Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2/6 k celku k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. 1469, vedenom  Okresným úradom Bánovce nad Bebravou, katastrálnym odborom, kat. úz. Bánovce nad Bebravou, obec Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou, a to:

• pozemok registra „C“ s parcelným číslom 3483/1 o výmere 3511 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• pozemok registra „C“ s parcelným číslom 3483/2 o výmere 1297 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• pozemok registra „C“ s parcelným číslom 3483/3 o výmere 629 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• pozemok registra „C“ s parcelným číslom 3484/1 o výmere 422 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• stavba so súpisným číslom 1541, druh stavby: Budova obchodu a služieb, popis stavby: stolárska výroba, postavená na vyššie definovanej parcele 3483/2 a na vyššie definovanej parcele 3483/3.

Ohodnocovaná administratívno-prevádzková budova (stolárska dielňa) je situovaná v areáli, kde sídli firma HBS, s. r. o., v priemyselnej zóne mesta Bánovce nad Bebravou, na okraji mesta. Daná lokalita ako aj ohodnocovaná výrobná hala je napojená na všetky inžinierske siete, mimo kanalizáciu (vlastná žumpa.)

V danej lokalite (priemyselná zóna) je situovaná železničná trať, nákladná doprava, stavebná firma, SAD.

Ohodnocovaný areál (hala) je (bol) užívaný na výrobné účely (výroba nábytku). Je možnosť aj iného využitia na výrobno-skladové účely (haly sú vykurované, avšak pomerne malá svetelná výška.)

Ohodnocovaný výrobný areál (stolárska výroba) je situovaný na okraji okresného mesta Bánovce nad Bebravou, v jej priemyselnej zóne. Súčasný technický stav výrobnej haly je veľmi dobrý, kolaudácia v roku 2000, prístavba bola kolaudovaná v roku 2002. Prevládajúca zástavba – SAD, nákladná doprava, stavebná firma, stolárska firma s nábytkom...Výrobná hala je dispozične vhodná (pozostáva z výrobnej a administratívnej časti). Pracovné možnosti sú na úrovni do 10% nezamestnanosti. Skladba obyvateľstva je priemerná, bez konfliktných skupín obyvateľstva. Orientácia hlavných miestností je vhodná. Terén je rovinatý. Inžinierske siete sú vybudované v rozsahu elektroinštalácia, verejný vodovod, bez plynu a bez kanalizácie. Doprava je možná SAD a vlakové spojenie. Občianska vybavenosť je na úrovni okresného mesta. V danej lokalite nie je vybudovaná občianska infraštruktúra (všetko v meste). Prírodná lokalita nie je v okolí (železničná trať vo vzdialenosti 50 m. Kvalita životného prostredia je dobrá. Zmeny v zástavbe sa nepredpokladajú. Ďalšie rozšírenie stavby, príp. Prístavby je možné. Ohodnocovaná výrobná hala je prevádzkyschopná, je prenajatá a teda je možný výnos. Ohodnocovanú nehnuteľnosť hodnotím ako výbornú (nízka svetlá výška – haly sú vykurované, ale malá variabilita).