Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
80 000,00 €
Obhliadka
neuvedené
Konanie dražby
09.06.2014 10:00 hod.
Kategória
5-izb. byt
Lokalita
Žilina, okres Žilina
Označenie
09/2014
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností, k. ú. Žilina, obec Žilina, okres Žilina, zapísané na LV č. 5669, a to: byt č. 7, 4. poschodie, vchod č. 1, v bytovom dome súp. č. 3070, postavenom na pozemku parcela číslo 8108 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 96/3896.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt sa nachádza v bytovom dome postavenom na sídlisku Solinky, Javorová ulica v Žiline. Dom má osem nadzemných podlaží (technické prízemie a 7 poschodí). Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory (kočikáreň, sklad bicyklov, sušiareň, práčovňa, manglovňa), pivnice bytov, garáže a komunikačné priestory. Dom má tri samostatné vchody.
Byt sa nachádza na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží) obytného domu v krajnej sekcii. Byt pozostáva z chodby, piatich izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní, lodžie a pivnice umiestnenej na prízemí domu.
OPIS STAVU
Byt je po komplexnej rekonštrukcii vykonanej pred rokom 2007, pri ktorej bola rozšírená kuchyňa do priestoru lodžie, zmenená dispozícia kúpeľní a vybudované prepojenie medzi obývacou izbou a kuchyňou.
- podlahy v izbách a vstupnej chodbe sú laminátové parkety, v kúpeľniach sú keramické dlažby,
- okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami,
- dvere sú z dreveného masívu v drevených zárubniach, na obývacej izbe posuvné, dvere na bytovom jadre sú posuvné na báze dreva,
- vykurovanie bytu je ústredné teplovodné, radiátory plechové doskové s osadenými meračmi spotreby tepla a termoregulačnými ventilmi,
- rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe, rozvody vody prevažne z plastových rúr pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie sú nerezové pákové,
- vnútorné povrchy - štukové omietky stien, v kuchyni keramické obklady steny pri kuchynskej linke,
v kúpeľniach obklady po celej výške vrátane obkladov vane a sprchovacieho kúta,
- vybavenie kúpeľní - kúpeľňa pri spálni - plastová vaňa s vírivkou, keramické umývadlo, závesná záchodová misa s nádržkou v stene (typ Geberit); kúpeľňa v chodbe - sprchovací kút, keramické umývadlo, závesná záchodová misa s nádržkou v stene (typ Geberit)
- vybavenie kuchyne - kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, plynová varná doska, odsávač pár, zabudovaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a práčka,
- bytové jadrá - vymenené v rámci rekonštrukcie za murované
- ostatné - vstavané šatníkové skrine v troch izbách, úložný priestor v zníženom podhľade v chodbe medzi spálňou a kuchyňou.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 5669
ČASŤ B: Poznámky
Na podiel vl. Beňo Roman je Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekuč. zál. práva EX
1391/2011 od súdn. exekútora: František Radzo so sídlom ul. Radlinského č. 1728/47, 026 01
Dolný Kubín, pre oprávneného Soc. poisťovňa Bratislava, pob. Žilina, Nám. Ľ. Štúra 5, Žilina,
IČO:30807484, na byt č. 7, vchod 1, 4.p., obytný dom č.s. 3070 post. na pozemku reg. C KN 8108,
podiel o veľkosti 96/3896 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, podľa P 1301/11 - 4324/11;
Na podilel spoluvlastníka Beňo Roman je zriadené exekučné záložné pravo na základe
Upovedomenia č. EX 1564/13 od súdneho exekútora : Mgr.Juraj Gallo na nehnuteľnosti-byt č. 7
vo vchode 1 na 4. p., obyt. dom so s. č. 3070 post. na pozemku reg. C KN par. č. 8108, podiel
priestoru na spoloč. čast. a spoloč. zariad. domu o veľkosti: 96/3896. Podľa č. P 1001/13-5496/13,č.P 993/13-5497/13
Na podilel spoluvlastníka Beňo Roman je zriadené exekučné záložné pravo na základe
