Administratívna budova súp.č. 416 je umiestnená v oplotenom areály, ktorý je prístupný z Kovácsovej ulice a zo slepej ulice vedenej v priestore medzi areálom a budovou železničnej stanice. Stavba je riešená ako dvojpodlažná budova s podkrovím, na pozemku parc.č. KN-C 808/2je  čiastočne podpivničená. Strecha nad pozemkom parc.č. KN-C 808/2 je šikmá sedlová, nad pozemkom parc. č. KN-C 808/3 je šikmá pultová, pričom hrebene striech sú v jednej úrovni. Konštrukčný systém stavby je murovaný, na pozemku parc.č. KN-C 808/2 vo forme dvojtraktu, na pozemku parc.č. KN-C 808/3 vo forme jednotraktu. Z funkčného hľadiska, časti stavby na 1.nadzemnom podlaží majú samostatný vstup z nádvoria areálu. Ostatné podlažia v jednotlivých častiach stavby majú rôznu výškovú úroveň, vzájomne sú prepojené vyrovnávacími schodmi. Z dispozičného hľadiska časť stavby na pozemku parc.č. KN-C 808/2 pozostáva:

- 1.podzemné podlažie z jedného skladu samostatne prístupného z nádvoria v prieluke častí stavieb,

- 1.nadzemné podlažie z prednej vstupnej chodby s točitým schodiskom a kuchynkou, zadnej vstupnej chodby so zasadačkou, šatňou, umyvárňou a WC,

- 2.nadzemné podlažie z chodby v tvare písmena „L“ s točitým schodiskom, štyroch kancelárií, príručného skladu, WC a predsiene s kuchynským kútom a vyrovnávacím schodiskom do susednej časti,

- 1.podkrovné podlažie zo vstupu zo schodiska, chodby v tvare písmena „L“, štyroch kancelárií, kotolne, WC a kúpeľne s vyrovnávacím schodiskom do susednej časti.

Z dispozičného hľadiska časť stavby na pozemku parc. č. KN-C 808/3 pozostáva:

- 1.nadzemné podlažie z garáže pre menší nákladný automobil a nefunkčného schodiska do bývalého povalového priestoru,

- 2.nadzemné podlažie z chodby a troch kancelárií,

- 1.podkrovné podlažie z jedného priestoru.

Budova je napojená na verejné rozvody elektrickej energie, vodovodu, plynovodu, slaboprúdu a vlastnú žumpu.

Stavebno-technický popis:

Výškové osadenie stavby je na úroveň okolitého terénu. Základy sú betónové, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie 1. podzemného podlažia sú prevažne z monolitického betónu a nadzemných podlaží sú murované z pálených tehál. Pôvodná časť 1. nadzemného podlažia je z plných pálených tehál. Obvodové steny sú zateplené polystyrénom hrúbky 5cm. Strop nad 1. podzemným podlažím je tehlový klenbičkový usdporiadaný do oceľových valcovaných nosníkov. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú keramické, v priestore priebežného schodiska sú monolitické oceľobetónové. Stropy nad 2. nadzemným podlažím tvorí zateplenie krovu na podhľade zo sadrokartónu. Zastrešenie sedlovej strechy tvorí drevený vešadlový krov pultovej strechy, pričom drevené trámy sú uložené na obvodových múroch a vnútornom drevenom ráme. Krytina strechy na krovoch je betónová škridla so zabezpečovacou fóliou. Klampiarske konštrukcie strešných nároží, strešných prienikov, žľabov a zvodov sú z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie okenných parapetov sú z oplastovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov tvoria hladké vápenné omietky. Úpravy vonkajších povrchov tvoria stierky na sklotextilnej mriežke, kde južná strana fasády je bez vonkajších povrchov. V hygienických priestoroch (WC, umyváreň, sprchové kúty) a kuchynských kútoch sú mierne nadpriemerné keramické obklady, na 2. nadzemnom podlaží a 1. podkrovnom podlaží v kombinácii s listelami. Schody sú oceľobetónové monolitické, povrch stupňov je z nadpriemernej keramickej dlažby, schodové hrany sú opatrené kovovými lištami. Zábradlie priebežných schodov je s pochrómovaným povrchom. Hlavné vstupné dvere sú drevené rámové, dvere zadného vstupu sú plastové zasklené s nadsvetlíkom. Vnútorné dvere sú laminované do obložiek, z časti do kovových zárubní. Vráta do garáže sú plechové otváravé so zabudovanými plechovými dvermi. Okná sú plastové s dvojsklom, z časti v atypickej tvarovej úprave, na väčšine okien sú kovové žalúzie. V 1. podkrovnom podlaží sú umiestnené i strešné okná. Povrchy podláh tvoria nadpriemerné keramické dlažby, v kanceláriách sa nachádzajú plávajúce laminované podlahy. Vykurovanie je centrálne vlastným nástenným plynovým kotlom, vykurovacie telesá sú oceľové panelové radiátory. V budove je elektronické riadenie vykurovania a samostatné okruhy vykurovania pre jednotlivé podlažia. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, v medenom vyhotovení ako aj poistkové automaty. Stavba je opatrená bleskozvodom. Vnútorný rozvod studenej vody je z oplastovaného potrubia. Všetky vnútorné zariaďovacie predmety sú odkanalizované, rozvod kanalizácie je z plastového potrubia. Rozvod plynu do kuchynky na 1. nadzemnom podlaží a do kotolne je z oceľového potrubia. Ohrev teplej úžitkovej vody je zásobníkom napojeným na kotol ÚK. Vybavenie kuchyniek je typové, v mierne nadpriemernej technickej a kvalitatívnej úrovni. Vnútorné hygienické zariadenia pozostávajú z keramických umývadiel s polnohami, murovaných sprchových kútov a splachovacích záchodov „combi“. Ostatné vyhotovenie – rozvody LAN siete, bezpečnostný systém ako aj vonkajšie osvetlenie nádvoria.

Oplotenie uličné je vedené po východnej uličnej hranici pozemkov parc. č. KN-C 807/1, 808/1 (Kovácsova ulica) a po západnej hranici pozemku parc. č. KN-C 807/1 a časti západnej hranici pozemku parc. č. KN-C 808/1 (železničná stanica). Oplotenie uličné je vyhotovené z vlnitého pozinkovaného plechu výšky 180cm na kovových zvlakoch a stĺpikoch. Spodná stavba oplotenia pozostáva zo základových pätiek z monolitického betónu. V oplotení uličnom, zo strany Kovácsovej ulice, sú osadené plotové vráta a plotové vrátka z kovových profilov s okopovým plechom. V oplotení uličnom, zo strany železničnej stanice, sú osadené plechové plotové vráta.

Oplotenie dvora je vedené po severnej hranici pozemku parc. č. KN-C 807/1. Oplotenie dvora je vyhotovené zo strojového pletiva výšky 180cm do oceľových stĺpikov. Spodná stavba oplotenia pozostáva zo základových pätiek z monolitického betónu a betónových prahov medzi stĺpikmi.

Oplotenie dvora je vedené po časti západnej a juhozápadnej hranici pozemku parc. č. KN-C 808/1. Oplotenie zadné je vyhotovené z kovovej tyčoviny výšky 100 cm do murovaných pilierov. Spodná stavba oplotenia pozostáva zo základových pásov z monolitického betónu a murovanej podmurovky výšky 50cm.

Vodomerná šachta je umiestnená v prednej časti areálu. Vodomerná šachta je vyhotovená z monolitického betónu, je opatrená oceľovým poklopom.

Vodovodná prípojka je vedená z vodomernej šachty do Administratívnej budovy súp. č. 416. Vodovodná prípojka je vyhotovená z oceľového potrubia.

Kanalizačná prípojka je vyhotovená z kameninového potrubia.

Žumpa je vyhotovená z betónových dielcov, je opatrená izoláciou.

Spevnené plochy sú umiestnené na pozemkoch parc. č. KN-C 807/1, 807/2, 808/1. Spevnené plochy sú vyhotovené z monolitického betónu hrúbky do 150 mm.

Garáž bez súp. č. je postavená na rovinatom pozemku parc. č. KN-C 807/3 v k.ú. Rusovce. Stavba je umiestnená v severozápadnom nároží areálu, je prístupná priamo z nádvoria areálu. Stavba je riešená ako jednopodlažná jednoduchá budova, ktorá pozostáva z jedného priestoru. Strecha je plytká šikmá, pultová. Konštrukčný systém stavby tvorí obmurovaný kovový skelet. Garáž je napojená na areálové rozvody elektrickej energie.

Stavebno-technický popis:

Výškové osadenie stavby je na úroveň okolitého terénu. Základy sú betónové pätky. Zvislé nosné konštrukcie tvoria kovové rámy. Obvodové steny z troch strán tvorí murivo z plných pálených tehál, v bočnom murive je na západnej strane stavby výrazná trhlina. Obvodová stena zo severnej strany je z oceľového plechu. Strop je z vlnitej plechovej krytiny na oceľových valcovaných nosníkoch. Vonkajšia úprava murovaných stien je jednovrstvová hladká, vápenno-cementová omietka. Vonkajšia úprava kovových konštrukcií -pôvodný základný náter. Podlaha je z cementového poteru. V stavbe je rozvod svetelnej elektroinštalácie.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Administratívna budova súp.č. 416 je umiestnená v oplotenom areály, ktorý je prístupný z Kovácsovej ulice a zo slepej ulice vedenej v priestore medzi areálom a budovou železničnej stanice. Stavba je riešená ako dvojpodlažná budova s podkrovím, na pozemku parc.č. KN-C 808/2je  čiastočne podpivničená. Strecha nad pozemkom parc.č. KN-C 808/2 je šikmá sedlová, nad pozemkom parc. č. KN-C 808/3 je šikmá pultová, pričom hrebene striech sú v jednej úrovni. Konštrukčný systém stavby je murovaný, na pozemku parc.č. KN-C 808/2 vo forme dvojtraktu, na pozemku parc.č. KN-C 808/3 vo forme jednotraktu. Z funkčného hľadiska, časti stavby na 1.nadzemnom podlaží majú samostatný vstup z nádvoria areálu. Ostatné podlažia v jednotlivých častiach stavby majú rôznu výškovú úroveň, vzájomne sú prepojené vyrovnávacími schodmi. Z dispozičného hľadiska časť stavby na pozemku parc.č. KN-C 808/2 pozostáva:

- 1.podzemné podlažie z jedného skladu samostatne prístupného z nádvoria v prieluke častí stavieb,

- 1.nadzemné podlažie z prednej vstupnej chodby s točitým schodiskom a kuchynkou, zadnej vstupnej chodby so zasadačkou, šatňou, umyvárňou a WC,

- 2.nadzemné podlažie z chodby v tvare písmena „L“ s točitým schodiskom, štyroch kancelárií, príručného skladu, WC a predsiene s kuchynským kútom a vyrovnávacím schodiskom do susednej časti,

- 1.podkrovné podlažie zo vstupu zo schodiska, chodby v tvare písmena „L“, štyroch kancelárií, kotolne, WC a kúpeľne s vyrovnávacím schodiskom do susednej časti.

Z dispozičného hľadiska časť stavby na pozemku parc. č. KN-C 808/3 pozostáva:

- 1.nadzemné podlažie z garáže pre menší nákladný automobil a nefunkčného schodiska do bývalého povalového priestoru,

- 2.nadzemné podlažie z chodby a troch kancelárií,

- 1.podkrovné podlažie z jedného priestoru.

Budova je napojená na verejné rozvody elektrickej energie, vodovodu, plynovodu, slaboprúdu a vlastnú žumpu.

Stavebno-technický popis:

Výškové osadenie stavby je na úroveň okolitého terénu. Základy sú betónové, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie 1. podzemného podlažia sú prevažne z monolitického betónu a nadzemných podlaží sú murované z pálených tehál. Pôvodná časť 1. nadzemného podlažia je z plných pálených tehál. Obvodové steny sú zateplené polystyrénom hrúbky 5cm. Strop nad 1. podzemným podlažím je tehlový klenbičkový usdporiadaný do oceľových valcovaných nosníkov. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú keramické, v priestore priebežného schodiska sú monolitické oceľobetónové. Stropy nad 2. nadzemným podlažím tvorí zateplenie krovu na podhľade zo sadrokartónu. Zastrešenie sedlovej strechy tvorí drevený vešadlový krov pultovej strechy, pričom drevené trámy sú uložené na obvodových múroch a vnútornom drevenom ráme. Krytina strechy na krovoch je betónová škridla so zabezpečovacou fóliou. Klampiarske konštrukcie strešných nároží, strešných prienikov, žľabov a zvodov sú z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie okenných parapetov sú z oplastovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov tvoria hladké vápenné omietky. Úpravy vonkajších povrchov tvoria stierky na sklotextilnej mriežke, kde južná strana fasády je bez vonkajších povrchov. V hygienických priestoroch (WC, umyváreň, sprchové kúty) a kuchynských kútoch sú mierne nadpriemerné keramické obklady, na 2. nadzemnom podlaží a 1. podkrovnom podlaží v kombinácii s listelami. Schody sú oceľobetónové monolitické, povrch stupňov je z nadpriemernej keramickej dlažby, schodové hrany sú opatrené kovovými lištami. Zábradlie priebežných schodov je s pochrómovaným povrchom. Hlavné vstupné dvere sú drevené rámové, dvere zadného vstupu sú plastové zasklené s nadsvetlíkom. Vnútorné dvere sú laminované do obložiek, z časti do kovových zárubní. Vráta do garáže sú plechové otváravé so zabudovanými plechovými dvermi. Okná sú plastové s dvojsklom, z časti v atypickej tvarovej úprave, na väčšine okien sú kovové žalúzie. V 1. podkrovnom podlaží sú umiestnené i strešné okná. Povrchy podláh tvoria nadpriemerné keramické dlažby, v kanceláriách sa nachádzajú plávajúce laminované podlahy. Vykurovanie je centrálne vlastným nástenným plynovým kotlom, vykurovacie telesá sú oceľové panelové radiátory. V budove je elektronické riadenie vykurovania a samostatné okruhy vykurovania pre jednotlivé podlažia. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, v medenom vyhotovení ako aj poistkové automaty. Stavba je opatrená bleskozvodom. Vnútorný rozvod studenej vody je z oplastovaného potrubia. Všetky vnútorné zariaďovacie predmety sú odkanalizované, rozvod kanalizácie je z plastového potrubia. Rozvod plynu do kuchynky na 1. nadzemnom podlaží a do kotolne je z oceľového potrubia. Ohrev teplej úžitkovej vody je zásobníkom napojeným na kotol ÚK. Vybavenie kuchyniek je typové, v mierne nadpriemernej technickej a kvalitatívnej úrovni. Vnútorné hygienické zariadenia pozostávajú z keramických umývadiel s polnohami, murovaných sprchových kútov a splachovacích záchodov „combi“. Ostatné vyhotovenie – rozvody LAN siete, bezpečnostný systém ako aj vonkajšie osvetlenie nádvoria.

