Predmetnom dražby sú

a) nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 9641, katastrálne územie:     Trenčín, Okresný úrad Trenčín  – katastrálny odbor, obec TRENČÍN, okres Trenčín, a to:

Pozemky – parcely registra “C“:

• parcelné číslo: 1424/3, výmera 1 778 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 1424/4, výmera 1 592 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 1424/19, výmera 716 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 1424/22, výmera 1 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 1424/27, výmera 2 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

Stavby:

• byt č. 29, 4. poschodie, vchod 3, v bytovom dome so súp. č. 6673, na parcele č. 1424/3, č. 1424/22 a č. 1424/27, popis stavby: bytový dom

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 137/6056.

b) nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 9350, katastrálne územie:  Trenčín, Okresný úrad Trenčín – katastrálny odbor, obec TRENČÍN, okres Trenčín a to:

Pozemky – parcely registra “C“:

• parcelné číslo: 1424/38, výmera 13 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV najmä: spoločná televízna anténa, bleskozvody, teplovodné, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, spevnené plochy, oplotenia a pod.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Byt č. 29 v bytovom dome so súp. č. 6673

Byt č. 29 sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží vo vchode 1C bytového domu súp. č. 6673 na ulici Pod Sokolice v k. ú. Trenčín. Predmetný bytový dom je 5 až 7 – podlažný, nepodpivničený má ploché strechy a pozostáva zo štyroch vchodov.  Bytový dom je osadený na úroveň okolitého takmer rovinatého terénu v pôdoryse má tvar písmena L. Na 1. nadzemnom podlaží je občianska vybavenosť, ktorá pozostáva z kaderníckeho salónu, kaviarne a materskej škôlky. Z jednotlivých priestorov občianskej vybavenosti je vstup na oplotený pozemok parc. č. 1424/4, ktorý je upravený vo forme parku. Vo východnej časti domu sú na 1. nadzemnom podlaží umiestnené garáže pre osobné automobily, pod severnou časťou domu sa nachádzajú pozemky vo forme parkovacích státí. Vo vchode 1C v ktorom sa nachádza ohodnocovaný byt č. 29 je celkom 14 bytov. Bytový dom nemá pivničné priestory. Konštrukčný systém bytového domu tvorí oceľobetónový monolitický skelet s výplňou z muriva. Obvodové steny vrátane zateplenia sú skladobnej hrúbky 38cm. Pre výpočet veku bol použitý údaj z predloženého kolaudačného rozhodnutia , stavba je užívaná od roku 2009, vek stavby ku dňu ohodnotenia je 2020 - 2009 = 11 rokov. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú znaky statických porúch. Životnosť daného typu stavieb je 80 až 100 rokov. Byt č.29 je v pôvodnom vyhotovení vo forme prevažne holobytu, v nedávnej minulosti boli vyhotovené podlahy a zariadenie hygienických priestorov.

Osadenie bytového domu na úroveň rovinatého terénu. Základy bytového domu oceľobetónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie monolitický oceľobetónový skelet vyplnený murivom so zateplením. Stropy rovné nespáliteľné z monolitického oceľobetónu. Schody monolitické oceľobetónové, povrch stupňov gressová dlažba. Zastrešenie ploché strechy jednoplášťové vetrané . Klampiarske konštrukcie atiky, strešné zvody z titán-zinkového plechu , parapetov  z oplášťovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov stierky z prírodného materiálu na sklotextilnej mriežke. Úpravy vnútorných povrchov nástreky a dvojvrstvové vápenné omietky. Spoločné priestory bez vnútorných keramických obkladov, vo vestibuloch a na schodiskách jednoradový sokel z gressového obkladu. Dvere vchodové plastové zasklené dvojsklom, farebná povrchovou úpravou rámov. Vnútorné dvere do hlavných spoločných priestorov plastové zasklené dvojsklom , v protipožiarnej úprave, ostatné vnútorné dvere hladké plné. Okná v byte č.29 a spoločných priestoroch plastové zasklené dvojsklom. Povrchy podláh vestibulov a chodieb z gressovej dlažby, v priestore kaviarne veľkoplošná umelokamenná dlažba. Elektroinštalácia svetelná a motorická, bleskozvod. Stúpacie a ležaté rozvody z oceľových rúr pre studenú vodu. Zvislé a ležaté rozvody vnútornej kanalizácie z plastových rúr do verejnej kanalizácie. Odpad zo všetkých zariaďovacích predmetov v spoločných priestoroch. Rozvod svietiplynu z oceľových rúr do spoločnej kotolne. V každom vchode bytového domu mierne nadpriemerný osobný výťah.