Upovedomenia č. EX 1007/11 od súdneho exekútora : JUDr. Ladislav Bango na nehnuteľnosti-byt
č. 7 vo vchode 1 na 4. p., obyt. dom so s. č. 3070 post. na pozemku reg. C KN par. č. 8108, podiel
priestoru na spoloč. čast. a spoloč. zariad. domu o veľkosti: 96/3896. Podľa č. P 716/13-3896/13
NA PODIEL VL.BEŇO ROMAN-UPOVEDOMENIE O ZAČATÍ EXEKÚCIE ZRIADENÍM
EXEKUČ.ZÁL.PRÁVA OD SÚD.EXEKÚTORA JUDR.MARIÁN JANEC PRE OPRÁVNENÉHO MESTO ŽILINA,NÁM.OBETÍ KOMUNIZMU 1,ŽILINA,NA BYT Č.7,4.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 96/3896 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.3070 PODĽA EX 1250/10,P1 566/11- 2464/11
NA PODIEL VL.BEŇO ROMAN-ROZHODNUTIE DAŇOVÉHO ÚRADU ,ŽILINA I,J.KRÁĽA 2,010 01 ŽILINA Č.694/340/120778/10 VO VECI DAŇOVÉHO EXEKUČ.KONANIA NA BYT Č.7,4.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 96/3896 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.3070,PODĽA Č.P1 1091/10-682/11
ČASŤ C: ŤARCHY
ZRIAĎUJE SA ZÁL.PRÁVO NA ZABEZPEČENIE POHĽADÁVOK VZNIKNUTÝCH Z PRÁVNYCH ÚKONOV VLASTNÍKA BYTU V ROZSAHU PAR.15 ZÁK.182/93 Z.Z. V ZNENÍ ZÁK.151/95 Z.Z.;
NA PODIEL VL.BEŇO ROMAN A NADEŽDA ING.-ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA NEHNUTEĽNOSTI PRE OTP BANKA SLOVENSKO,a.s.,ŠTÚROVA UL.5,81354 BRATISLAVA,IČO:31318916,NA BYT Č.7,4.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 96/3896 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.3070,PODĽA Č.V 627/07 ZO DŇA 8.3.2007-1196/07;1197/07;
NA PODIEL VL.BEŇO ROMAN A NADEŽDA-EXEKUČNÝ PRÍKAZ NA ZRIADENIE EXEKUČNÉHO ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA NEHN. OD SÚD.EXEKÚTORA DR.PAVEL ŠTUKOVSKÝ PRE OPRÁVNENÉHO ALLIANZ POISŤOVŇA,A.S.,LAZARETSKÁ 12,81373 BRATISLAVA,IČO:35703008,NA BYT Č.7,4.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 96/3896 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.3070 PODĽA EX 20/2001,Č.Z 5055/07-3137/08;
NA PODIEL VL.BEŇO ROMAN A NADEŽDA-EXEKUČNÝ PRÍKAZ NA ZRIADENIE EXEKUČNÉHO ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA NEHNUTEĽNOSTIACH OD SÚD.EXEKÚTORA DR.PAVEL ŠTUKOVSKÝ PRE OPRÁVNENÉHO ALLIANZ-SLOVENSKÁ POISŤOVŇA,A.S.,DOSTOJEVSKÉHO RAD 4,81574 BRATISLAVA,IČO:00151700,NA BYT
Č.7,4.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 96/3896 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.3070 PODĽA EX 411/2004,Č.Z 5809/07-3160/08;
NA PODIEL VL.BEŇO ROMAN A NADEŽDA-EXEKUČNÝ PRÍKAZ ZRIADENÍM EXEKUČ.ZÁL.PRÁVA OD SÚD.EXEKÚTORA JUDR.JOZEF RIŠIAN PRE OPRÁVNENÉHO SOCIÁLNA POISŤOVŇA,POBOČKA ŽILINA,NÁM.Ľ.ŠTÚRA 5,ŽILINA,NA BYT Č.7,4.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 96/3896 NA SPOLOČ.ČASTIACH A
SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.3070 PODĽA EX 701/2000,Č.Z 6082/07-3200/08;
NA PODIEL VL.BEŇO ROMAN A NADEŽDA-EXEKUČNÝ PRÍKAZ ZRIADENÍM EXEKUČ.ZÁL.PRÁVA OD SÚD.EXEKÚTORA JUDR.JOZEF RIŠIAN PRE OPRÁVNENÉHO VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÁ POISŤOVŇA,A.S.,KRAJSKÁ POBOČKA ŽILINA,P.O.HVIEZDOSLAVA 26,ŽILINA,IČO:35937874 NA BYT Č.7,4.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 96/3896 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU
Č.S.3070 PODĽA EX 194/2003,Č.Z 6084/07-3204/08;
NA PODIEL VL.BEŇO ROMAN A NADEŽDA-EXEKUČNÝ PRÍKAZ NA ZRIADENIE EXEKUČ.ZÁL.PRÁVA NA NEHNUTEĽNOSŤ OD SÚD.EXEKÚTORA JUDR.ADRIANA STEINEROVÁ PRE OPRÁVNENÉHO SOCIÁLNA POISŤOVŇA BRATISLAVA,POBOČKA ŽILINA,NÁM.Ľ.ŠTÚRA 5,010 01 ŽILINA,IČO:30807484, NA BYT Č.7,4.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 96/3896 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.3070 PODĽA EX 674/2002,Č.Z 1694/08-3238/08;
Na podiel vl.Beňo Roman a Nadežda Ing.-Exekučný príkaz na zriadenie exekuč.zál.práva na nehnuteľnosť od súd.exekútora JUDr. Marián Janec pre oprávneného Allianz-Slovenská poisťovňa a.s.,Dostojevského rad 4, 815 74 Bratislava,na byt č.7,4.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 48/3896 na spoloč.častiach a spoloč.zariad. byt.domu č.s.3070 podľa EX 186/01K,č.Z 6295/09-5700/09;
