Predmetom dražby sú nehnuteľnosti:

  - byt č. 8, na 2. poschodí, vo vchode č. 3, súpisné číslo bytového domu 877, postavený na parc. č. 1356 (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 877 je evidovaný na LV č. 2132), nachádzajúci sa v k. ú. Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš, zapísaný na LV č. 2131 v spoluvlastníckom podiele 1/1;

  -  spoluvlastnícky podiel vo výške 42/260 na pozemku registra „C“ parcela č. 1356 (právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1356 je evidovaný na LV č. 2131), v k. ú. Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš,  zapísaný na LV č. 2132. 

Byt č. 8  

Byt č. 8 sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží - druhom poschodí v bytovom dome s. č. 877, na parcele č. KN"C" 1356, na ulici  Poľná č. 3 v meste Veľký Krtíš. Objekt je viacpodlažný, bez podkrovia. Všetky tri nadzemné podlažia sú určené pre bývanie, kde časť prízemia je vyčlenená pre technické účely (pivnice k bytom, technické vybavenie a vstupné priestory vchodu). Bytový dom má jeden vchod, v ktorom sa nachádzajú len bytové jednotky.

Konštrukčné vyhotovenie bytového domu: 

Objekt je vybudovaný na železobetónovej základovej doske. Izolácia proti zemnej vlhkosti ťažkými asfaltovými natavovanými pásmi a asfaltovými nátermi. Zvislé nosné konštrukcie sú montované z prefabrikovaných panelov. Stropy prefabrikované - stropné panely s omietnutým podhľadom. Strecha plochá. Krytina živičná z asfaltovaných privarovaných pásov. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, úplné. Obvodový plášť bytového domu po zateplení. Fasádne omietky na báze umelých hmôt, vnútorné omietky vápenné hladké. Schody oceľové - povrch stupňov z povlakovej podlahoviny - lepeného PVC. Podesty s povrchom z keramickej dlažby. Vstupná chodba vo vchode taktiež z keramickej dlažby. Objekt je vybavený bleskozvodnou sústavou a vybavený káblovou televíziou.  Objekt nie je vybavený spoločnými televíznymi anténami. Bytový dom bez výťahu. Opotrebenie spoločných priestorov a opotrebenie technického vybavenia bytového domu je primerané veku a vykonaným rekonštrukčným prácam (zateplenie objektu, vrátane výmeny okien a vonkajších dverí).   

Konštrukcia bytu:

Dvere dyhované, niektoré presklené, zárubne oceľové. Okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy vo všetkých izbách, v chodbe a v kuchyni z povlakovej podlahoviny - lepeného PVC, v kúpeľni a vo WC z keramickej dlažby. Vykurovanie ústredné s vlastným kotlom ÚK na zemný plyn umiesteným vo vstavanej skrini v kuchyni. Vykurovacie telesá oceľové panelové radiátory a liatinové článkové radiátory. Elektroinštalácia svetelná, poistkové automaty umiestnené na chodbe pri vstupe do bytu. Meranie spotreby elektrickej energie na spoločnej chodbe na podlaží. Rozvod vody studenej i teplej z centrálneho zdroja. Kanalizácia z kúpeľne, z WC a z kuchyne do verejnej siete. Rozvod zemného plynu do kuchyne k sporáku a kotlu ÚK. Záchod splachovací - keramická WC misa - kombi. V kúpeľni sprchovací kút a keramické umývadlo. Úpravy vnútorných povrchov stien s vápennou omietkou. Kúpeľňa a WC z bytového jadra typizovaného sendvičového typu s úpravou povrchu z umakartu dodatočne povrchovo upraveného keramickými obkladmi (v kúpeľni, WC a v kuchyni ) a umelými hmotami. 

K bytu prináleží aj pivnica nachádzajúca sa v technickom prízemí bytového domu o rozmeroch 3,61 m x 1,48 m, murovaná miestnosť s oknom a s hladkými dverami uzatvárateľnými zámkom s vložkou na dózický zámok. Podlaha cementový poter prekrytý lep. PVC.

Vybavenie bytu: 1 x kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávačom, 1 x sporák na zemný plyn s elektrickou rúrou, 1 x sprchovací kút, 1 x keramické umývadlo, 1 x keramická WC misa s dolným splachovaním (kombi). Vodovodné batérie nerezová páková v kuchyni, nerezová páková so sprchou v kúpeľni.

Stavebno-technický stav bytu:

Vykonanou obhliadkou bolo zistené, že byt je v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukčných prác, okrem úpravy ÚK na vlastný zdroj vykurovania - plynovým kotlom, okrem výmeny pôvodných drevených okien za okná plastové s izolačným dvojsklom, okrem výmeny pôvodných dverí hladkých za dvere dyhované a úpravám povrchov niektorých miestností.

Byt pozostáva zo štyroch izieb, z kuchyne, chodby, kúpeľne a z WC. K bytu prináleží aj pivnica nachádzajúca sa v technickej časti prízemia bytového domu.  K bytu prináležia aj spoločné časti a zariadenia domu v podiele 81/502. Byt s dvomi loggiami.

K bytu patria spoločné časti obytného domu, určené na spoločné užívanie, najmä: základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, strechy, priečelia, chodby a schodisko. Spoločné zariadenia domu: vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické a plynové prípojky vrátane častí umiestnených mimo domu ale slúžiacich výlučne tomuto domu, práčovňa, kočikáreň, bleskozvod a spoločné anténne a telefónne rozvody. Jedná sa o byt I. kategórie. Pre výpočet všeobecnej hodnoty bytu je braná podlahová plocha zistená meraním pri obhliadke bytu, vrátane podlahovej plochy pivnice, t.j. 81,94 m2 + 5,34 m2 = 87,28 m2. Vzhľadom na vykonané rekonštrukčné práce na bytovom dome (výmena okien a dverí, zateplenie obvodového plášťa s novou fasádnou úpravou) životnosť je stanovená na 90 rokov.

Pozemok

Jedná sa o pozemok zastavaný bytovým domom s. č. 877. Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta Veľký Krtíš, severne od centra mesta, na ulici Poľnej pri obslužnom ramene bytového domu a radových garáží. Pozemok je o výmere 260,00 m2. Z toho podiel spoluvlastníctva pozemku prináležiaci bytu č. 8 činí 42/260, t.j. 42,00 m2. Konfigurácia terénu  je svah orientovaný na juh, v mieste stavby bytového domu upravený takmer do roviny.  Pozemok je prístupný z ulice Poľnej prístupovou komunikáciou vedenou  popri bytovom dome k radovým garážam a areálu malého vinárskeho podniku nachádzajúceho sa severozápadne od bytového domu za radovými garážami.  V mieste je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete.