súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel úč. právneho vzťahu č. 33 v 8980/246016.

Byt č. 31 v bytovom dome s.č. 3299

POPIS

Byt č. 31 nachádzajúci sa na 8. poschodí 8 poschodového bytového domu s.č. 3299 v Poprade pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC. K príslušenstvu patria dve pivnice č. 31, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu (1. nadzemné podlažie). Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie.S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, vchod, schodisko. Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, spoločná televízna anténa, bleskozvody, vodorovné teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, ktoré slúžia výlučne domu, v ktorom je daný byt umiestnený. Danému bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu, ktorého veľkosť je 8980 / 246016.

Podlahová plocha bytu s pivnicou na základe zamerania skutkového stavu je 90,53 m2, z toho pivnice majú 6,00 m2.

Byt sa nachádza na 8. poschodí. Prístupný je vnútorným centrálnym schodišťom a výťahom. Pôvodná podlahová plocha bytu je zväčšená o komoru na podlaží. Pôvodný byt bol trojizbový, v roku 2005 bol stavebným povolením č. OV/SP/2005/9056/1580/KV rozšírený o jednu izbu formou odkúpenia jednej izby zo susedného bytu a vybúraním dverného otvoru.

Byt a v ňom sa nachádzajúce konštrukcie nebolo možné pre nesúčinnosť vlastníka relevantne kvantifikovať a určiť. Časť týchto ukazovateľov som určil obhliadkou zvonku, vlastnou úvahou. K výpočtu koeficientu vplyvu vybavenia bytu a k stanoveniu východiskovej hodnoty, bol použitý koeficient štandardu Ksi rovný 1 (v zmysle zákona č. 527/2002, § 12, odsek 3).

Vstup do bytového domu je cez plastové vchodové dvere. Podlaha spoločných častí (chodba, chodby pred bytmi, schodište) je PVC. Vo vstupnej hale je keramická dlažba. Ostatné podlahy (pivnice, práčovňa,  sušiareň, kočikáreň) sú cementový poter. Povrchové úpravy stien vnútorné sú omietky vápenno-cementové hladké. Vonkajšia povrchová úprava obvodového plášťa je technológia sypaných povrchov a pohľadový betón. Strecha je plochá s vnútorným odtokom, po obvode s atikami. Na streche je umiestnená strojovňa výťahu a STA. Krytinu tvoria asfaltové natavované pásy. Klampiarske výrobky sú úplné, prevedené z pozinkovaného plechu.

Bytový dom je typový z unifikovanej panelovej konštrukčnej sústavy. Na 1.NP sa nachádzajú priestory pivníc, práčovňa, sušiareň, kočikáreň. Na každom obytnom  podlaží  sa  nachádza  5 bytov. Vo  vchode  je  spolu  40 bytov. Na jednotlivé podlažia sa dá dostať po spoločnom schodišti a výťahom.