Dražba administratívnej budovy, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 25.03.2014 o 16:00 hod. 03.04.2014 o 16:00 hod.
Konanie dražby 09.04.2014 00:00 hod.
Kategória administratívna budova
Lokalita Banská Bystrica, okres Banská Bystrica
Označenie 32/2013
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností:

A/ Stavby:

  • Prevádzková budova kartografie, súp. č. 49, postavená na parc. CKN č. 84 o výmere 654 m2, zastavané plochy a nádvoria,
  • Ženijný úkryt, súp. č. 63, postavený na parc. CKN č. 86 o výmere 4267 m2, ostatné plochy,

 

            zapísané na LV č. 14 v k.ú. Harmanec, obec Harmanec, okres Banská Bystrica, vedeného Správou katastra Banská Bystrica,

B/ Pozemky:

  • parc. CKN č. 84 o výmere 654 m2, zastavané plochy a nádvoria,
  • parc. CKN č. 86 o výmere 4267 m2, ostatné plochy,

 

      zapísané na LV č. 14 v k.ú. Harmanec, obec Harmanec, okres Banská Bystrica, vedeného Správou katastra Banská Bystrica,

C/ Novovzniknutá parc. CKN č. 85/2 o výmere 2037 m2, zastavané plochy a nádvoria, ktorá bola oddelená od pozemku - parc. CKN č. 85 o výmere 6495 m2, zastavané plochy a nádvoria, zapísaného na LV č. 14 v k.ú. Harmanec, obec Harmanec, okres Banská Bystrica, vedeného Správou katastra Banská Bystrica, na základe geometrického plánu č. 31628826-140/2008, vyhotoveného Ing. Michaelou Tomášikovou zo dňa 04.09.2008 a overeného Správou katastra Banská Bystrica dňa 16.09.2008,

 

D/ Novovzniknutá parc. CKN č. 85/3 o výmere 12 m2, zastavané plochy a nádvoria, ktorá bola oddelená od pozemku - parc. CKN č. 85 o výmere 6495 m2, zastavané plochy a nádvoria, zapísaného na LV č. 14 v k.ú. Harmanec, obec Harmanec, okres Banská Bystrica, vedeného Správou katastra Banská Bystrica, na základe geometrického plánu č. 31628826-140/2008, vyhotoveného Ing. Michaelou Tomášikovou zo dňa 04.09.2008 a overeného Správou katastra Banská Bystrica dňa 16.09.2008.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Umiestnenie predmetu dražby:

Nehnuteľnosti sú situované v katastrálnom území obce Harmanec. Ležia v zastavanom území obce, v blízkosti št. cesty č. 59 (Banská Bystrica – Martin). Obec s výrazne priemyselným charakterom sa nachádza v blízkosti krajského sídla Banská Bystrica. Predmetná lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosti nachádzajú je prístupná priamo z miestnej cestnej komunikácie s dobrou dosiahnuteľnosťou prostriedku hromadnej dopravy (autobus, železnica) a MHD z B Bystrice. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v areáli VKÚ, akciová spoločnosť. V mieste je možnosť napojenia na základné inžinierske siete (rozvod vody, elektriny a zemného plynu). V obci Harmanec sa nachádza obecný úrad, pošta, materská a základná škola, priestory pre kultúru, prevádzky základnej obchodnej vybavenosti. Krajské sídlo Banská Bystrica, ako hlavné spádové centrum oblasti s vyššou občianskou vybavenosťou je vzdialené od obce cca 11 km. V bezprostrednom okolí predmetu dražby sú situované prevažne prevádzkové objekty VKÚ, akciová spoločnosť a bytové domy. V obci je situovaný výrobný komplex Harmaneckých papierní a.s.

Dispozičné riešenie budovy so súp. č. 49:

Ide o šesť podlažnú stavbu bez podpivničenia. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, vstupnej haly, údržbárskych dielní so skladmi a sociálno-hygienického zázemia pre zamestnancov. V druhom nadzemnom podlaží sú administratívne priestory a kuchyňa s jedálňou V ostatných nadzemných podlažiach sú prevažne kancelárske priestory, technicko-prevádzkové priestory kartografie a v časti piateho nadzemného podlažia bolo situované v minulosti výpočtové stredisko. Zo šiesteho nadzemného podlažia je prístupná strojovňa výťahu.

