Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Šaľa, katastrálny odbor, pre okres Šaľa, obec Selice, katastrálne územie Šók,  na liste vlastníctva č. 3210 a to byt č. 1, na 2. poschodí, vchod č. 1 v bytovom dome s. č. 1083, postavenom na pozemku parcely registra C, parc. č. 460/53 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 160 m2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 8503/50822 (ďalej v texte len " Predmet dražby"). Spoluvlastnícky podiel k pozemku pod  bytovým domom s.č. 1083 prislúchajúci k predmetu dražby vo veľkosti 8503/50822 je evidovaný na Liste vlastníctva č. 1145,  je vo vlastníctve obce Selice a nie je predmetom dražby.

Predmet dražby sa nachádza v murovanom bytovom dome č.súp. 1083 v k.ú. Šók, obec Selice, ktorý má celkom 1+2 podlažia, 1 vchod, plochú strechu, v dome je celkom 6 bytov. Technické podlažie je v úrovni terénu, je teda prvým nadzemným podlažím a nachádzajú sa v ňom štyri garáže vedené ako samostatné nebytové priestory, pivnice a spoločné priestory, 2 podlažia sú obytné, na každom sú tri byty, dom nemá výťah. Hodnotený byt sa nachádza na druhom poschodí, dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, špajza, kúpelňa, WC, loggia a pivnica v prízemí domu. Podlahová plocha bytu  s príslušenstvom, bez loggie, je 85,03 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 8503/50822. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú práčovňa, kočikáreň, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1979, vzhľadom k zistenému technickému stavu stanovil znalec životnosť domu na 100 rokov. Hodnotený byt je čiastočne zrekonštruovaný, vymenené boli podlahy v byte za plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, vymenené boli zariaďovacie predmety v kúpeľni, WC, kuchyni, vymenené boli radiátory, jedno z okien je vymenené za plastové. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a elektrický bojler na ohrev TÚV, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je bez umývadla, je tu prietokový elektrický ohrievač TÚV. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, obyčajnou batériou a elektrickým sporákom, za linkou sú keramické obklady steny. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, okná drevené zdvojené /jedno okno plastové/, dvere drevené plné hladké alebo zasklené. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové panelové. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, obvodové steny domu nie sú dodatočne zateplené.

Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.