Predmetom dražby je nehnuteľnosť

- byt, vchod C, 6.p, číslo bytu 7, súpisné číslo stavby 2139, na parcele číslo 5132, okres Topoľčany, obec Topoľčany, k.ú. Topoľčany, LV č. 4452, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 319/10000, na adrese J. Matušku 2139/5, 955 01 Topoľčany, ‚ďalej na pozemku

- pozemok, CKN parcelné číslo 5131,výmera 209 m^{2 ,} druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria, okres Topoľčany ,k.ú. Topoľčany.

- pozemok, CKN parcelné číslo 5132, výmera 211 m², druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria, okres Topoľčany, obec Topoľčany, k.ú. Topoľčany, LV č. 5864, zapísané pod B 26 spoluvlastnícky podiel 319/10000.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 7 na 6. posch.  byt. domu súp. č. 2139  na parc. č. 5131, 5132  v k. ú. Topoľčany

  POPIS

 Predmetný bytový dom súp. č. 2139    sa nachádza na sídlisku  Východ v okrajovej časti okresného mesta Topoľčany  na parcele CKN č. 5131 a 5132.  Ide o 1 + 8 podlažný typový panelový bytový dom s 2    vchodmi.    Na prízemí / v suteréne / sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu. Nosný systém bytového domu je panelový v osovom module nosných stien  po 3450 mm.  Strecha je plochá so živičnou krytinou . Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú vymenené na plastové, predpoklad 95 %, takisto aj schodiskové presklenia.   Vchodové dvere sú nové, uzamknuté. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. V každej schodiskovej sekcii je osobný výťah.

Zaradenie podľa JKSO : odbor 803 - budovy na bývanie, 8033 - domy obytné typové s  celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami - domy obytné typové 9-12 podlažné s občianskym vybavením.

Zatriedenie podľa novej KS : troj bytové a viac bytové budovy.

Spoločnými časťami domu sú : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, vnútorná inštalácia, potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Podlahová plocha bytu je 71,18 m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu   zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je  319/10000 -  ín. Ohodnocovaný byt sa nachádza v strednej    schodiskovej sekcii na 6 . poschodí - 7. nadzemnom podlaží. Byt po dispozičnej stránke pozostáva zo 4  obytných miestností - pôvodne bol byt trojizbový, z jednej veľjek izby sa predelením priečkou stal byt 4 izbovým, z kuchyne, predsiene, kúpeľne , WC,  šatne loggie. 

Byt  bol v roku 2015 kompletne rekonštruovaný. . Podlahy v obytných miestnostiach sú parkety. Na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba.  Okná sú plastové  opatrené hliníkovými  žalúziami. Dvere sú drevené zasklené v oceľových zárubniach.  Omietky stien  v miestnostiach sú vápenné štukové hladké. Vybavenie kuchyne je štandardné – kuchynská linka na báze dreva, vstavaná varná platňa na plyn,  digestor, drez keramický, batéria páková,  keramický obklad okolo linky a sporáka.   Elektroinštalácia je svetelná s ističmi. Vykurovanie je centrálne, radiátory sú oceľové, plošné. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Sociálny blok je umiestnený v  rekonštruovanom   bytovom jadre. V kúpeľni je vaňa, umývadlo,  2* batéria moderného dizajnu,  Vo WC  keramická WC misa. Bytový dom  bol dokončený v roku 1975, je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom. Technický stav zodpovedá veku. Údržba bytu  je veľmi dobrá.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.