Predmetom dražby je nehnuteľnosť zapísaná na LV č. 7610 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica – katastrálny odbor, okres: Banská Bystrica, Obec: Banská Bystrica, katastrálne územie: Banská Bystrica, ako:
Právny vzťah k parcele č. 1204/25 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7680.
Právny vzťah k parcele č. 1204/45 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4073.
(ďalej len „predmet dražby“).
Nehnuteľnosť Dom kultúry s.č. 203 je postavený v katastrálnom území Banská Bystrica, v centrálnej časti mesta, vedľa Námestia slobody, je to polyfunkčná budova. Pôvodná stavba je z roku 1979, prístavba z roku 1988. Objekt je päť podlažný, s jedným podzemným podlažím a štyrmi výškovo rozdielne uskočenými nadzemnými podlažiami, stavba je atypická, má pôdorysný tvar obdĺžnikový rozmerov cca 111,5 m x 44,5 m, v podzemnom podlaží sú obslužné priestory, sklady a bývalé bábkové divadlo, v nadzemných podlažiach sú priestory pre kultúru, prednášky, výuku a administratívu.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.
Dom kultúry s.č. 203 je postavený na cudzích pozemkoch parcelné číslo 1204/25 a 1204/45 v katastrálnom území Banská Bystrica, v centrálnej časti mesta, vedľa Námestia slobody. Objekt je päť podlažný, s jedným podzemným podlažím a štyrmi výškovo rozdielne uskočenými nadzemnými podlažiami, stavba je atypická, má pôdorysný tvar obdĺžnikový rozmerov cca 111,5 m x 44,5 m, v podzemnom podlaží sú obslužné priestory, sklady a bývalé bábkové divadlo, v nadzemných podlažiach sú priestory pre kultúru, prednášky, výuku a administratívu.
Nosná konštrukcia je z monolitického železobetónového skeletu, obvodové murivo je z pórobetónu a z plnej pálenej tehly, kovohliníkový obvodový plášť so sklenenou výplňou, okná hliníkové zdvojené, vstupné steny a dvere jednoducho zasklené, strecha jednoplášťová, podlahy na teréne a nad suterénom nie sú tepelne izolované, nášľapné vrstvy sú z keramickej dlažby, PVC a cementového poteru, v sálach sú drevené parkety, vykurovacia sústava je teplovodná, vlastná plynová kotolňa v 1. PP, oceľové vykurovacie telesá a registre, príprava TUV v plynovej kotolni, systém s cirkuláciou, zdrojom vykurovania je 5 ks plynových kotlov, zapojené sú 2 kotly, elektrické rozvody sú svetelné, v technickej časti aj motorické, približne pred piatimi rokmi bola robená čiastočná modernizácia časti "E", a to najmä kancelárie - podlahy, povrchy stien, rozvod NN, hygiena, využívaná bola ako učebné priestory a kancelárie (prenájom pre potreby vysokej školy). Ostatné časti objektu Dom kultúry sú v pôvodnom stave.
Prvé podzemné podlažie dispozične pozostáva zo skladových a technických priestorov, elektrorozvodne, strojovne vzduchotechniky, strojovne výťahu, kotolne, trafo, údržby, dielní, schodísk, chodieb, hygienických priestorov, bábkového divadla so zázemím, velína a pod.
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo vstupných priestorov, vestibulu estrádnej sály, vstupu z átria, zádverí, schodísk, kuchyne, skladov, podjaviskového priestoru, miestnosti pre orchester, kina s hľadiskom, šatní, vestibulu divadla, telefónnej ústredne, vrátnice, hygieny, kancelárií a jedného bytu.
Druhé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z estrádnej sály s javiskom, foyéra estrádnej sály, schodiska, reštaurácie a prípravy, divadla s javiskom a hľadiskom, šatní a zázemia, hygieny, veľkej a malej baletnej sály, skladov, učební a hygieny, knižnice, veľkej prednáškovej sály a chodieb.
Tretie nadzemné podlažie dispozične pozostáva z kaviarne so zázemím a hygienou, priestoru estrádnej sály a javiska, balkónu estrádnej sály, fotoateliéru, premietárne, réžie, priestoru hľadiska a javiska divadla, šatní, chodieb, hygieny a technologických priestorov.
Štvrté nadzemné podlažie dispozične pozostáva z ateliéru, nevyužitých priestorov, priestorov divadla (chodby, hygieny, techniky), priestorov estrádne sály (balkóna, lóží, technických miestností a chodieb.
Priestory sa dajú rôznymi spôsobmi navzájom prepájať či uzatvárať. Projektované priestory v minulosti slúžili hlavne ako estrádna sála s rovnou podlahou a balkónom, komorné divadlo, kaviareň a reštaurácia, poslucháreň, kino, bábkové divadlo, kino a ďalšie herne, záujmové krúžky a zariadenia pre deti. Stavebné povolenie č. Výst. 5591/72 - ev.č. 343/72 bolo vydané 7.9.1972, v 1.etape bol ukončený a kolaudovaný objekt Dom kultúry kolaudačným rozhodnutím č. Výst. 6580/79, ev.č. 246/79, z 13.12.1979, neskôr v roku 1988 bola kolaudovaná prístavba Kinosály konzolovite vyčnievajúcej z južnej fasády objektu, kolaudačné rozhodnutie ev.č. 51/88 z 24.3.1988 (stavebné povolenie vydané v roku 1980). Základnú životnosť vzhľadom ku konštrukcii a údržbe objektu je stanovená na 80 rokov.
Objekt je zásobený pitnou vodou z verejného rozvodu vodovodnou prípojkou, splašková voda je odvedená do verejnej siete kanalizačnou prípojkou, na trase kanalizačnej prípojky je 5 ks kanalizačných šácht, vybudovaných z kanalizačných betónových skruží, do objektu vedie elektrická zemná prípojka, prípojka plynu je vedená od verejného rozvodu, prekonávanie výškového rozdielu upraveného terénu je riešené železobetónovými vonkajšími schodmi s povrchom z keramickej dlažby a vonkajšími schody s povrchom z cementového poteru. V objekte sú 3 malé nákladné výťahy, 1 nákladný výťah nosnosti do 250 kg, 3 nákladné výťahy nosnosti do 500 kg a nákladná plošina nosnosti do 1000 kg.
Vonkajšie úpravy tvoria:
- vodovodná prípojka, - vodomerná šachta, - kanalizačná prípojka, - kanalizačný zberač, - kanalizačné šachty, - elektrická prípojka, - plynová prípojka, - vonkajšie schody, - vonkajšie schody s cementovým poterom, - výťahy do 100 kg, - výťah do 250 kg, - výťahy do 500 kg, - nákladná plošina do 1000 kg,
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
