Predmetom dražby bola nehnuteľnosť, a to:

Byt č. 21 na 2. p.  bytového domu – Bytový dom, so súp. č. 6754, vchod 6, ulica Urxova v Prešove, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2600/13, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 496 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 6754 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3489. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 76/3065.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 3075, okres: Prešov, obec: PREŠOV, katastrálne územie: Solivar.

Popis bytového domu so súp. č. 6754

Bytový dom súp. číslo 6754 sa nachádza v k. ú. Solivar, v zastavanom území mesta Prešov, na Sídlisku Šváby, na ulici Urxovej. Je osadený v mierne svahovitom teréne, prístupný zo sídliskovej komunikácie, ulice Urxovej. Možnosť napojenia na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, el. sieť, STL rozvod zemného plynu a káblovú televíziu. Jedná sa o panelový bytový dom v konštrukčnej sústave BA NKS. Bytový dom nie je podpivničený, má prízemie a osem nadzemných podlaží, v ktorých sú byty. Vo vchode č. 6 sú na každom podlaží tri byty, jeden štvorizbový byt, jeden byt trojizbový a jeden byt dvojizbový. V prízemí bytového domu sú kočikáreň, práčovňa, sušiarne, žehliareň, WC, ekonomat, miestnosti bez určenia využitia, chodba a pivnice prináležiace k jednotlivým bytom v dome. Kolaudačné rozhodnutie, ktorým sa povoľuje užívanie stavby vydal MsNV v Prešove, odbor výstavby a územného plánovania pod číslom: Výst. 8722/86 dňa 17.12.1986. Spoločné časti domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, nosné a izolačné konštrukcie. Základy – bytový dom osadený na pilótach a železobetónových pásoch z monolitického betónu. Zvislé konštrukcie – jedná sa o panelový bytový dom v konštrukčnej sústave BA NKS. Obvodové panely hr. 30 cm, deliace konštrukcie panelové hr. 15 a 10 cm. Vodorovné konštrukcie – stropné panely. Schodiská – dvojramenné prefabrikované s povrchom nástupníc do I NP keramická dlažba, v ďalších podlažiach PVC. Zastrešenie - strecha plochá dvojvrstvová s tepelnou izoláciou. Krytina – z ťažkých živičných natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie – oplechovanie atiky, parapetov a loggií pozinkovaný plech. Úprava vnútorných povrchov – hladká vápenná omietka stien a stropov, v schodišti olejový náter stien do výšky 1,20 m. Úpravy vonkajších povrchov – nástrek fasády Dikoplast. Vnútorné keramické obklady – v spoločných priestoroch sa nevyskytujú. Dvere – vstupné dvere do bytového domu plastové, v ostatných priestoroch prízemia plné hladké. Okná – v prízemí jednoduché, oceľové. Podlahy – vo vstupoch do bytového domu keramická dlažba, v ostatných priestoroch cementový poter. Spoločné zariadenia domu sú kočikáreň, práčovňa, sušiarne, pivnice, žehliareň, WC, ekonomat, miestnosti bez určenia využitia, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové siete, rozvody ÚK a teplej vody úžitkovej, teda všetky zariadenia v bytovom dome. Zariadenia, ktoré sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt. Vykurovanie – teplovodné ústredné z kotolne na ulici Švábskej, stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým bytom z oceľových rúr. Elektroinštalácia – rozvodná sústava 230/400 V, hlavný rozvádzač umiestnený v prízemí. Bleskozvod – inštalovaný, uzemňovacia sústava po celom obvode bytového domu. Vnútorný vodovod – rozvod teplej a studenej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou. Vnútorná kanalizácia – kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr. Vnútorný plynovod – rozvod zemného plynu. Ohrev teplej vody – centrálna príprava teplej úžitkovej vody v kotolni na ulici Švábskej. Výťahy – v každom vchode osobný výťah s nosnosťou 250 kg. Ostatné – rozvody slaboprúdu a káblovej televízie.

Popis bytu č. 21

Byt č. 21 sa nachádza na 2. p. v bytovom dome súp. číslo 6754, v k. ú. Solivar, v meste Prešov na ulici Urxovej 6, na Sídlisku Šváby. Je prístupný zo spoločného schodiskového priestoru. Byt má štyri obytné miestnosti, príslušenstvo tvorí predsieň, samostatný záchod, kúpeľňa a kuchyňa, z jednej obytnej miestnosti je prístupná loggia. Okná plastové s dvojvrstvovým zasklením, dvere tvrdé drevo v oceľových zárubniach, podlaha v obytných miestnostiach a v predsieni laminátová, v príslušenstve keramická dlažba, bytové jadro panelové, v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo s podstavanou skrinkou, vodovodné batérie pákové, v záchode osadená WC misa so zabudovanou nádržkou na vodu, v kúpeľni a záchode keramický obklad stien po strop, v kuchyni pri kuchynskej linke, sporáku a dreze, v kuchyni osadená kuchynská linka r. č. 3,20 m, sporák na zemný plyn s el. rúrou a odsávačom pár, zabudovaná umývačka riadu, vykurovanie ústredné teplovodné diaľkové, vykurovacie telesá panelové. Byt má vlastné meranie spotreby teplej a studenej vody, zemného plynu v bytovom jadre, spotreby elektriny v rozvádzači na schodisku, v byte je rozvod slaboprúdu. Na omietkach v byte sa vyskytuje nad oknami pleseň a drobné trhliny, ktoré je potrebné častejšie vyspravovať. Podlahová plocha bytu je 75,92 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.