Predmetom dražby bola nehnuteľnosť, a to:

Byt č. 2 na prízemí bytového domu, so súp. č. 962, vchod 116, ulica Štefánikova v Ivanke pri Dunaji, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 920/219, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 199 m². Právny vzťah  k parcele na ktorej leží stavba 962 je evidovaný  na liste vlastníctva číslo 1323.  Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu:              10205/41960.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Senec, katastrálny odbor, LV č. 2607, okres: Senec, obec: IVANKA PRI  DUNAJI, katastrálne územie: Farná.

Popis bytového domu so súp. č. 962

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1967, dom má suterén a 2 nadzemné podlažia. V suteréne sú umiestnené pivničné priestory, na dvoch nadzemných podlažiach sú byty. Konštrukčno ‐ materiálové riešenie: Nosná konštrukcia domu je murovaná z klasickej pálenej tehly 450 mm. Stropy a schodisko sú monolitické železobetónové. Strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha. Hydroizolácia je asfaltovými natavovanými pásmi. Dom nie je vybavený výťahom. Vonkajšia povrchová úprava domu je brizolitová.

Popis bytu č. 2

Ohodnocovaný byt sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží (prízemie). Byt je štvorizbový. Dispozičné riešenie bytu: za vstupnými dverami do bytu je predsieň z ktorej je vstup do prechodnej kuchyne, izby č. 2 a prechodnej izby č. 4. Omietky sú v celom byte vápenné štukové. Okná sú plastové osadené izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami. Zárubne v byte sú oceľové, dvere sú plné alebo presklené biele. Podlaha v izbách je plávajúca laminátová v izbe č. 2 je PVC. V kuchyni, predsieni a sociálnych zariadeniach je položená keramická dlažba. Keramické obklady sú v kúpeľni do výšky 2100 cm, vo WC do výšky 123 cm a nad pracovnou doskou kuchynskej linky. Kuchynská linka je na báze dreva vybavená nerezovým drezom. Sporák je kombinovaný Zanussi. V kúpeľni je vyhotovený sprchovací kút a keramické umývadlo, vo WC je osadený záchod kombi. Vykurovanie bytu je vlastným plynovým kotlom JUNKERS spojený s prípravou TUV. Vykurovacie telesá sú kombinované oceľové doskové KORAD a liatinové článkové KÄLOR. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie. Byt má samostatné meranie elektriny, studenej vody a plynu. V suteréne má vlastník bytu k dispozícii dve veľké pivnice započítané do podlahovej plochy bytu. Jedna je vybavená rozvodom vody a sporákom na pevné palivo. Vykonané úpravy bytu: v roku 2005 ‐ výmena pôvodných okien za plastové. V roku 2000 ‐ kotol Junkers. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane dvoch pivníc je 105,31 m².

Predmet dražby je technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.