Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2159, vedenom Okresným úradom Poltár, Katastrálny odbor, Okres: Poltár, Obec: Poltár, Katastrálne územie: Poltár a to:

–   byt č. 36 na 6.p. vo vchode 12 bytového domu so súpisným číslom 618, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 2123,

–   podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 803/28920,

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 2123 pod stavbou s. č. 618 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1,

(ďalej len "Predmet dobrovoľnej dražby").

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Opis predmetu dražby:

Štvorizbový byt č.36, na parc. KN č.2123, v bytovom dome s.č.618, ulica Fučíkova č.12, v k.ú. Poltár

POPIS

Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.2123, k.ú. Poltár, obec Poltár. Situovaný je na sídlisku v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete vrátane káblovej televízie. Bytový dom je v užívaní od roku 1981. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Panelový bytový dom je riešený ako prízemný s deviatimi nadzemnými podlažiami bez podzemného podlažia. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám je posudzovaná ako vhodná, s pravidelným spojením MHD - autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na severozápad. Jedná sa o samostatne postavený bytový dom, v okrajovej časti sídliska. V sekcii sa nachádza šestnásť štvorizbových bytových jednotiek. Objekt je prekrytý plochou strechou s lepenkovou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné. Bytový dom má samostatnú výmenníkovú stanicu, z ktorej si pripravuje výrobu teplej úžitkovej vody a odber tepla pre ústredné vykurovanie. Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 6.poschodí - VII.NP.

Pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, predsieni, kúpeľne, WC a pivnice. Byt má balkón. Zameraná podlahová plocha bytu s pivnicou je 71,96 m². V roku 2001 bola zrealizovaná rekonštrukcia strešného plášťa, v roku 2008 bolo zrealizované zateplenie obvodových stien polystyrénovými doskami a strešného plášťa hrúbky 100 mm, v roku 2012 bola zrealizovaná výmena okien na technickom podlaží a na schodišti, v roku 2016 bola zrealizovaná rekonštrukcia výťahu a v roku 2022 bola zrealizovaná výmena zvislých rozvodov teplej a studenej vody, kanalizačného potrubia. Bytový dom je postavený z betónových prefabrikovaných panelov. Byt a bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcií a modernizácií, ktorá bola vykonaná mimo bežnej údržby stavby a po výmene viacerých konštrukcií stavby.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet                                Podlahová plocha [m²]

Podlahová plocha:                                            0,00

Plocha bytu:                                                    0,00

Obytná plocha :                                               0,00

izba 3,40*3,41                                                 11,59

izba 2,34*3,42                                                 8,00

izba 3,40*5,82                                                 19,79

izba 3,45*4,57                                                 15,77

Príslušenstvo :                                                  0,00

kuchyňa 3,44*1,38+3,17*1,70                            10,14

predsieň 3,45*2,50                                           8,63

kúpeľňa 1,59*2,16                                            3,43

WC 1,15*0,78                                                  0,90

pivnica 2,19*0,86                                             1,88_____________

Vypočítaná podlahová plocha                             80,13

Počet izieb: 4

Opis stavu predmetu dražby:

Štvorizbový byt č.36, na parc. KN č.2123, v bytovom dome s.č.618, ulica Fučíkova č.12, v k.ú. Poltár

POPIS

Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.2123, k.ú. Poltár, obec Poltár. Situovaný je na sídlisku v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete vrátane káblovej televízie. Bytový dom je v užívaní od roku 1981. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Panelový bytový dom je riešený ako prízemný s deviatimi nadzemnými podlažiami bez podzemného podlažia. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám je posudzovaná ako vhodná, s pravidelným spojením MHD - autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na severozápad. Jedná sa o samostatne postavený bytový dom, v okrajovej časti sídliska. V sekcii sa nachádza šestnásť štvorizbových bytových jednotiek. Objekt je prekrytý plochou strechou s lepenkovou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné. Bytový dom má samostatnú výmenníkovú stanicu, z ktorej si pripravuje výrobu teplej úžitkovej vody a odber tepla pre ústredné vykurovanie. Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 6.poschodí - VII.NP.

Pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, predsieni, kúpeľne, WC a pivnice. Byt má balkón. Zameraná podlahová plocha bytu s pivnicou je 71,96 m². V roku 2001 bola zrealizovaná rekonštrukcia strešného plášťa, v roku 2008 bolo zrealizované zateplenie obvodových stien polystyrénovými doskami a strešného plášťa hrúbky 100 mm, v roku 2012 bola zrealizovaná výmena okien na technickom podlaží a na schodišti, v roku 2016 bola zrealizovaná rekonštrukcia výťahu a v roku 2022 bola zrealizovaná výmena zvislých rozvodov teplej a studenej vody, kanalizačného potrubia. Bytový dom je postavený z betónových prefabrikovaných panelov. Byt a bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcií a modernizácií, ktorá bola vykonaná mimo bežnej údržby stavby a po výmene viacerých konštrukcií stavby.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet                                Podlahová plocha [m²]

Podlahová plocha:                                            0,00

Plocha bytu:                                                    0,00

Obytná plocha :                                               0,00

izba 3,40*3,41                                                 11,59

izba 2,34*3,42                                                 8,00

izba 3,40*5,82                                                 19,79

izba 3,45*4,57                                                 15,77

Príslušenstvo :                                                  0,00

kuchyňa 3,44*1,38+3,17*1,70                            10,14

predsieň 3,45*2,50                                           8,63

kúpeľňa 1,59*2,16                                            3,43

WC 1,15*0,78                                                  0,90

pivnica 2,19*0,86                                             1,88_____________

Vypočítaná podlahová plocha                             80,13

Počet izieb: 4