NA PODIEL VL.BEŇO ROMAN A NADEŽDA-EXEKUČNÝ PRÍKAZ ZRIADENÍM EXEKUČ.ZÁL.PRÁVA OD SÚD.EXEKÚTORA JUDR.JOZEF KADUCH PRE OPRÁVNENÉHO SOCIÁLNA POISŤOVŇA,POBOČKA ŽILINA,NÁM.Ľ.ŠTÚRA 5,ŽILINA,NA BYT Č.7,4.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 96/3896 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.3070 PODĽA EX 82/1999-873/11
NA PODIEL VL.BEŇO ROMAN-EXEKUČ.PRÍKAZ ZRIADENÍM EXEKUČ.ZÁL.PRÁVA OD SÚD.EXEKÚTORA JUDR.JOZEF RIŠIAN PRE OPRÁVNENÉHO VšZP,a.s.KRAJSKÁ POBOČKA ŽILINA,HVIEZDOSLAVOVA 26,ŽILINA,IČO:35937874 NA BYT Č.7,4.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 96/3896 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.3070 PODĽA EX 2650/10,Č.Z 5344/11-3720/11
NA PODIEL VL.BEŇO ROMAN-EXEKUČ.PRÍKAZ ZRIADENÍM EXEKUČ.ZÁL.PRÁVA OD SÚD.EXEKÚTORA JUDR.MARIÁN JANEC PRE OPRÁVNENÉHO MESTSKÁ POLÍCIA ŽILINA, NA BYT Č.7,4.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 96/3896 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.3070 PODĽA EX 1881/11,Z 8641/11-5250/11
NA PODIEL VL.BEŇO ROMAN-EXEKUČ.PRÍKAZ ZRIADENÍM EXEKUČ.ZÁL.PRÁVA OD SÚD.EXEKÚTORA JUDR.MARIÁN JANEC NA BYT Č.7,4.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 96/3896 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.3070 PODĽA EX 1250/10,Z 9432/11-5811/11
Na podiel spoluvlastníka Beňo Roman je zriadené exekučné záložné pravo na základe Exekučného príkazu č. EX 7314/11u od súdneho exekútora : JUDr. Rudolf Krutý so sídlom Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava na nehnuteľnosti-byt č. 7 vo vchode 1 na 4. p., obyt. dom so s. č. 3070 post. na pozemku reg. C KN par. č. 8108, podiel priestoru na spoloč. čast. a spoloč. zariad. domu o veľkosti: 96/3896. Podľa č. Z 2234/2012 - 860/12;
Na podilel spoluvlastníka Beňo Roman je zriadené exekučné záložné pravo na základe Exekučného príkazu č. EX 2661/12 od súdneho exekútora : JUDr. Ivan Lutter, Bratislava na nehnuteľnosti-byt č. 7 vo vchode 1 na 4. p., obyt. dom so s. č. 3070 post. na pozemku reg. C KN par. č. 8108, podiel priestoru na spoloč. čast. a spoloč. zariad. domu o veľkosti: 96/3896. Podľa č. Z 5026/12-2916/12
Na podilel spoluvlastníka Beňo Roman je zriadené exekučné záložné pravo na základe Exekučného príkazu č. EX 772/12 od súdneho exekútora : JUDr. Ivan Lutter, Bratislava na nehnuteľnosti-byt č. 7 vo vchode 1 na 4. p., obyt. dom so s. č. 3070 post. na pozemku reg. C KN par. č. 8108, podiel priestoru na spoloč. čast. a spoloč. zariad. domu o veľkosti: 96/3896. Podľa č. Z 2914/12-5505/12
Na podiel vl.Beňo Roman a Nadežda Ing.-Exekučný príkaz na zriadenie exekuč.zál.práva na nehnuteľnosť od súd.exekútora JUDr. Marián Janec ,na byt č.7,4.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 48/3896 na spoloč.častiach a spoloč.zariad. byt.domu č.s.3070 podľa EX 258/13,č.Z 5390/13-3467/13
Na podilel spoluvlastníka Beňo Roman je zriadené exekučné záložné pravo na základe Exekučného príkazu č. EX 645/11 od súdneho exekútora: JUDr. Ladislav Bango na nehnuteľnosti-byt č. 7 vo vchode 1 na 4. p., obyt. dom so s. č. 3070 post. na pozemku reg. C KN par. č. 8108, podiel priestoru na spoloč. čast. a spoloč. zariad. domu o veľkosti: 96/3896. Podľa č. Z 5983/13-3895/13
Prenájom: Nájomná zmluva zo dňa 10.12.2013 na predmet dražby, uzavretá na dobu určitú 5 rokov od 01.01.2014 do 31.12.2019.
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa § 12 ods. 1 zák. č. 527/2005 Z. z. o dobrovoľných dražbách, na základe znaleckého posudku č. 7/2014 znalca Ing. Marián Vyparina, PhD., Jána Reka 9, 010 01 Žilina, vo výške 80.600 Eur.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
sídlo dražobníka Sládkovičova 13 Žilina
