a) Byt č. 1 na prízemí bytového domu – rodinný dom s dvomi bytmi, so súp. č. 418, vchod 0, ulica Orechová v Pustých Úľanoch, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1534/38, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 399 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 1/2.
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 1534/2 Záhrada o výmere 680 m2
parc. č. 1534/38 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 399 m2
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1/2
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, LV č. 299, okres: Galanta, obec: Pusté Úľany, katastrálne územie: Pusté Úľany.
b) Byt č. 2 na 1. p. bytového domu – rodinný dom s dvomi bytmi, so súp. č. 418, vchod 0, ulica Orechová v Pustých Úľanoch, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1534/38, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 399 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 1/2.
Parcely registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:
parc. č. 1534/2 Záhrada o výmere 680 m2
parc. č. 1534/38 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 399 m2
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1/2
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, LV č. 299, okres: Galanta, obec: Pusté Úľany, katastrálne územie: Pusté Úľany.
Popis rodinného domu so súp. č. 418
Rodinný dom bol v roku 1978 postavený ako klasický murovaný trojpodlažný dvojgeneračný rodinný dom, v roku 2007 bol zápisom v Katastri zmenený popis stavby na Rodinný dom s dvomi bytmi. Dom má jeden spoločný vchod, dve nadzemné obytné podlažia, pod časťou domu je podzemné podlažie s miestnosťami skladov. V podzemnom podlaží sú dve miestnosti skladov, patriace ku každému bytu v jednej polovici. Na 1.NP je byt č. 1, na 2.NP je byt č. 2. Rodinný dom s dvomi bytmi je napojený na verejný rozvod vody, elektriny a prípojku plynu, kanalizácia je zvedená do spoločnej žumpy. Meranie spotreby elektriny, studenej vody a plynu je pre obidva byty samostatné. Rodinný dom bol zateplený v dvoch fázach, prvé nadzemné podlažie domu v roku 2011, druhé nadzemné podlažie a strecha v roku 2014. Technická údržba domu je čiastočne zanedbaná.
Popis bytov
Byt č. 1 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží rodinného domu, dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, vstupnej haly, mimo bytu je terasa z dvora a dva sklady v podzemnom podlaží, z každého z nich prináleží bytu č. 1 polovičný spoluvlastnícky podiel podlahovej plochy, schodisko do suterénu je spoločnou časťou rodinného domu. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 91,02 m2.
Byt č. 2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží rodinného domu, dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, vstupnej haly, dvoch loggií, mimo bytu sú dva sklady v podzemnom podlaží, z každého z nich prináleží bytu č. 2 polovičný spoluvlastnícky podiel podlahovej plochy. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 100,63 m2.
Byty sú po rekonštrukcii z rokov 2008 - 2014, kedy bola zrealizovaná výmena pôvodných okien za plastové, výmena kuchynskej linky so zariaďovacími predmetmi, výmena vybavenia kúpeľne a WC, vybudovaný bol kozub a teplovzdušné rozvody vykurovania pod stropom kryté sadrokartónom, zrealizované boli sadrokartónové podhľady, nové podlahy, dlažby aj laminátové parkety, omietky boli opatrené stierkami a čiastočne obkladmi, bolo zrealizované zateplenie fasády, v bytoch je zavedený plyn. V roku 2014 bolo zrealizované ústredné vykurovanie, spoločné pre obidva byty, kotol ÚK je spoločný a nachádza sa v kotolni v byte č. 1.
Popis pozemkov
Pozemok parcelné číslo 1534/2 je zaradený v katastri nehnuteľností ako záhrada. Pozemok parcelné číslo 1534/38 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Pusté Úľany v rovnomennom katastrálnom území. Obec Pusté Úľany. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú rovinaté.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
