Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 174, vedenom Okresným úradom Dolný Kubín, odbor katastrálny pre okres Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, katastrálne územie Dolný Kubín:

- pozemok, druh: parcela registra "C" - zastavané plochy a nádvoria, parc. č. 308, výmera 442m²
- stavba - prevádzková budova, súpisné č. 1668, stojaca na parc. č. 308.

PRÍSLUŠENSTVO

- Vodovodná prípojka - vedená po parcelu C-KN č. 308
- Vodomerná šachta na parcele C-KN č. 308
- Kanalizačná prípojka vedená po parcelu C-KN č. 308
- Kanalizačná šachta na trase kanalizačnej prípojky

Nebytová budova súpisné číslo 1668 na parcele C-KN č. 308, Hviezdoslavovo námestie, Dolný Kubín, Pozemky parcela C-KN č. 308, katastrálne územie Dolný Kubín, Obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby
Ohodnocovaná nebytová budova sa nachádza v centrálnej časti mesta Dolný Kubín, na Hviezdoslavovom námestí. Prevádzkový objekt bol postavený v roku 1820. Počas užívania stavby bolo realizovaných niekoľko rekonštrukcií, z toho posledná v roku 2004.   

Dispozičné riešenie 
Budova má dve nadzemné podlažia, prekrytá je valbovou strechou. 
•    1. NP - bar so sociálnym zariadením, dve predajne, skladové priestory, kancelária a autodielňa.
•    2. NP - kancelárie, solárium, masážny salón a samostatný byt prístupný z pavlače.

Technické riešenie:
Zvislé nosné konštrukcie tvoria múry z plných pálených tehál a kameňa hrúbky 550  až 750 mm, deliace priečky sú murované. 
Vodorovné konštrukcie stropov - 1. NP klenbový, 2. NP drevený s obojstranným záklopom.
Podlahy - 1. NP keramická dlažba, 2. NP - keramická dlažba a laminátová plávajúca podlaha.  
Úpravy vnútorných povrchov - vápennocementové omietky plsťou hladené, keramický obklad je vyhotovený v sociálnych zariadeniach na 1. NP a na 2. NP v sociálnych zariadeniach, v kuchyni a v kúpeľni keramický obklad vane.
Úpravy vonkajších povrchov - silikátové omietky na zateplenie, do výšky parapetu je sokel obložený umelým kameňom.
Výplne otvorov:
Výplne okien sú plastové okná zasklené izolačným dvojsklom s vertikálnymi žalúziami.
Výplne dverí - 1. NP - vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere sú dyhované osadené v obložkových zárubniach, 2. NP - dyhované dvere, v byte drevené rámové. 
Nebytová budova je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a elektroinštaláciu.
Elektrická inštalácia:
Svetelná a motorická - medené káble. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením, v rozvádzači sú namontované podružné elektromery pre jednotlivé prevádzky. Objekt je vybavený bleskozvodom.
Vykurovanie:
Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá sú oceľové panelové typ KORAD. Kotol ústredného vykurovania - elektrický. Rozvody ústredného vykurovania sú medené. 
Rozvody studenej a teplej vody - pozinkované potrubie. Kanalizačné potrubie - plastové.

Príprava TÚV:
Príprava TÚV je zabezpečená zásobníkovým ohrievačom v kotolni.
Ďalšie vybavenie objektu: 1. NP - WC, pisoáre, umývadlá, v autodielni je vzduchotechnika a výsuvné vráta. 
2. NP - WC, umývadlá, pisoáre, plastová vaňa a sprchy, v kuchyni bytu je elektrický sporák s keramickou platňou, drezové umývadlo nerezové, v byte je krb s rozvodmi teplého vzduchu.
Jednotlivé prevádzky sú vybavené zabezpečovacím zariadením. 

V čase spísania tohto oznámenia o dražbeje nebytová budova užívaná. Technický stav nehnuteľnosti je primeraný veku a prevedeným rekonštrukčným prácam bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti. Životnosť objektu stanovil znalec vykonávajúci ohodnotenie predmetu dražby odhadom s ohľadom na konštrukčné vyhotovenie a súčasný technický stav - 150 rokov. Vzhľadom na výmenu niektorých prvkov krátkodobej životnosti, počítal znalec opotrebenie Analytickou metódou. 

PRÍSLUŠENSTVO

Vodovodná prípojka - vedená po parcelu C-KN č. 308
Vodomerná šachta na parcele C-KN č. 308
Kanalizačná prípojka vedená po parcelu C-KN č. 308
Kanalizačná šachta na trase kanalizačnej prípojky

Pozemok, LV č. 174

POPIS

Podľa Listu vlastníctva č. 174 sa jedná o pozemok umiestnený v zastavanom území obce Dolný Kubín, v centre mesta. Parcela C-KN č. 308; katastrálne územie Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín. V katastri nehnuteľností je parcela C-KN č. 308 identifikovaná ako Zastavané plochy a nádvoria - pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom. Jedná sa o pozemok - Ochranné pásmo nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny. Pozemok je rovinatý s prípojkami vody, kanalizácie a elektrickej energie z verejných sietí. Prístup k pozemku je z Hviezdoslavovho námestia po pešej zóne a z parkoviska, ktoré je na pozemku iného vlastníka. Pozemok nie je oplotený.

Stav predmetu opakovanej dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, pričom je potrebné vychádzať z údajov uvedených v časti Opis predmetu dražby. Predmet opakovanej dražby sa draží tak ako „stojí a leží“. 

Predmet opakovanej dražby je v čase opakovanej dražby užívaný nájomcami.