Predmetom dražby je nehnuteľný majetok v katastrálnom území Veľké Šarovce, obec Šarovce, okres Levice, zapísaný na liste vlastníctva č. 507 ako:

• byt č. 6, nachádzajúci sa na 1. poschodí, vo vchode č. 80  BYTOVÉHO DOMU so súpisným číslom 80 postavenom na pozemku s parcelným číslom CKN 69/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 256 m², spôsob využitia pozemku 15, umiestnenie pozemku 1, druh stavby - 9, popis stavby bytový dom, umiestnenie stavby 1,
• spoluvlastnícky podiel priestoru 7320/47672 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku  s parcelným číslom CKN  69/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 256 m², spôsob využitia pozemku 15, umiestnenie pozemku 1,
• nebytový priestor č. 2 - 6, nachádzajúci sa na prízemí vo vchode č. 80 BYTOVÉHO DOMU so súpisným číslom 80 postavenom na pozemku s parcelným číslom CKN 69/2 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 256 m², spôsob využitia pozemku 15, umiestnenie pozemku 1, druh stavby - 9, popis stavby bytový dom, umiestnenie stavby 1,
• spoluvlastnícky podiel priestoru 1591/47672 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku  s parcelným číslom CKN  69/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 256 m², spôsob využitia pozemku 15, umiestnenie pozemku 1,
• spoluvlastnícky podiel 7320/47672 na pozemku parc. č. CKN 69/1 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 654 m², spôsob využitia pozemku 18, umiestnenie pozemku 1,
• spoluvlastnícky podiel 1591/47672 na pozemku parc. č. CKN 69/1 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 654 m², spôsob využitia pozemku 18, umiestnenie pozemku 1.

Predmet dražby sa draží tak ako "stojí a leží."

Byt č. 6 na 1. poschodí obytného domu č. s. 80 na pozemku parcelné číslo KN 69/2 Šarovce, k. ú. Veľké Šarovce

Popis domu:

Predmetný byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s.č. 80 v jeho jedinom vchode v katastrálnom území Veľké Šarovce. 

     Bytový dom s.č. 80 má tri nadzemné podlažia (prízemie a dve poschodia). Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory bytového domu (kotolňa, elektrorozvodňa, vstupný priestor so schodiskom, chodby a garáže.

Ide o murovaný objekt, obvodové murivo je tehlové hr. 30 cm, zastrešený je plochou strechou pokrytou asfaltovou privarovanou lepenkou, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je železobetónové schodnicové prefabrikované s povrchovou úpravou z liateho terazza, vonkajšia povrchová úprava fasád je brizolitová, vnútorné úpravy povrchov stien – vápenné hladké omietky. Dvere sú drevené rámové, okná drevené zdvojené, na dome je inštalovaný bleskozvod, v dome je i rozvod požiarneho vodovodu s výtokovým hydrantom.

     Bytový dom je napojený na verejné inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu do vlastnej žumpy. Bytový dom má spoločnú plynovú kotolňu na prízemí, každý byt má svoj vlastný zdroj teplej vody. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1975.

Popis bytu:

Byt má štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, špajzu, chodbu, šatník a jeden balkón prístupný z izby. Podlahová plocha vypočítaná znalcom je 73,29 m2. K bytu prislúcha na prízemí bytového domu i garáž, ktorá je vo výlučnom užívaní vlastníka bytu.

Byt sa nachádza v pôvodnom typovom vybavení. 

Dvere hladké, okná drevené zdvojené s medziokennými žalúziami.

Jeden balkón výmery do 5 m2 prístupný z obývacej izby.

V kuchyni kuchynská linka na báze dreva dĺžky 1,40 m s nerezovým drezom, sporák elektrický, bez inštalácie zemného plynu.

 V kúpeľni vaňa liatinová, umývadlo. WC kombi je v samostatnej miestnosti.

V obývacej izbe je podlaha z veľkoplošných parkiet, ostatné podlahy sú PVC - značne opotrebované.

Vnútorná úprava povrchov stien – vápenné hladké omietky.

Vnútorné keramické obklady v kúpeľni nad 135 cm, obklad vane a v kuchyni,

Vodovodné výtokové batérie  obyčajné otočné.

Vykurovanie ústredné zo spoločnej plynovej kotolne na prízemí, radiátory oceľové, elektroinštalácia svetelná – istič, rozvod studenej i teplej vody, zdroj teplej vody – el. bojler v byte.

Bytové jadro murované.

Kanalizácia do spoločnej žumpy vo dvore.

V šatníku 2 ks vstavaných trojdielnych skríň.

K bytu č. 6 prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach a priestoroch bytového domu v celkovej výške 7320/47672-in.

NP č. 2-6 (Garáž) na prízemí obytného domu č. s. 80

POPIS  - Nebytový priestor – garáž:

Jedná sa o nebytový priestor, garáž č. 6, nachádzajúcu sa na prvom nadzemnom podlaží (prízemí) domu. Vjazd do garáže je priamo zo spoločného dvora. Garáž obsahuje iba jeden priestor určený na garážovanie pre osobný automobil. Vráta garáže sú drevené rámové s výplňou, podlaha hrubí betónová, elektroinštalácia svetelná – ističe.

Ku garáži č. 6 prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach a priestoroch bytového domu v celkovej výške 1591/47672-in.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1975.

Analýza polohy nehnuteľnosti:

Obytný dom číslo súpisné 80 je postavený v obci Šarovce v zástavbe rodinných a obytných budov, v blízkosti je kostol.

Prístup k objektu je z verejnej komunikácie. Dopravné spojenie s mestom Levice, Štúrovo je prímestské autobusové.

V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť bežnej obce. Z inžinierskych sietí je bytovka napojená na vodu, el. energiu.

Obec Šarovce sa nachádza na pravej strane Hrona, v juhovýchodnej časti okresu. Obec Šarovce má tri katastrálne územia: Veľké Šarovce, Malé Šarovce a Veselá. Počet obyvateľov v obci je 1657, sú to občania slovenskej, maďarskej a rómskej národnosti. V blízkosti sú termálne kúpaliská: 10 km Santovka, 15 km Margita a Ilona, 25 km od Podhájskej a 30 km od Štúrova.

Predmet dražby nevyžaduje opravu, vyžaduje iba bežnú údržbu.