Dražba 4-izb.bytu, Senica, okres Senica

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 09.08.2016 o 16:30 hod. 22.08.2016 o 16:30 hod.
Konanie dražby 25.08.2016 09:30 hod.
Kategória 4-izb. byt
Lokalita Senica, okres Senica
Označenie 079/2016
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Senica, obec: Dojč, katastrálne územie: Dojč, zapísané v evidencii Okresného úradu Senica na liste vlastníctva č. 1907, a to konkrétne:

byt č. 2 nachádzajúci sa na prízemí Bytovky so súpisným číslom 344, vchod 2 v Dojči (ďalej len „Dom“) postavený na pozemkoch parc. registra „C“ č. 3439/4 o výmere 139 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a parc. registra „C“ č. 3439/5 o výmere 111 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, ktoré nie sú evidované na liste vlastníctva a na pozemku parc. registra „C“ č. 3439/11 o výmere 34 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 1/2,

 (ďalej len ako „predmet dražby“). 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č. 2, na prízemí bytovky s.č. 344, , k. ú. Dojč

Predmet dražby je situovaný v obci Dojč, v katastrálnom území Dojč. Bytovka s. č. 344, na pozemku p. č. 3439/4, p.č. 3439/5 a p.č. 3439/11, má pravidelný pôdorys. Bytovka má sedlovú strechu a je osadená v rovinatom teréne. Bytovka je navrhnutá ako jeden dilatačný celok, má jedno podzemné podlažie a jedno nadzemné podlažie. V 1.PP je situované technické zázemie – pivnice, sklady a kotolňa a na 1.NP je bytová jednotka. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974.

 

Dispozičné riešenie:

Byt č. 2 pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe predsieň, chodba, schodisko, komora, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica.

Celková podlahová plocha 1.NP bytu s príslušenstvom je 103,07 m2 (bez výmery výmery pivnice)

Celková podlahová plocha 1.PP pivnice je 46,12 m2

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Bytovka

Bytovka je murovaná so sedlovou strechou a krytinou z PVC. Základy sú výškovo prispôsobené ustupovaniu podzemného podlažia v smere terénu. Základy sú betónové základové pásy. Obvodové konštrukcie sú murované z tvárnic hr. 450 mm so zateplením hr. 50 mm zatepľovacím a fasádnym systémom. Stropy sú monolitické s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze umelých látok. Vstupné dvere sú zhotovené ako plastové. Okná sú zhotovené ako plastové s trojvrstvovým zasklením a interiérovými žalúziami. Vykurovanie je v 1. NP  teplovodné s oceľovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži plynový kotol a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový ohrievač.

 

Byt

Byt je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry – voda zo stude, kanalizácia, žumpa, elektro NN, plynu. Byt v roku 2010 prešiel kompletnou rekonštrukciou – výmena okien, podláh, kuchyne, obkladov a dlažieb, elektroinštalácia, bytové jadro a zariaďovacie predmety. Byt sa nachádza v zateplenom dome. V byte sú osadené vstavané skrine.

 

Predsieň / chodba                              - keramická dlažba.

Obytné miestnosti                             - laminátové podlahy.

Kúpeľňa                                                               - murované jadro.

- keramický obklad / keramická dlažba.

- sprchovací kút.

- obmurovaná vaňa

- umývadlo so spodnou skrinkou – 1 ks.

- pákové nerezové batérie - 3 ks.

WC                                                        - murované jadro.

- keramický obklad / keramická dlažba.

- WC geberit.

Kuchyňa                                               - keramická dlažba.

- príprava napojenia vody, kanalizácie, plynu a elektroinštalácie.

- kuchynská linka na báze DT.

- nerezový drez / páková drezová batéria.

- plynová varná doska / el. rúra / digestor.

- zabudovaná chladnička s mrazničkou.

Predpokladaná životnosť stavby bola určená znalcom na 100 rokov.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 2139/2008 (súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák), b) Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľností na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 16/2009 (súdny exekútor JUDr. Marcela Šujanová), c) Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom spoluvlastníckeho podielu a zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 92/2011 (súdny exekútor JUDr. Táňa Pačesová), d) Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 6851/2012 (súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák), e) Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 8251/12 (súdny exekútor JUDr. Pavel Halás), f) Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 123/15 (súdny exekútor JUDr. Pavol Holík), g) Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Zuzana Machová, nar. 21.11.1972, bytom: 906 02 Dojč č. 344, č. EX 123/15 (súdny exekútor JUDr. Pavol Holík), h) Vecné bremeno podľa § 23 zákona č. 182/93, ktoré spočíva v práve prechodu a stavby pre vlastníkov bytov súp.č. 344 na parc. č. 3439/4,5, i) Na predmete dražby je zriadené záložné právo v prospech navrhovateľa dražby, spoločnosti Tatra banka, a.s., so sídlom: Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930. j) Záložné právo v prospech Rastislav Ravas, nar. 26.09.1971 a Martina Ravasová, rod. Machová, nar. 04.10.1975, bytom Rybky č. 83 na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, podľa V 3780/08, k) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 2139/2008 (súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák), l) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 16/2009 (súdny exekútor JUDr. Marcela Šujanová), m) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 147/09 (súdny exekútor Mgr. Erik Tóth), n) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 146/09 (súdny exekútor Mgr. Erik Tóth), o) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 1843/2009 (súdny exekútor JUDr. Soňa Majkútová), p) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 455/09 (súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý), q) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 92/2011 (súdny exekútor JUDr. Táňa Pačesová), r) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 652/2011 (súdny exekútor JUDr. Dušan Noskovič), s) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 1484/2010 (súdny exekútor JUDr. Ing. Zuzana Dobrodenková), t) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 121/09 (súdny exekútor Mgr. Katarína Szabóová), u) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 326/2013 (súdny exekútor JUDr. Peter Juhás), v) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 8251/12 (súdny exekútor JUDr. Peter Halás), x) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 1483/2013 (súdny exekútor JUDr. Soňa Majkútová), y) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 667/2013 (súdny exekútor JUDr. Soňa Majkútová), z) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 2236/14 (súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD.), aa) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Miroslav Mach, nar. 12.07.1973, bytom 906 02 Dojč č. 344, č. EX 123/15 (súdny exekútor JUDr. Pavol Holík), ab) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na predmete dražby v podiele ½ vo vlastníctve: Zuzana Machová, nar. 21.11.1972, bytom: 906 02 Dojč, č. EX 123/15 (súdny exekútor JUDr. Pavol Holík).
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 77/2016 zo dňa 06.06.2016, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Michaelou Dírerovou: 41.000,- EUR (slovom: štyridsaťjedentisíc EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
salónik 1 na prízemí v hoteli DREAM, Kapitulská 12, 917 01 Trnava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk