súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby:                     súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel 3122 /1000000 in – prisluchajúci účastníkovi právneho vzťahu por.č. 48 - ktorému zodpovedá garážové státie č. 9 v nebytovom priestore  č. 2-9.

Byt na 3. poschodí, vchod č.59

POPIS

Umiestnenie bytového domu Nové Solisko: 

Bytový dom súp. č. 4052 sa nachádza v širšom centre mesta Poprad, na ulici Hviezdoslavova severozápadne od centra mesta.  V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú budovy občianskej vybavenosti spolu s rodinnými domami alebo obytnými budovami. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete vrátane rozvodu zemného plynu.

Dispozičné riešenie:

Bytový dom má spolu 5 podlaží - jedno podzemné podlažie, kde sa nachádza centrálna plynová kotolňa  a garáže, v I. nadzemnom podlaží  sa nachádzajú  obchodné prevádzky (kaviareň, kaderníctvo, kancelárske priestory), v ostatných troch  nadzemných podlažiach  sa nachádzajú jednotlivé byty ).

 Byt č. 2-A sa nachádza na 3. poschodí bytového domu súp.č. 40525, vo vchode č.59.

Dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností: izba (22,13 m2), detská izba (15,33 m2) spálňa (21,33 m2), obývacia izba (37,88 m2), kuchyňa (11,12 m2), chodba (16,04 m2), jedna kúpeľna s WC (5,62 m2), samostatnej kúpeľne (3,99 m2), samostatného WC (2,02 m2), komory prístupnej z chodby (4,83 m2), balkónu a loggie. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 140,29 m2.

Technický popis:

Budova je na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú monolitické plošné, priečky murované.  Deliace konštrukcie sú murované.  Stropy sú železobetónové monolitické, omietky hladké vápennocementové.  Schody sú betónové s povrchom z keramickej dlažby, zábradlie oceľové.  Krov je valbový s vikierami v podkorví. Krytina strechy je šindlová.  Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vchodové dvere a výklady sú plastové.  Okná v spoločných priestoroch plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie budovy je z centrálnej plynovej kotolne umiestnenej v suteréne bytového domu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s automatickými poistkami. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, rozvod zemného plynu, kábelovú televíziu, telefón a el. energiu.

Vybavenie bytu v čase obhliadky pokladám za nadštandardné. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, myčka riadu, nerezový dvojdrez s drvičom odpadu, odsávač pár). Kuchynská časť je spojená jedálenskou časťou s obývacou izbou. V jednej kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC so zabudovanou nádržkou. V druhej kúpeľni sa nachádza masážna vaňa, a dve umývadlá. Vo VC je záchod so zabudovanou nádržkou a umyvátkom. Povrchy podláh sú z drevených parkiet resp. drevenej plávajúcej podlahy.   V sociálnom zariadení je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom,  dvere sú z dubového masívu s obložkovanými zárubňami. V chodbe je stena obložená umelým kameňom. V obytných izbách  a v chodbe po celej šírke steny sú vstavané skrine. V byte sa nachádza rozvod bezpečnostného systému, rozvody TV a SAT podomietkové. Ústredné  vykurovanie je kombinácia podlahového vykurovania s teplovodným radiátorových zo spoločného zdroja - plynovej kotolne pre bytový dom s.č. 4052.  Taktiež  teplá voda je zo spoločnej plynovej kotolne.  Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, zádveria, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: plynová kotolňa, STA, bleskozvod, výťahy, vodovodné, kanalizačné,  elektrické, plynové prípojky.

nebytový priestor č. 2-9 v suteréne, vchod č. 59

Nebytový priestor č. 2-9

Nebytový priestor č. 2-9 sa nachádza v suteréne. Určený je na parkovanie osobného motorového vozidla. Z jednej strany je ohraničený obvodovou stenou stenou, z druhej strany je otvorený priestor bez priečky so susedným nebytovým priestorom taktiež určeným na parkovanie vozidla. Podlaha je s povrchom cementový poter. Elektroinštalácia je svetelná spoločná. Na konci podlažia sú otváravé vráta spoločné pre všetky garáže. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.