Oplotenie uličné je vedené po východnej uličnej hranici pozemkov parc. č. KN-C 807/1, 808/1 (Kovácsova ulica) a po západnej hranici pozemku parc. č. KN-C 807/1 a časti západnej hranici pozemku parc. č. KN-C 808/1 (železničná stanica). Oplotenie uličné je vyhotovené z vlnitého pozinkovaného plechu výšky 180cm na kovových zvlakoch a stĺpikoch. Spodná stavba oplotenia pozostáva zo základových pätiek z monolitického betónu. V oplotení uličnom, zo strany Kovácsovej ulice, sú osadené plotové vráta a plotové vrátka z kovových profilov s okopovým plechom. V oplotení uličnom, zo strany železničnej stanice, sú osadené plechové plotové vráta.

Oplotenie dvora je vedené po severnej hranici pozemku parc. č. KN-C 807/1. Oplotenie dvora je vyhotovené zo strojového pletiva výšky 180cm do oceľových stĺpikov. Spodná stavba oplotenia pozostáva zo základových pätiek z monolitického betónu a betónových prahov medzi stĺpikmi.

Oplotenie dvora je vedené po časti západnej a juhozápadnej hranici pozemku parc. č. KN-C 808/1. Oplotenie zadné je vyhotovené z kovovej tyčoviny výšky 100 cm do murovaných pilierov. Spodná stavba oplotenia pozostáva zo základových pásov z monolitického betónu a murovanej podmurovky výšky 50cm.

Vodomerná šachta je umiestnená v prednej časti areálu. Vodomerná šachta je vyhotovená z monolitického betónu, je opatrená oceľovým poklopom.

Vodovodná prípojka je vedená z vodomernej šachty do Administratívnej budovy súp. č. 416. Vodovodná prípojka je vyhotovená z oceľového potrubia.

Kanalizačná prípojka je vyhotovená z kameninového potrubia.

Žumpa je vyhotovená z betónových dielcov, je opatrená izoláciou.

Spevnené plochy sú umiestnené na pozemkoch parc. č. KN-C 807/1, 807/2, 808/1. Spevnené plochy sú vyhotovené z monolitického betónu hrúbky do 150 mm.

Garáž bez súp. č. je postavená na rovinatom pozemku parc. č. KN-C 807/3 v k.ú. Rusovce. Stavba je umiestnená v severozápadnom nároží areálu, je prístupná priamo z nádvoria areálu. Stavba je riešená ako jednopodlažná jednoduchá budova, ktorá pozostáva z jedného priestoru. Strecha je plytká šikmá, pultová. Konštrukčný systém stavby tvorí obmurovaný kovový skelet. Garáž je napojená na areálové rozvody elektrickej energie.

Stavebno-technický popis:

Výškové osadenie stavby je na úroveň okolitého terénu. Základy sú betónové pätky. Zvislé nosné konštrukcie tvoria kovové rámy. Obvodové steny z troch strán tvorí murivo z plných pálených tehál, v bočnom murive je na západnej strane stavby výrazná trhlina. Obvodová stena zo severnej strany je z oceľového plechu. Strop je z vlnitej plechovej krytiny na oceľových valcovaných nosníkoch. Vonkajšia úprava murovaných stien je jednovrstvová hladká, vápenno-cementová omietka. Vonkajšia úprava kovových konštrukcií -pôvodný základný náter. Podlaha je z cementového poteru. V stavbe je rozvod svetelnej elektroinštalácie.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.