Ostatné vyhotovenie bytového domu - v byte č.29 krytá terasa výmery 3,95m*2,25m=8,89m2 a balkón výmery l,20m*5,60m=6,72m2, zábradlia terasy a balkóna z pochrómovanej ocele, rozvod domáceho videotelefónu , požiarne hydranty, rozvody káblových televízií a internetu pod omietkou.

Byt má chodbu, štyri izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu a WC . K bytu prináleží susediaci sklad č.29, ktorý je samostatne prístupný zo spoločnej chodby pri  byte.  Podlahová  plocha bytu vrátane skladu je  137,46 m2•  Z dvoch izieb je výstup na terasu a balkón. Deliace priečky z penobetónových priečkoviek. Úprava vnútorných povrchov hladké vápenné omietky , bez maľovky.  V  hygienických  priestoroch  priemerné  keramické  obklady  na  všetkých  stenách výšky 140cm a na celej ploche sprchových kútov. Dvere vchodové v protipožiarnej úprave. Dvere na terasu a balkón plastové zasklené dvojsklom, na balkón posuvné vo veľkoplošnom formáte. Podlahy plávajúce laminované,  v  hygienických  priestoroch  keramická  dlažba. Podlahy terasy a balkóna gressová dlažba v protimrazovej úprave. Ústredné vykurovanie zo spoločnej kotolne, vykurovacie telesá panelové oceľové radiátory typu Korad, v kúpeľni vyhrievací rebrík, na radiátoroch te1moregulačné ventily. Merač spotreby tepla pred bytom v inštalačnej skrini. Elektroinštalácia svetelná a motorická v medenom vyhotovení, poistkové automaty v byte, merač spotreby elektrickej energie na !.nadzemnom  podlaží.  Prípojka studenej a teplej úžitkovej vody od stúpacích  rozvodov  do  kuchyne  a  hygienických priestorov, merače spotreby studenej a teplej úžitkovej vody pred bytom v inštalačnej skrini . Prípojky do zvislých zvodov kanalizácie z kuchyne a hygienických priestorov z plastového potrubia. Centrálny ohrev teplej úžitkovej vody. Vybavenie kúpeľne  - dva  murované sprchové  kúty  s  plastovými   vaničkami,   dve  keramické   umývadlá,     splachovací  záchod „combi", pákové vodovodné batérie. Vo WC závesný splachovací záchod. Bytové jadro murované. Ostatné vyhotovenie bytu - domáci videotelefón s vrátnikom, rozvody káblovej televízie a internetu pod omietkou.

Spoločné zariadenia a príslušenstvo domu: Kotolňa, kočikáreň, spoločná televízna anténa, bleskozvody, teplovodné, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, spevnené plochy, oplotenia.

Vybavenie bytu: 2*sprchové kúty s vaničkami,  2*splachovací  záchod,  6*oceľový radiátor, 1*vyhrievací rebrík, 7*termoregulačný ventil, 1*ERZ skrinka, 1*domový telefón s vrátnikom, 1*poštová schránka.

Členenie bytu: Byt  obsahuje  štyri  izby, kuchyňu,  špajzu,  kúpeľňu,  WC  a sklad  č.29 umiestnený na S. nadzemnom podlaží.

Pozemky:

Pozemky parc.č. KN-C 1424/3, 1424/4, 1424/19, 1424/22, 1424/27 sa nachádzajú v obci Trenčín , ktorá je krajským mesto s počtom 55 883 obyvateľov. Ohodnocované pozemky sa nachádzajú vo vzdialenosti cca 1300m od úzkeho centra mesta, cca  1OOm od kruhového prejazdu s obchodným centrom MAX. Pozemky sú umiestnené pod  strmými  zrázmi mestského lesoparku Brezina, na rozhraní staršej zástavby bytových domov, strednej školy a zázemia výstaviska TMM. Pozemky sú v blízkosti prostriedku hromadnej dopravy, všetky cesty v okolí majú asfaltový povrch. Cesta autom do centra mesta trvá menej ako 5 minút. Pri pozemkoch sú vedené všetky dôležité inžinierske siete -vodovod, plynovod, kanalizácia, elektrická energia, internet.

Parkovisko

Pre pozemok parc.č . KN-C 1424/48 sú vybudované spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby.

viď opsi predmetu