Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností:

A/ Stavby:

• Prevádzková budova kartografie, súp. č. 49, postavená na parc. CKN č. 84 o výmere 654 m2, zastavané plochy a nádvoria,
• Ženijný úkryt, súp. č. 63, postavený na parc. CKN č. 86 o výmere 4267 m2, ostatné plochy,

            zapísané na LV č. 14 v k.ú. Harmanec, obec Harmanec, okres Banská Bystrica, vedeného Správou katastra Banská Bystrica,

B/ Pozemky:

• parc. CKN č. 84 o výmere 654 m2, zastavané plochy a nádvoria,
• parc. CKN č. 86 o výmere 4267 m2, ostatné plochy,

      zapísané na LV č. 14 v k.ú. Harmanec, obec Harmanec, okres Banská Bystrica, vedeného Správou katastra Banská Bystrica,

C/ Novovzniknutá parc. CKN č. 85/2 o výmere 2037 m2, zastavané plochy a nádvoria, ktorá bola oddelená od pozemku - parc. CKN č. 85 o výmere 6495 m2, zastavané plochy a nádvoria, zapísaného na LV č. 14 v k.ú. Harmanec, obec Harmanec, okres Banská Bystrica, vedeného Správou katastra Banská Bystrica, na základe geometrického plánu č. 31628826-140/2008, vyhotoveného Ing. Michaelou Tomášikovou zo dňa 04.09.2008 a overeného Správou katastra Banská Bystrica dňa 16.09.2008,

D/ Novovzniknutá parc. CKN č. 85/3 o výmere 12 m2, zastavané plochy a nádvoria, ktorá bola oddelená od pozemku - parc. CKN č. 85 o výmere 6495 m2, zastavané plochy a nádvoria, zapísaného na LV č. 14 v k.ú. Harmanec, obec Harmanec, okres Banská Bystrica, vedeného Správou katastra Banská Bystrica, na základe geometrického plánu č. 31628826-140/2008, vyhotoveného Ing. Michaelou Tomášikovou zo dňa 04.09.2008 a overeného Správou katastra Banská Bystrica dňa 16.09.2008.

Umiestnenie predmetu dražby:

Nehnuteľnosti sú situované v katastrálnom území obce Harmanec. Ležia v zastavanom území obce, v blízkosti št. cesty č. 59 (Banská Bystrica – Martin). Obec s výrazne priemyselným charakterom sa nachádza v blízkosti krajského sídla Banská Bystrica. Predmetná lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosti nachádzajú je prístupná priamo z miestnej cestnej komunikácie s dobrou dosiahnuteľnosťou prostriedku hromadnej dopravy (autobus, železnica) a MHD z B Bystrice. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v areáli VKÚ, akciová spoločnosť. V mieste je možnosť napojenia na základné inžinierske siete (rozvod vody, elektriny a zemného plynu). V obci Harmanec sa nachádza obecný úrad, pošta, materská a základná škola, priestory pre kultúru, prevádzky základnej obchodnej vybavenosti. Krajské sídlo Banská Bystrica, ako hlavné spádové centrum oblasti s vyššou občianskou vybavenosťou je vzdialené od obce cca 11 km. V bezprostrednom okolí predmetu dražby sú situované prevažne prevádzkové objekty VKÚ, akciová spoločnosť a bytové domy. V obci je situovaný výrobný komplex Harmaneckých papierní a.s.

Dispozičné riešenie budovy so súp. č. 49:

Ide o šesť podlažnú stavbu bez podpivničenia. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, vstupnej haly, údržbárskych dielní so skladmi a sociálno-hygienického zázemia pre zamestnancov. V druhom nadzemnom podlaží sú administratívne priestory a kuchyňa s jedálňou V ostatných nadzemných podlažiach sú prevažne kancelárske priestory, technicko-prevádzkové priestory kartografie a v časti piateho nadzemného podlažia bolo situované v minulosti výpočtové stredisko. Zo šiesteho nadzemného podlažia je prístupná strojovňa výťahu.

Technické riešenie:

Základy - objekt je založený na pilótach a  monolitických železobetónových základových pätkách pre osadenie stĺpov a základových pásoch. Vodorovné izolácie proti zemnej vlhkosti sú vyhotovené. Zvislé konštrukcie - nosný systém budovy tvorí železobetónový montovaný skelet o rozpore  4,8m-2,4m-4,8m a s osovou vzdialenosťou stĺpov  6m. Obvodový plášť tvoria prevažne pórobetónové panely hr 30cm. Výťahová šachta a priečky sú tehlové. Vodorovné konštrukcie - stropy sú montované zo železobetónových PZD panelov. Schody - schodisko je železobetónové monolitické nášľapnou vrstvou z PVC povlaku. Strecha - plochá jednoplášťová odvetraná strecha s tepelnou izoláciou. Krytinu tvoria asfaltové natavované pásy. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov -  v hygienických zariadeniach sú keramické obklady do výšky 2000 mm, v ostatných priestoroch sú prevažne štukové omietky. Úpravy vonkajších povrchov - prevažne  brizolit, v prvom nadzemnom podlaží je na fasádach aplikovaný keramický obklad. Podlahy - podlaha technických prevádzkových priestoroch prvého nadzemného podlažia je prevažne betónová s cementovým poterom, vo vstupnej časti je dlažba z kamenného konglomerátu. V ostatných podlažiach nášľapnú vrstvu podlahy tvorí prevažne PVC. V hygienických priestoroch a kuchyni sú keramické dlaždice. Schodisko medzi podlažiami je železobetónové povrchovo upravené s PVC. Výplne otvorov -  interiérové dvere sú prevažne drevené hladké p ne jedno a dvojkrídlové. Vstupné dvere sú oceľové presklené. Presvetlenie objektu je zabezpečené prevažne drevenými zdvojenými oknami. 

Vnútorné rozvody: studenej vody z oceľových rúr, príprava teplej vody v kotolni v zásobníkových ohrievačoch; splaškovej kanalizácie z pôvodnej výroby a s hygienických zariadení s napojením na septik; elektriny 230/400 V, na objekte je vonkajšia rozvodná skriňa a vnútorné rozvodné skrine (objekt je vybavený bleskozvodom); ústredného vykurovania - vykurovanie je ústredné teplovodné, zabezpečené vrátane dodávky teplej vody z centrálnej plynovej kotolne vo vedľajšej budove prostredníctvom liatinových radiátorov, s možnosťou samostatného merania.

V objekte je jeden výťah s nosnosťou 500kg a dva menšie kuchynské výťahy s nosnosťou 100kg. V komunikačných priestoroch objektu sa nachádzajú požiarne hydranty. V časti priestorov objektu sú zrealizované rozvody vzduchotechniky a dátové rozvody. Z hľadiska vnútorného vybavenia jednotlivých podlaží objektu sú v hygienických priestoroch osadené štandardné zariaďovacie predmety. Kuchyňa v druhom nadzemnom podlaží v súčasnosti z hľadiska prípravy jedál nie je funkčná, využívaná je len na vydávanie dovezenej stravy.

Predmet dražby je bežne udržiavaný, v dobrom technickom stave s možnosťou využitia najmä na technicko-prevádzkové účely s prevažujúcou administratívnou funkciou.