Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Banská Bystrica, Katastrálny odbor, pre obec Banská Bystrica, katastrálne územie Banská Bystrica, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 7608 ako:

A. byt číslo 68

• na 1.p. vo vchode 18D nachádzajúci sa v
• bytovom dome (popis stavby: Polyfunkčný objekt) so súpisným číslom 14419 na parcele číslo 1916/6,

B. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 15269/863276 –

   ín k celku,

C. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 15269/863276 – ín k celku k pozemku:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 1916/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 2855 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1916/6, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 4727 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1916/14, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 254 m2;

Popis polyfunkčného domu:

Predmetná stavba sa nachádza V Banskej Bystrici na Komenského ulici. Objekt ako celok má 4 nadzemné podlažia, z toho jedno je technické  - garáže a CO úkryt s kapacitou pre 200 osôb, ktoré je z prístupovej strany zapustené pod terénom, do garáží je vstup riešený z náprotivnej strany objektu. Základová konštrukcia je železobetónová pásová, resp. ŽB doska s izoláciou proti vlhkosti, stenové konštrukcie podzemného podlažia – liaty betón so ŽB výstužou. Dvere do bytov bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním. Exteriérové dvere plastové s izolačným sklom, výklady a vstupné dvere nebytových priestorov na prízemí obdobného prevedenia ako výplne otvorov okien a exteriérových dverí, okenné konštrukcie plastové s izolačným sklom. 

Na 1. PP – suterén sú situované garáže, garážové vráta s automatickým riadením – počet garážových stání 70, kryt s bezp. oceľovými uzávermi. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Urbanistický návrh zástavby je riešený ako štyri bloky tvaru L s vnútornými nádvoriami vo forme átrií. Átriá sú navrhnuté s parkovou úpravou a priestorom pre oddych, relax a zaujímavý výhľad ako aj bezpečný pohyb detí.

Súčasný technický stav Bytu:

Ohodnocovaný bytový priestor č. 68 pozostáva podľa pôvodnej dispozície bytu z 5-tich miestností a príslušenstva, vrátane príslušenstva mimo bytu (pivnica).

Byt disponuje dvomi kúpeľňami, v jednej je situovaná sauna s oddychovou/relaxačnou zónou. Dispozícia bytu podľa nového riešenia  - vstupnými dverami je vstup vnútornej chodby bytu, ktorou je prístup do obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou. V časti jedálenského kúta je vstup do chodby, z ktorej sú prístupné ostatné miestnosti – spálňa, 2 x šatník, kúpeľňa. Zo spálne je prístupná ďalšia samostatná kúpeľňa v ktorej chýba vaňa. Novou dispozíciou bola jedna izba predelená priečkou a v návrhu uvažovaná ako šatník, ako aj ďalšia izba bola prebúraním priečky vytvorená kuchyňa, čiastočne prepojená s priestorom obývacej izby a s prepojením na jedáleň bytu.

Byt je v stave holobytu, chýba kuchynská linka, sanita, vaňa a všetky svietidlá. V byte sa nenachádza žiadny zabudovaný nábytok.

Vypočítaná podlahová plocha : 150,83 m2.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.