Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, pre k.ú. Trenčín, obec Trenčín zapísané na LV č. 8098 a to: byt č. 2, nachádzajúci sa na 1. poschodí, vchod č. 7, v bytovom dome súp. č. 2367 postavenom na pozemku parcely registra ,,C", parc. č. 2315/24 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 80/2583 (ďalej v texte len "predmet dražby"). Spoluvlastnícky podiel k pozemku pod  bytovým domom s. č. 2367 prislúchajúci k predmetu dražby vo veľkosti 80/2583 nie je evidovaný na Liste vlastníctva a nie je predmetom dražby.

Predmet dražby sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome s plochou strechou, ktorý má 1+8 podlaží, celkom 2 vchody, vo vchode č.7 je celkom 16 bytov. Dom nie je zateplený, má výťahy, má prípojky elektroinštalácie, vody, kanalizácie aj zemného plynu. Byt je na prvom poschodí /zvýšenom prízemí/ domu v krajnej sekcii, dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica v suteréne domu. Z dostupných podkladov zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 80,00 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 80/2583. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, kočikárne, sušiarne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1989, vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie domu a zistený technický stav bol stanovený pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou životnosť domu na 100 rokov.

Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je znalecký posudok k predmetu dražby vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vo výpočte koeficientu vybavenosti bytu vychádzal znalec z predpokladu, že byt je v štandardnom vyhotovení. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav. 

Byt je trvalo obývaný užívateľmi. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.