Vzhľadom k  dobrému technickému stavu domu je uvažované so životnosťou bytového domu 90 rokov.

Oceňovaný byt sa nachádza v  bytovom dome s ôsmimi poschodiami(z toho jedno  technické - pivnice, služby). Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn, teplo, ohrev vody centrálne. Súčasťou rozvodov je aj káblová TV. Konštrukčne je dom vyhotovený z plošných panelov hr. 25 cm s novým systémovým polystyrénovým zateplením. Strecha plochá s krytinou z natavovaných asf. pásov. Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište s povrchovou úpravou podlahy PVC, ker. dlažba, s keramickým soklíkom, klampiarske konštrukcie z pozink.plechu. Vonkajšie úpravy povrchov silikátová omietka, vnútorné váp.cem. omietky. Vchodová dvere a spoločné okná domu nové plastové. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia - liatina, dom s výťahom. Pri dome možnosť parkingu, športoviská, zeleň.

Samotný 4 - izbový byt(pôvodne 3-izbový, jedna izba delená) je po čiastočnej modernizácii (bez rek. jadra), má drevené okná, dvere ekv. hladké biele, hladké omietky, radiátory oceľové s meračmi. V kúpeľni oc. vaňa, umývadlo, výtokové armatúry pákové, samostatné WC kombi. Kuchyňa vybavená plynovým sporákom, kuchynskou linkou dl. 3 m so smalt. drezom, batéria páková, obklad. Povrchy podláh obytných miestností plávajúce lamináty po životnosti, ostatné lisované drevotrieskové šablóny po životnosti a PVC.

K bytu prináleží  loggia a pivnica v suteréne.

Celkove je možné hodnotiť byt ako slabší priemer, dom ako dobrý.