stavby: sklad, druh stavby: priemyselná budova postavená na pozemku parcely registra C-KN č. 2860/7 zastavané plochy a nádvoria o výmere 38 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 2858, zastavané plochy a nádvoria o výmere 138 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 2859, zastavané plochy a nádvoria o výmere 866 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 2860/1, ostatné plochy o výmere 21562 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 2860/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 3454 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 2860/3, zastavané plochy a nádvoria o výmere 393 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 2860/4, zastavané plochy a nádvoria o výmere 745 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 2860/5, zastavané plochy a nádvoria o výmere 364 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 2860/6, ostatné plochy o výmere 979 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 2860/7, zastavané plochy a nádvoria o výmere 38 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 2860/10, ostatné plochy o výmere 15452 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 2860/14, ostatné plochy o výmere 10000 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 2860/15, ostatné plochy o výmere 11279 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 2860/19, ostatné plochy o výmere 9575 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 3738/2, ostatné plochy o výmere 2253 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 3738/3, ostatné plochy o výmere 3177 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 3738/4, ostatné plochy o výmere 3854 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 3738/5, ostatné plochy o výmere 4520 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 3738/6, ostatné plochy o výmere 1137 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 3738/7, ostatné plochy o výmere 997 m²;
• pozemok parcely registra C-KN č. 3738/8, ostatné plochy o výmere 1354 m²;
• pozemok parcely registra E-KN č. 987/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 81 m²;

a príslušenstvo/súčasti stavieb (oplotenie areálu pletivom, oplotenie areálu z vlnitého plechu,  studňa kopaná, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, prípojka plynu, prípojka NN, kanalizačná prípojka, žumpa, odvodňovací rigol, spevnená betónová plocha, spevnená betónová plocha z panelov, oporný múr, mostová váha pre motorové vozidlá).

Administratívna budova na parcele č. 2858, administratívna budova je umiestnená v oplotenom areáli tehelne pri vstupe medzi hliniskom a výrobnými halami na pozemku parcela č. 2858.  Stavba tvorí samostatný objekt. Vstup je z dvora zo spevnených plôch. Budova je jednopodlažný jednoduchý objekt. Budova je v stave, v ktorom sa nedá dostatočne zodpovedne popísať funkčnosť jednotlivých miestností. Základové konštrukcie budovy tvoria základové pásy a základová železobetónová doska. Budova je murovaná z tehly hrúbky 300 mm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Strop je drevený trámový s plným debnením a rovným podhľadom a je poškodený ohňom. Konštrukciu strechy tvorí drevený viazaný krov. Strešná krytina je pálená jednodrážková škridla. Klampiarske konštrukcie už na objekte nie sú. Povrchová úprava fasády je zo zadnej strany pôvodná brizolitová. Z prednej strany je novšia vápenná omietka. Vnútorné omietky vápenné. Omietky sú poškodené. Všetky povrchy stien a podláh sú poškodené. Okná boli drevené ale ostali iba osadené rámy okien. Dvere sú v rovnakom stave ako okná. Všetky rozvody boli demontované alebo zničené. Kanalizácia z objektu je vedená do žumpy. Napojenie na sieť NN je zrušené a vykradnuté. Osvetlenie miestností neexistuje. Kúrenie demontované. Interiér objektu mohol znalec obhliadnuť vizuálne iba z exteriéru, nakoľko v objekte nelegálne "obývali" neprispôsobiví občania. Podlažie dispozične obsahuje vstup do dvoch kancelárií so spoločnou chodbou a kuchynkou, šatne mužov s umyvárkou so sprchami a WC, šatne žien so sprchou a WC a jedáleň pre zamestnancov. Pri obhliadke bolo zistené, že objekt  je bez údržby a bez ochrany pred vykrádaním a devastovaním. Z objektu bolo demontované všetko zariadenie a všetky zariaďovacie predmety. Objekt neprešiel za svoju dobu trvania žiadnou výraznou opravou alebo rekonštrukciou prvkov dlhodobej životnosti a preto znalec zvolil na výpočet opotrebovania lineárnu metódu. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie a použitý materiál, skutočný stav objektu sa uvažuje so životnosťou 70 rokov.   

Sklad olejov na parcele č. 2860/7, stavba skladu je umiestnená v areáli tehelne pri administratívnej budove na samostatnej parcele č. 2860/7 a je prístupná z dvora zo spevnených plôch. Posudzovaná stavba je jednopodlažný objekt. Je postavený na betónových základových pásoch s betónovou podkladovou doskou. Nosné múry sú murované z tehly plnej pálenej hrúbky 300 mm. Strop je drevený trámový. Strešná konštrukcia drevený viazaný krov. V časti prístavby je pultová strecha. Strešná krytina, respektíve jej zvyšky sú z azbestocementových vlnoviek. Objekt nemá bleskozvod. Vonkajšia fasáda je vápenná, značne poškodená. Vnútorné omietky sú vápenné. Okná objekt nemá. Vstupné vráta a dvere sú už demontované vrátane zárubní. Z inštalácií bol v objekte iba elektrický rozvod. Dispozičné riešenie spočíva z dvoch samostatných priestorov skladov.

Dielne na parcele č. 2860/3, ohodnocovaný objekt je umiestnený v areáli tehelne pri vstupe na samostatnej parcele č. 2860/3 a je prístupný zo spevnených plôch v areáli podniku. Nachádza sa pri vstupe do areálu. Objekt je jednopodlažná stavba. Základové konštrukcie tvoria základové pásy s podkladnou základovou železobetónovou doskou. Nosné obvodové múry sú tehlové hrúbky 300 mm. Strešnú konštrukciu tvorí oceľový priehradový väzník. Strešná krytina je z azbestocementových vlnovkových šablón. Stropná konštrukcia je zavesená na spodných pásniciach väzníkov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného materiálu a sú vyvedené do terénu. Budova má namontovaný bleskozvod. Okná na budove sú riešené ako sklobetónové presvetovacie steny. Vnútorné a aj vonkajšie omietky sú vápenné. Dvere do väčšieho skladu sú posuvné dvojdielne s drevenou výplňou na oceľovom ráme, ktorý je zavesený na hornej koľajnici. Do objektu je privedený rozvod elektrickej energie. Podlažie obsahuje dva priestory. Každý má samostatný vstup. Väčší má posuvnú dvojkrídlovú bránu z čela budovy. Menší sklad je prístupný cez plechové vráta na dlhšej strane objektu. Pri obhliadke bolo zistené, že objekt  je v súčasnosti užívaný ale nie je udržovaný a bez potrebných opráv. V čase ohodnotenia v objekte boli demontované takmer všetky svetelné zdroje, vypínače. Do objektu z dôvodu poškodenej strechy zateká, čo má za následok poškodené povrchy stien. Objekt neprešiel za svoju dobu trvania žiadnou výraznou opravou alebo rekonštrukciou prvkov dlhodobej životnosti a preto znalec zvolil na výpočet opotrebovania lineárnu metódu. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie, použitý materiál a skutočný stav sa uvažuje so životnosťou 70 rokov.

Otvorený prístrešok na parcele č. 2860/3, stavba otvoreného prístrešku sa nachádza v areáli tehelne a je pripojená ale nie prepojená na stavbu dielne na spoločnej parcele č. 2860/3. Jedná sa o samostatnú stavbu. Stavba bola daná do užívania v roku 1975. Jedná sa o jednopodlažný objekt, bez udania funkcie. Objekt je na betónovej podkladnej doske s hrúbkou do 20 cm. Pod piliermi zosilnené betónové pätky. Zvislé nosné konštrukcie sú tvorené z murovaných pilierov 450 x 450 mm z tehly CV14 ukončené betónovou hlavicou. Stĺpy sú spojené drevenými pomúrnicami. Strešnú nosnú konštrukciu tvorí drevený viazaný krov s latovaním a strešnou krytinou z pálenej škridly. Objekt nemá klampiarske konštrukcie, bleskozvod a nemá obvodový plášť. Je to otvorená stavba z troch strán. V objekte je len rozvod elektrickej inštalácie. Jedná sa o jednopriestorový objekt.

