Predmetom dražby je súbor vecí, ktorý tvoria nehnuteľnosti evidované, Okresným úradom Revúca, katastrálny odbor, okres Revúca, obec Tornaľa, k. ú. Tornaľa na liste vlastníctva na LV č. 2434 a to:
- byt č. 27  na 2. poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome, súp. č. 1283, vchod 12,  postavený na parc. č. KN-C 881/6 o výmere 1342 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
- a k vlastníctvu bytu prislúchajúci podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 84/7169,
- a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcele registra “C“ evidovanej na katastrálnej mape parc. č. 881/6 o výmere 1342 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 84/7169. Spoluvlastnícky podiel 1/1

Hodnotený byt sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č.súp. 1283 na parc.č. 881/6 v k.ú. Tornaľa. Bytový dom stavebnej sústavy PS-82-BB má pôdorysný tvar L, je s plochou strechou, je v ňom má celkom 1+8 podlaží, 6 vchodov, vo vchode č.12 je celkom 16 bytov. Byt sa nachádza na 2.poschodí domu, dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpelňa, WC, chodba, druhé WC /využívané ako sklad/, loggia a pivnica v suteréne domu, zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 84,00 m2. Byt je v pôvodnom stave, len z menšími úpravami, ktorými sú výmena zariadenia kuchyne a výmena podláh v predsieni a jednej izbe, ostatné konštrukcie sú v pôvodnom stave. Bytové jadro je montované typové umakartové, v kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a umývadlo, batérie sú nerezové pákové, na umakartových stenách kúpeľne sú nalepené keramické obkladačky, samostatné WC je bez umývadla a s keramickými obkladmi stien. V kuchyni je nová rohová linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou a kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom, za linkou sú keramické obklady stien. Podlahy v byte sú väčšinou povlakové lepené z PVC, v predsieni a v jednej izbe sú podlahy plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, vnútorné omietky sú vápenné hladké, okná drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké, vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové panelové. Bytový dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, obvodové steny domu nie sú dodatočne zateplené.  S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 84/7169. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1984, vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie domu, zistený technický stav a vykonávanú údržbu stanovujem životnosť domu na 80 rokov

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a údržbe.