- byt č. 34 na 2. p. bytového domu na ul. Rovienka, súpisné číslo: 1286, vchod: 8, zapísaný na LV č. 3248, nachádzajúci sa na parcele č. 2400/227 o výmere 743 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1286 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1825, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 1009/27285, katastrálne územie: Kokava nad Rimavicou, obec: Kokava nad Rimavicou, okres: Poltár, Okresný úrad Poltár, Katastrálny odbor
- uvedená bytová jednotka sa nachádza na 2.poschodí - III. NP. Pozostáva z piatich obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne s WC. Evidovaná podlahová plocha bytu je 100,88 m2. Vo výpočte sa uvažuje s bytom v pôvodnom stave pre neumožnenie vnútornej obhliadky.
Opis stavu predmetu dražby:
- objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.2400/227, k.ú. Kokava nad Rimavicou, obec Kokava nad Rimavicou. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1981.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:
Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený so šiestimi nadzemnými podlažiami. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám sa posudzuje ako vhodná, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na východ a západ. Jedná sa o radový panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu, nové vonkajšie omietky, nové plastové výplne otvorov - okná a vchodové dvere, úpravy balkónov. Bytový dom je panelový, preto sa základná životnosť stanovuje na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu sa upravuje životnosť na 100 rokov.
PODLAHOVÁ PLOCHA
Názov miestnosti a výpočet
Podlahová plocha [m2]
izba 20,44
20,44
izba 16,08
16,08
izba 8,14
8,14
izba 12,02
12,02
izba 13,97
13,97
jedálenský kút 7,52
7,52
kuchyňa 4,50
4,50
kúpeľňa s WC 3,53
3,53
predsieň 8,75
8,75
chodba 5,93
5,93
Vypočítaná podlahová plocha
100,88
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