Výrobná budova na parcele č. 2859, ohodnocovaný objekt je umiestnený v areáli tehelne na samostatnej parcele č. 2859 a je prístupný zo spevnených plôch v areáli podniku. Objekt je jednopodlažná nepodpivničená stavba. Základové konštrukcie tvoria základové pätky pod piliermi. Nosnú konštrukciu tvoria pilere vymurované z plnej tehly rozmerov 600 x 600 mm a oceľové stĺpy. Obvodové murivo je vymurované z porobetónových tvárnic hr. 250 mm. Strešná konštrukcia je tvorená dreveným viazaným krovom. Strop je obložený drevotrieskovými platňami. Čelá krovov sú plné drevené z dosiek. Strešná krytina je z azbestocementových vlnoviek. Objekt nemá klampiarske konštrukcie a nemá bleskozvod. Podlaha je súčasť podkladného betónu. Objekt je napojený len na rozvod elektrickej energie. Ohodnocovaný objekt je jednopriestorová stavba. Vo vnútri objektu je vymurovaný vstavok s rozmermi 4,2x3,0m a slúži ako sklad. Objekt slúžil ako gáter. Pri obhliadke bolo zistené, že objekt  je v súčasnosti užívaný ale nie je udržovaný a bez potrebných opráv. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie, použitý materiál a skutočný stav  sa uvažuje so životnosťou 70 rokov.     

Sušiareň tehál na parcele č. 2860/2 - novšia časť, stavba sušiarne sa nachádza v areáli tehelne medzi pecou a štátnou cestou a je priamo prepojený s objektom pece. Nachádza sa na pozemku parcely č. 2860/2. Jedná sa o jednopodlažný objekt, ktorý má funkciu pre sušenie tehlových výrobkov z pece prirodzeným prostredím. Objekt je na betónovej podkladnej doske s hrúbkou do 50 cm. Zvislé nosné konštrukcie sú tvorené z oceľovej konštrukcie v tvare rámových konštrukcií, ktoré sú zabetónované do podkladnej dosky. Strešnú nosnú konštrukciu tvoria oceľové prvky v tvare priehradových väzníkov. Strecha je riešená pre umožnenie prirodzeného  vetrania. Strešnú konštrukciu tvora sklolaminátové priezračné vlnovky. Z časti strechy sú zdemontované, respektíve zničené. V roku 1999 bol vybudovaný na parcele murovaný vstavok s murovanými plnými stenami, zatepleným stropom a vrátami, slúžiaci pre nútené teplovzdušné vysúšanie tehliarskych výrobkov. Obvodový plášť je murovaný z tehál hr. 300 mm a 100 mm. Povrchová úprava stien vonkajších a aj vnútorných je vápenná omietka. Stropná konštrukcia je drevená trámová s podbitím parotesnou fóliou, tepelnou izolácia z minerálnej vlny hr. 80 mm a dreveným záklopom. Vstupné vráta sú už zdemontované. Sušiareň - nová časť je zatriedená v kategórii "hala" aj keď nespĺňa úplne predpoklady, charakterizujúce halu. Priestor je vyplnený konštrukciou pre skladovanie prvkov, ktorá súčasne tvorí nosnú konštrukciu sušiarne. Objekt nemá obvodový plášť. 

Sušiareň dvojloďová na parcele č. 2859, stavba sušiarne sa nachádza v areáli tehelne na pozemku parcely č. 2859. Objekt je jednopodlažná stavba s nadzemným podlažím. Je založený na betónových základových pätkách pod piliermi. Nosnú konštrukciu tvoria murované piliere z plnej tehly. Na pilieroch sú pomúrnice s veľkým prierezom, ktoré majú funkciu prekladu a spájajú piliere. Na pomúrnice sú ukotvené drevené priehradové väzníky. Strešná krytina je z azbestocementových vlnoviek. Objekt nemá obvodový plášť, bleskozvod, klampiarske konštrukcie ani rozvody inštalácie. Podlahu tvorí betónová podkladová doska. V čase ohodnotenia objektu bol objekt bez údržby. Je poškodený a ak by sa mal využívať, musel by prejsť rozsiahlou opravou. Pri zohľadnení stavu konštrukcie nosných stien a strešnej konštrukcie a použitia materiálov na uvedené konštrukcie sa uvažuje z lineárnou metódou opotrebovania s vekom životnosti 50 rokov.

Sušiareň - prístrešok na parcele č. 2859, stavba sušiarne - prístrešku  sa nachádza v areáli tehelne a je pristavená ku skladovej budove na pozemku parcele č. 2859. Základové konštrukcie tvoria betónové pätky pod vymurovanými piliermi. Nosnú zvislú konštrukciu tvoria murované piliere z plnej tehly. Obvodové murivo objekt nemá. Strešná konštrukcia je drevená, viazaný krov so stojatou stolicou. Vnútorný priestor nemá stropnú konštrukciu. Priestor je otvorený až pod strešnú krytinu. Priečelia skladu sú uzavreté v časť krovu plným dreveným záklopom z dosiek. Strešná krytina je z pálenej jednodrážkovej škridly. Objekt nemá bleskozvod, klampiarske konštrukcie a nemá žiadny rozvod inštalácií. Objekt je jednopriestorová hala, bez obvodového plášťa.

Nedokončená sušiareň na parcele č. 2860/2, stavba nedokončenej sušiarne sa nachádza v areáli tehelne a je pristavená k novým oceľovým sušiarňam na pozemku parcely č. 2860/2. Objekt sa začal stavať v roku 2008. V čase obhliadky objekt nebol dokončený. Boli urobené iba základové konštrukcie a nosné zvislé konštrukcie. Základové konštrukcie tvoria betónové pätky pod vymurovanými piliermi a železobetónová  podkladová doska hrúbky do 30 cm. Nosnú zvislú konštrukciu tvoria murované piliere 600 x 600 mm z plnej tehly. Výška pilierov je 250 cm. Obvodové murivo objekt nemá. Objekt po dokončení by mal byť jednopriestorová hala, bez obvodového plášťa.

Prípravňa a lisovňa na parcele č. 2860/4, stavba sa nachádza v areáli tehelne a je pristavená k objektu pece, s ktorým tvorí jeden celok. Je to časť stavby na konci pece, na  pozemku parcely č. 2860/2. Ohodnocovaný objekt na parcele č. 2860/4 je evidovaný ako pec ale v podstate tvorí súčasť celku a mal inú funkčnú náplň. Jedná sa o objekt lisovne s prípravňou. Objekt je dvojpodlažný. Skladá sa z hlavnej časti postavenej v roku 1955, v ktorej bola prípravňa hliny. V roku 1960 bola uskutočnená prístavba novej prípravovne. Prístavba bola tiež dvojpodlažná. V roku 1985 bola pristavená časť, kde sa presunul lis na tehly. V roku 1987 bola pristavená dielňa. Základové konštrukcie tvoria železobetónové základové pásy s betónovou základovou doskou. Nosné konštrukcie sú murované z tehly hr. do 500 mm. Vodorovné konštrukcie sú drevené trámové alebo oceľové nosníky. Tie súčasne vytvárali nosnú konštrukciu pod technológiu. Nosnú strešnú konštrukciu tvorí drevený viazaný krov sedlového tvaru. Strešnú krytinu tvoria azbestocementové vlnovky a súčasne časť je zastrešená jednodrážkovou škridlou. Okná a dvere už na objekte nie sú. Schody sú demontované. Do objektu bol privedený rozvod elektrickej energie.

Pec - spodná murovaná časť na parcele č. 2860/4, pec na vypaľovanie tehliarskych produktov sa nachádza v strede areálu. Stavba je riešená ako nepodpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a štyrmi prístavbami - lisovňou, lisovňa prístavba A, miestnosť údržby a rozvodňa elektro a dielne. Prvé nadzemné podlažie  je vypaľovacia komora. Základy tvoria základové pätky a základové pásy. Nosnú konštrukciu tvorí masívna murovaná tehlová konštrukcia delená na 1 nadzemnom podlaží na dve vypaľovacie komory. Komory majú masívnu klenbu. Strešná konštrukcia je drevený viazaný krov so strešnou krytinou z azbestocementových vlnoviek. Na objekte je namontovaný bleskozvod. Vonkajšie úpravy povrchov nie sú. Klampiarske konštrukcie žľabov a zvodov sú z pozinkovaného materiálu. Strop nad 1. nadzemným podlažím je drevený trámový. Podlaha 2. nadzemného podlažia jedrevená fošnová. Schody drevené sú bez podstupníc. Deliace konštrukcie sú z pálených tehál. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Okenné výplne boli oceľové jednoduché s jednovrstvým zasklením, brány plechové.

Pec - ochoz a prístrešok na parcele č. 2860/4 a 2860/1, ochoz pece tvorí druhé nadzemné podlažie nad pecou a prístrešok napojený na pec z priečelia pece už na parcele č. 2860/1 . Zvislé nosné a vodorovné nosné konštrukcie sú drevené stĺpy a trámy z hranolov 200/200 mm, zastrešenie je drevený viazaný krov sedlového tvaru. Strop nie je. Opláštenie je drevený záklop. Strecha je z azbestocementových vlnoviek a časť je prekrytá pálenou škridlou. Stavba nedokončenej sušiarne sa nachádza v areáli tehelne a je pristavená k novým oceľovým  sušiarňam na pozemku parcele č. 2860/2. Na streche je bleskozvod. V objekte nie je v súčasnosti dovedená žiadna inštalácia. Výplne otvorov sú vybúrané. Klampiarske konštrukcie sú z časti zdemontované. Vzhľadom na konštrukciu objektu, použité materiály a jeho skutočný stav v čase obhliadky a s prihliadnutím na to, že objekt je závislý od spodnej stavby s ktorou je funkčne spojený, znalec vychádza pri stanovení zostatkovej životnosti podľa spodnej stavby. Ukončenie životnosti určuje na rok 2025.

