• 4-izb. byt č. 5, 3.p., vchod č. 1, súp. č. 88, na parcele CKN č. 319, v bytovke,  na adrese Závada 88, v podiele 1/1
• podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, v podiele 5231/59176
• Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 88, nie je evidovaný na LV.
• zapísaný na  LV č. 392  pre  obec Závada, katastrálne  územie Závada,  OÚ odbor katastrálny Veľký Krtíš.

• Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome stavebnej sústavy T06B, ktorý má celkom 1+3 podlažia /prvé nadzemné podlažie je technické/, 2 vchody, vo vchode č.1 je celkom 6 bytov, dom nemá výťahy. Hodnotený byt sa nachádza v krajnej sekcii na treťom poschodí, dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností a  z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, dva balkóny a pivnica v suteréne domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkónov, je 98,05 m2. Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, bytové jadro je montované umakartové, v kúpeľni je smaltovaná vaňa a otočné keramické umývadlo s jednou otočnou batériou, samostatné WC je bez umývadla. V kuchyni je linka na báze dreva so smaltovaným drezom, obyčajnou batériou, elektrickým sporákom a digestorom. V byte sú podlahy z PVC, vnútorné omietky vápenné hladké, okná drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké. Vykurovanie je ústredné, zdrojom je vlastný plynový kotol umiestnený v kuchyni, na ohrev TÚV slúži elektrický bojler v kúpeľni. Hodnotený byt je neobývaný, bez vykonávanej údržby a v zanedbanom stave, obvodové steny domu nie sú dodatočne zateplené.

• S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 5231/59176. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, mangľovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
• Obytný dom bol daný do užívania v roku 1974, vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie stavby a zistený technický stav stanovujem pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou životnosť domu na 80 rokov.
• Byt je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok, v súčasnej dobe byt užíva vlastník: pán Radislav Krekáč s manželkou Monikou Krekáčovou.   

viď opis predmetu dražby