Technické riešenie:

Základy - objekt je založený na pilótach a  monolitických železobetónových základových pätkách pre osadenie stĺpov a základových pásoch. Vodorovné izolácie proti zemnej vlhkosti sú vyhotovené. Zvislé konštrukcie - nosný systém budovy tvorí železobetónový montovaný skelet o rozpore  4,8m-2,4m-4,8m a s osovou vzdialenosťou stĺpov  6m. Obvodový plášť tvoria prevažne pórobetónové panely hr 30cm. Výťahová šachta a priečky sú tehlové. Vodorovné konštrukcie - stropy sú montované zo železobetónových PZD panelov. Schody - schodisko je železobetónové monolitické nášľapnou vrstvou z PVC povlaku. Strecha - plochá jednoplášťová odvetraná strecha s tepelnou izoláciou. Krytinu tvoria asfaltové natavované pásy. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov -  v hygienických zariadeniach sú keramické obklady do výšky 2000 mm, v ostatných priestoroch sú prevažne štukové omietky. Úpravy vonkajších povrchov - prevažne  brizolit, v prvom nadzemnom podlaží je na fasádach aplikovaný keramický obklad. Podlahy - podlaha technických prevádzkových priestoroch prvého nadzemného podlažia je prevažne betónová s cementovým poterom, vo vstupnej časti je dlažba z kamenného konglomerátu. V ostatných podlažiach nášľapnú vrstvu podlahy tvorí prevažne PVC. V hygienických priestoroch a kuchyni sú keramické dlaždice. Schodisko medzi podlažiami je železobetónové povrchovo upravené s PVC. Výplne otvorov -  interiérové dvere sú prevažne drevené hladké p ne jedno a dvojkrídlové. Vstupné dvere sú oceľové presklené. Presvetlenie objektu je zabezpečené prevažne drevenými zdvojenými oknami. 

Vnútorné rozvody: studenej vody z oceľových rúr, príprava teplej vody v kotolni v zásobníkových ohrievačoch; splaškovej kanalizácie z pôvodnej výroby a s hygienických zariadení s napojením na septik; elektriny 230/400 V, na objekte je vonkajšia rozvodná skriňa a vnútorné rozvodné skrine (objekt je vybavený bleskozvodom); ústredného vykurovania - vykurovanie je ústredné teplovodné, zabezpečené vrátane dodávky teplej vody z centrálnej plynovej kotolne vo vedľajšej budove prostredníctvom liatinových radiátorov, s možnosťou samostatného merania.

V objekte je jeden výťah s nosnosťou 500kg a dva menšie kuchynské výťahy s nosnosťou 100kg. V komunikačných priestoroch objektu sa nachádzajú požiarne hydranty. V časti priestorov objektu sú zrealizované rozvody vzduchotechniky a dátové rozvody. Z hľadiska vnútorného vybavenia jednotlivých podlaží objektu sú v hygienických priestoroch osadené štandardné zariaďovacie predmety. Kuchyňa v druhom nadzemnom podlaží v súčasnosti z hľadiska prípravy jedál nie je funkčná, využívaná je len na vydávanie dovezenej stravy.

OPIS STAVU

Predmet dražby je bežne udržiavaný, v dobrom technickom stave s možnosťou využitia najmä na technicko-prevádzkové účely s prevažujúcou administratívnou funkciou.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Na predmete dražby viaznu nasledujúce práva k cudzej veci zapísané na LV č. 14 v časti C: Ťarchy: - Na parc. č. 84,85,86 + č.s. 49 na p.č. 84, č.s. 63 na p.č. 86, septik SM 8 na p.č. 85, vodomerná šachta na p.č. 85, oporný múr na p.č.85, ochrana objektu na p.č. 85, most pre peších na p.č. 85, prístupová asfaltová cesta na p.č. 85: Záložné právo pre pohľadávku VÚB, a.s. Bratislava (IČO: 31 320 155) č. zml. V 527/2002 zo dňa 18. 2. 2002 - VZ 88/2002, - Na parc. č. 84, 85, 86 + č.s. 49 na p.č. 84, č.s. 63 na p.č. 86, septik SM 8 priemyselná budova na p.č. 85, prístup. cesta iná budova bez s. č. na p.č. 85, oporný múr na p. č. 85, ochrana objektu na p.č. 85, most pre peších na p.č. 85, vodomerná šachta na p.č. 85: Záložné právo pre pohľadávku Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155 č. zml. V 2244/2006 zo dňa 20. 6. 2006 - VZ 35/2006.
ODHAD CENY
324.000,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad, JUDr. Zora Belková, Skuteckého 16, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika, v priestoroch pojednávacej miestnosti
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUCTION-PRVÁ DRAŽOBNÁ spol. s r.o.
Na Troskách 3
Banská Bystrica

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk