Dražba 4-izb.bytu, Trnava, okres Trnava

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 29.06.2023 o 14:30 hod. 07.07.2023 o 14:30 hod.
Konanie dražby 17.07.2023 10:30 hod.
Kategória 4-izb. byt
Lokalita Trnava, okres Trnava
Označenie DU-POS DD 6-2023
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

442

Trnava

Pác

Trnava

Cífer

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 8325/50360 a 1550/50360 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

122

119

Bytový dom

Byt:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m2/

1

2.p.

Pác súp.č. 122, vchod: 1

84,34

Nebytový priestor:

Číslo nebyt. priestoru

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m2/

2

1.p.

Pác súp.č. 122, vchod: 1

16,08

           

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmetom dražby je byt č.1  v bytovom dome č. 122/1 sa nachádza  v 2. nadzemnom podlaží v obytnom, murovanom  dome s plochou strechou a tromi nadzemnými podlažiami. Dom nie je podpivničený. V prízemí domu je vstup,  schodisko,  sušiareň,  4 garáže,  práčovňa,   chodba   a  6 pivníc patriacich k jednotlivým bytom. V poschodiach sú byty. Dispozičné riešenie bytu je samostatné WC, chodba, kuchyňa, izba č. 1, izba č. 2, izba č. 3, izba č. 4 s loggiou, kúpeľňa.  V prízemí  je pivnica  č.1 patriaca k bytu. Dom je napojený na plynovú, vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú sieť obce. S vlastníctvom  bytu  je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.

Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné  a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami sú : uholňa, sušiareň, práčovňa vodáreň, kotolňa, bleskozvod, komín,   WC, vodovodné,  kanalizačné, elektrické, plynové  a telefónne  prípojky  a to aj v prípade,  ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Spoločné časti a zariadenia  domu - popis:

Dom je založený na základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú  murované s obvodovým plášťom  z póro- betónových tvárnic hr. 30 cm,  zateplené  10 cm polystyrénom,  železobetónové stropné panely, schody s povrchom  z terazza , podesty z PVC.  Strecha  plochá, zateplená , s krytinou z izolačných pásov  z fólie PVC, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky hladké vápenné,  úpravy vonkajších povrchov sú na báze umelých látok brizolitové,  dvere hladké , vstupné plastové. Povrchy podláh z terazzo dlažby , v pivniciach z cementového poteru  elektroinštalácia  svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný vodovod z pozinkovaných rúr, vnútorná zvislá kanalizácia  z plastových rúr. Rozvod zemného plynu,  rozvod verejného telefónu a televízie, požiarne hydranty.

Vybavenie bytu: Omietky vápenné dvojvrstvové, vnútorné keramické obklady sú kúpeľne,  WC a  kuchyne.  Dvere  dýhované, vstupné bezpečnostné, povrchy  podláh v obytných miestnostiach  plávajúce, ostatné z  keramickej dlažby. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom a panelovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná   s automatickým istením v byte, rozvod  vody z plastových rúr,  rozvod zemného plynu, vnútorná kanalizácia z  PVC rúr,  ohrev TÚV  plynovým kotlom.  Vybavením kuchyne je kuchynská linka   s nerezovým drezovým umývadlom,  plynový sporák   s elektrickou rúrou, páková nerezová batéria.  V  kúpeľni  je vaňa plastová rohová  a umývadlo,  WC  s misou " combi " bytové jadro je  murované.  Ostatné - odsávač pár, ventilátor vo WC.

V r. 2014 bol byt rekonštruovaný a modernizovaný. Boli vymenené  vnútorné keramické obklady,  dvere,  povrchy podláh v obytných miestnostiach  a ostatné.  Bolo inštalované vykurovanie s plynovým kotlom , elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, rozvod  vody ,  ohrev TÚV  plynovým kotlom,  vybavenie kuchyne  vnútorné  vybavenie  a bolo vymurované bytové jadro. Zároveň boli v byte drevené okná nahradené plastovými.

V r. 2013 bola zateplená strecha a izolované fóliou z PVC a drevené okná na spoločných priestoroch boli nahradené plastovými . V r. 2019 bol dom zateplený,

Vek bytu je 38 rokov.

Spolu s bytom sa draží aj Garáž č.2 v dome č. 122/1, ktorá  sa nachádza  v 1. nadzemnom podlaží Vedľa vchodových dverí do bytového domu vľavo.

Vybavenie garáže:  Vnútorné omietky vápenné dvojvrstvové hladké,  povrchy  podláh  hrubé betónové, elektroinštalácia svetelná   s automatickým istením,  plechové  garážové vráta.

 

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Predmetom dražby je byt č.1  v bytovom dome č. 122/1 sa nachádza  v 2. nadzemnom podlaží v obytnom, murovanom  dome s plochou strechou a tromi nadzemnými podlažiami. Dom nie je podpivničený. V prízemí domu je vstup,  schodisko,  sušiareň,  4 garáže,  práčovňa,   chodba   a  6 pivníc patriacich k jednotlivým bytom. V poschodiach sú byty. Dispozičné riešenie bytu je samostatné WC, chodba, kuchyňa, izba č. 1, izba č. 2, izba č. 3, izba č. 4 s loggiou, kúpeľňa.  V prízemí  je pivnica  č.1 patriaca k bytu. Dom je napojený na plynovú, vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú sieť obce. S vlastníctvom  bytu  je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.

Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné  a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami sú : uholňa, sušiareň, práčovňa vodáreň, kotolňa, bleskozvod, komín,   WC, vodovodné,  kanalizačné, elektrické, plynové  a telefónne  prípojky  a to aj v prípade,  ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Spoločné časti a zariadenia  domu - popis:

Dom je založený na základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú  murované s obvodovým plášťom  z póro- betónových tvárnic hr. 30 cm,  zateplené  10 cm polystyrénom,  železobetónové stropné panely, schody s povrchom  z terazza , podesty z PVC.  Strecha  plochá, zateplená , s krytinou z izolačných pásov  z fólie PVC, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky hladké vápenné,  úpravy vonkajších povrchov sú na báze umelých látok brizolitové,  dvere hladké , vstupné plastové. Povrchy podláh z terazzo dlažby , v pivniciach z cementového poteru  elektroinštalácia  svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný vodovod z pozinkovaných rúr, vnútorná zvislá kanalizácia  z plastových rúr. Rozvod zemného plynu,  rozvod verejného telefónu a televízie, požiarne hydranty.

Vybavenie bytu: Omietky vápenné dvojvrstvové, vnútorné keramické obklady sú kúpeľne,  WC a  kuchyne.  Dvere  dýhované, vstupné bezpečnostné, povrchy  podláh v obytných miestnostiach  plávajúce, ostatné z  keramickej dlažby. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom a panelovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná   s automatickým istením v byte, rozvod  vody z plastových rúr,  rozvod zemného plynu, vnútorná kanalizácia z  PVC rúr,  ohrev TÚV  plynovým kotlom.  Vybavením kuchyne je kuchynská linka   s nerezovým drezovým umývadlom,  plynový sporák   s elektrickou rúrou, páková nerezová batéria.  V  kúpeľni  je vaňa plastová rohová  a umývadlo,  WC  s misou " combi " bytové jadro je  murované.  Ostatné - odsávač pár, ventilátor vo WC.

V r. 2014 bol byt rekonštruovaný a modernizovaný. Boli vymenené  vnútorné keramické obklady,  dvere,  povrchy podláh v obytných miestnostiach  a ostatné.  Bolo inštalované vykurovanie s plynovým kotlom , elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, rozvod  vody ,  ohrev TÚV  plynovým kotlom,  vybavenie kuchyne  vnútorné  vybavenie  a bolo vymurované bytové jadro. Zároveň boli v byte drevené okná nahradené plastovými.

V r. 2013 bola zateplená strecha a izolované fóliou z PVC a drevené okná na spoločných priestoroch boli nahradené plastovými . V r. 2019 bol dom zateplený,

Vek bytu je 38 rokov.

Spolu s bytom sa draží aj Garáž č.2 v dome č. 122/1, ktorá  sa nachádza  v 1. nadzemnom podlaží Vedľa vchodových dverí do bytového domu vľavo.

Vybavenie garáže:  Vnútorné omietky vápenné dvojvrstvové hladké,  povrchy  podláh  hrubé betónové, elektroinštalácia svetelná   s automatickým istením,  plechové  garážové vráta.

 

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Na všetky byty a nebytové priestory bytového domu s.č. 122: Záložné právo v prospech spoločenstva na zabezpečenie budúcich pohľadávok podľa § 15,zák.č.182/93 Zz. - 14/06 - 2/ Na byt č. 1, vchod 1 /na: 2. p. a na spoluvlastnícky podiel 8325/50360 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu s.č.122 na pozemku registra C KN s parc. č. 119; Na nebytový priestor garáž č. 2, vchod 1 /na: 1.p. a na spoluvlastnícky podiel 1550/50360 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu s.č.122 na pozemku registra C KN s parc. č. 119 - Záložné právo v prospech: Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, 83237 Bratislava, IČO:00151653, SR, V 5298/15 - Záložná zmluva k nehnuteľnostiam, vklad povolený dňa 22.09.2015 - 95/15 - 3/ Z 2351/2017 - Na byt č. 1, vchod 1 /na: 2. p. a na spoluvlastnícky podiel 8325/50360 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu s.č.122 na parcele registra C č. 119; Na nebytový priestor garáž č. 2, vchod 1 /na: 1.p. a na spoluvlastnícky podiel 1550/50360 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu s.č.122 na parcele registra C č. 119 - EX 539/2011: Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 26.04.2017 na spoluvlastnícky podiel 1/2 v prospech oprávneného: Alfréd Kukumberg, nar. 12.08.1959, Matejkova 49, Bratislava; Exekútorský úrad Nitra, Kmeťkova 30, 949 01 Nitra, súdny exekútor JUDr. Miroslav Šupa - 20/17 - 4/ Z 2444/2023 - Na byt č. 1, vchod 1 /na: 2.p., súpisné číslo stavby 122 na parcele registra C č.119 a na spoluvlastnícky podiel 8325/50360 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu a na nebytový priestor garáž č. 2, vchod 1 /na: 1.p., súpisné číslo stavby 122 na parcele registra C č.119 a na spoluvlastnícky podiel 1550/50360 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu - 222EX 405/22 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na spoluvlastnícky podiel 1/2 zo dňa 22.05.2023 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a. s., IČO: 35 937 874, Panónska cesta 2, 851 04 Bratislava - Petržalka, SR; Exekútorský úrad Bratislava, Karloveská 6C, 840 00 Bratislava 4, Súdny exekútor Mgr. Roman Vozár - 75/23 Iné údaje: GP č.11/2006 - 13/06 - Právo z vecného bremena spočívajúceho v práve vstupu, prechodu a prejazdu cez pozemok parc. reg. C č. 118, 119 vlastníkmi bytov a nebytových priestorov, a to v miere a rozsahu nevyhnutnom na užívanie bytov a nebytových priestorov v byt.dome s.č.122, postaveného na parcele č.119 - V 6633/05 - 13/06 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 36/2023 Meno znalca: Ing. Pavol Patinka Dátum vyhotovenia: 20.04.2023 Všeobecná cena odhadu: 97 400,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk