Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 4136, vedenom Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor, pre obec Veľký Meder, kat. úz. Veľký Meder, a to konkrétne:

Pozemok

Stavba

Spoluvlastnícky podiel k vyššie špecifikovanej nehnuteľnosti o veľkosti 1/1.

Predmet dražby sa draží „tak ako stojí a leží“.

Administratívna budova so súp. č. 1676 bola postavená na parcele č. 2458. Jedná sa o trojpodlažnú budovu so suterénom, prízemím a poschodím. Základy sú železobetónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál hr. od 30 do 40 cm. Strecha je plochá, jednoplášťová. Krytina na plochej streche sú asfaltové natavované pásy. Klampiarske konštrukcie a ostatné konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov je škrabaný brizolit a keramické obklady. Úprava vnútorných povrchov je vápenná hladká omietka a v soc. priestoroch keramický obklad. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Okná sú drevené. Schody sú s povrchom z cementového poteru. Podlahy sú z keramickej dlažby a cementového poteru a PVC/LINO. Elektroinštalácia je svetelná, motorická s poistkovými automatmi. Kanalizácia je zo soc. priestorov. Rozvod vody je len studenej a teplej z centrálneho zdroja. Rozvod plynu je rozvod zemného plynu. Vykurovanie a výroba TÚV bola zabezpečená plynovým kotlom a elektrickým boilerom, ktoré sú v súčasnosti odmontované (zdroj teplej vody a vykurovanie bolo pôvodne pomocou teplovodného kanála s výmenníkovou stanicou a radiátormi). Vnútorné vybavenie sú umývadlá a toaletné misy. Objekt je užívaný od roku 1975. Objekt je v poškodenom stave, pričom poškodenosť bola znalcom stanovená na úrovni 39,49%.

Priemerná zastavaná plocha je 231,04 m². Priemerná výška podlaží je 3,13 m².

Príslušenstvo:

Vodovodná prípojka na p. č. 2456/1

• vodovodná prípojka je napojená na verejný vodovod mesta a je užívaná od roku 1975.

Vodomerná šachta na p. č. 2456/1

• vodomerná šachta je užívaná od roku 1975. Jedná sa o betónovú monolitickú šachtu.

Kanalizačná prípojka na p. č. 2456/1

• kanalizačná prípojka je užívaná od roku 1975 a je napojená na nepriepustnú žumpu.  

Žumpa na p. č. 2456/1

• Žumpa je betónová monolitická a je užívaná od roku 1975.  

Kanalizačné šachty na p. č. 2456/1

• Kanalizačná šachta je užívaná od roku 1975, pričom sa jedná o betónové prefabrikované šachty.   

Teplovodný kanál na p. č. 2456/1

• Teplovodný kanál je užívaný od roku 1975.   

Prípojka elektriny na p. č. 2456/1

• Elektrická prípojka je napojená na verejný rozvod mesta a je užívaná od roku 1975.   

Spevnené plochy na p. č. 2456/1

• Spevnené plochy sú betónové do hrúbky 100 mm, užívané sú od roku 1975.   

Vonkajšie schody na p. č. 2456/1

• Vonkajšie schody sú betónové s povrchom z keramickej dlažby. Užívané sú od roku 1975.   

Oporné múry na p. č. 2456/1

• Oporné múry sú železobetónové monolitické. Užívané sú od roku 1975.   

Analýza polohy a využitia nehnuteľností

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednom z najvýznamnejších turistických centier na juhu Slovenska. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z verejnej komunikácie. Nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v zastavanom území mesta Veľký Meder v katastrálnom území Veľký Meder, na okraji zastavaného územia. Skutočné využitie nehnuteľností súhlasí so stavom evidencii nehnuteľností. Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu. Prevládajúca zástavba v okolí predmetu dražby sú objekty administratívnej, občianskej vybavenosti. Jedná sa o veľmi priaznivý typ nehnuteľnosti – prevádzkové objekty s parkoviskom a dvorom. Pracovné možnosti obyvateľstva sú dostatočné, nezamestnanosť je do 10 %. Hustota obyvateľstva je priemerná. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na rovinatom teréne. V mieste sú IS, ako elektrická prípojka, vodovod, prípojka plynu a kanalizácia. Doprava v okolí nehnuteľnosti je železnica, autobus a miestna doprava. V meste je mestský úrad, pošta, základná škola, zdravotné stredisko, kultúrne zariadenie, základná obchodná sieť, základné služby a termálne kúpalisko. Rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu je až trojnásobok súčasnej zástavby.

Viď opis predmetu dražby.