Oplotenie areálu pletivom, jedná sa o oplotenie areálu tehelne zo strojového pletiva, ktoré je osadené na betónových ohradových stĺpikoch, ktoré sú zabetónované do betónových pätiek. Výška pletiva je 180 cm. V oplotení je osadená dvojkrídlová brána pre motorové vozidlá z trubkovej konštrukcie a jedna personálna bránička rovnakej konštrukcie.   

Oplotenie areálu z vlnitého plechu, jedná sa o oplotenie areálu a objektu v areáli tehelne. Konštrukcia je z oceľových nosných stĺpikov osadených do betónových pätiek. Výška oplotenia je 180 cm. V oplotení sú dvojkrídlové vráta a personálna bránička. 

Studňa kopaná, studňa je kopaná a má konštrukciu z betónových skruží priemeru 1000 mm. Je vybudovaná na parcele č. 2860/1. Zo studne sa získavala úžitková voda elektrickými čerpadlami, ktoré už sú demontované.

Vodovodná prípojka, vodovodná prípojka zásobovala administratívnu budovu. Je vyhotovená z pozinkovaného materiálu. Dĺžka prípojky je 162 m od vodomernej šachty. Bola vybudovaná v roku 1971.

Vodomerná šachta, vodomerná šachta je betónovej konštrukcie s oceľovým poklopom. Umiestnenie šachty je pri plote od cesty. Šachta bola vybudovaná v roku 1971.

Prípojka plynu, plynová prípojka bola vybudovaná pre napojenie administratívnej budovy  v roku 1996 pri plynofikácii časti mesta Gbely. Materiál je z asfaltojutovaných pozinkovaných rúr. Meranie je v oplotení.

Prípojka NN, prípojka NN je vedená zemou a je napojená na trafostanicu . Hlavný istič je 125A, prípojka je dvojkáblová z materiálu Cu 4*35 mm2. Prípojka bola vybudovaná v roku 1996 a nahradila pôvodnú vzdušnú.

Kanalizačná prípojka, prípojka kanalizácie rieši odkanalizovanie administratívnej budovy do žumpy. Je z novodurového materiálu priemeru DN 140 mm. Bola vybudovaná v roku 1996.

Žumpa, žumpa je umiestnená za administratívnou budovou. Jej konštrukcia je železobetónová a objem 20 m3. Bola vybudovaná v roku 1995.

Odvodňovací rigol, odvodňovací rigol sa nachádza pozdĺž oplotenia za objektmi sušiarní, ktoré sú na parcele č. 2860/2 a parcele č. 2859. Konštrukcia rigolu je z betónových tvaroviek. Bol vybudovaný v roku 1988.

Spevnená betónová plocha, betónové plochy v areáli slúžili pre vnútroareálovú komunikáciu,  pre pohyb a parkovanie techniky a súčasne pre skladovanie hotových výrobkov s paletovým hospodárstvom. Plocha je betónovej konštrukcie hrúbky do 250 mm. Vzhľadom na zlú kvalitu betónových plôch a jej poškodenosť, poprelamované plochy a počiatok vyrastania porastov z plochy sa uvažuje so zníženou dobou životnosti.

Spevnená plocha - cestné panely

Oporný múr, oporný múr tvorí vyrovnanie terénnej nerovnosti medzi štátnou cestou a plochou pred objektom na parcele 2860/3. Je železobetónovej konštrukcie. Výška nad terénom je 120 cm. Základovú konštrukciu znalec odhaduje na 140 cm. Hrúbka múra je priemerne 0,8 m. Múr bol vybudovaný v roku 1971.

Váha pre motorové vozidlá, mostová váha pre vozidlá sa nachádza pri vstupe na parcele č. 2860/1 pred objektom dielní. Bola vybudovaná v roku 1998. Je zapustená v betónovej ploche.

Stav predmetu opakovanej dražby zodpovedá popisu uvedenému v časti opis predmetu dražby.