Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 480, katastrálne územie: NÁVOJOVCE, Okresný úrad Partizánske – katastrálny odbor, obec Partizánske, okres Partizánske

Stavby:

• Byt č. 8, na 3.p., vo vchode 0, v bytovom dome so súpisným číslom 145 postavenom na parcele číslo 150/4 a 150/5, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: bytový dom

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 145 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 655.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 145 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 9/66

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Z dôvodu nesprístupnenia obhliadky je znalecké ohodnotenie vykonané pomocou údajov zo znaleckého posudku č.78/2013 ktorý vyhotovil znalec Ing. Eugen Straka dňa 23.6.2013

Bytový dom s.č.145 sa nachádza v k. ú. Návojovce - miestna časť okresného mesta Partizánske. Lokalita je zastavaná rodinnými domami, v tesnej blízkosti sa nachádza št. cesta II. triedy Partizánske - Trenčín. V okresnom meste sa nachádza kompletná sieť obchodov a služieb, banky, poisťovne, hotel, kultúrny dom, základné a stredné školy, nemocnica s poliklinikou, športová hala, zimný štadión atď. V blízkej miestnej časti mesta Malé Bielice sa nachádzajú termálne kúpele

Byt č. 8

Predmetný štvorizbový zrekonštruovaný byt č.8 je súčasťou obytného domu súp. číslo 145 na Trenčianskej ulici v miestnej časti Návojovce v Partizánskom. Byt sa nachádza na treťom podlaží (druhom poschodí) bytového domu z celkových piatich nadzemných podlaží (technické prízemie + štyri obytné poschodia).

Dom je z plošných panelov montovaná päťpodlažná stavba, ktorá má plochú strechu, pokrytú krytinou z asfaltovaných fólií Fatrafol. Základy domu sú betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou. Murivo obvodových plášťov budovy je z pórobetónových plošných panelov skladobnej hrúbky 30 cm, v roku 2010 dodatočne termicky sanované kontaktným zateplovacím systémom. Deliace konštrukcie sú prefabrikované z betónových priečkových panelov. Vnútorné omietky sú nové stierkové v celom byte. Stropy sú z prefabrikovaných panelov s rovným podhľadom. Plochá strecha je jednoplášťova s tepelnou izoláciou s krytinou z asfaltovaných fólií Fatrafol (r.2010). Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu úplné strechy, vonkajšie okenné parapety sú z hliníkového eloxovaného plechu. Fasádne omietky sú nové na báze umelých látok, bez fasádnych obkladov (r.2010). Schody vo vchode sú prefabrikované s povrchom z terazzových platní. Dvere v byte sú dýhované v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné, okná plastové s izolačným dvoj sklom a namontovanými interiérovými kovovými žalúziami (r,2010). Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošných parkiet, podlahy ostatných miestností sú keramické, z podlahovín PVC a korkové. Vykurovanie bytu je teplovodné ústredné prostredníctvom oceľových panelových radiátorov s namontovanými pomerovými meračmi tepla termostatickými ventilmi. Elektroinštalácia v byte je len svetelná. V celom dome je vyhotovený domáci telefón a rádiotelevízny rozvod s káblovou televíziou pod omietkou. Obytný dom je chránený bleskozvodmi. V dome je rozvod studenej i teplej vody v pozinkovanom potrubí, zdrojom teplej vody sú solárne kolektory a plynový bojler, zdrojom vykurovania je vlastná plynová kotolňa v technickom prízemí bytového domu. V bytoch je vyhotovený rozvod zemného plynu ku sporákom. Odkanalizovanie je z WC, kúpeľne a kuchyne do verejnej siete s ležatým plastovým a liatinovým stojatým potrubím. V kuchyni je elektrický sporák so sklokeramickou doskou a elektrickou rúrou, odsávač pár, drezové umývadlo smaltované a kuchynská linka na báze dreva v celkovej dĺžke 2,65 m. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo. Vnútorné obklady sú v kúpeľni, obklad vane a v kuchyni. Vodovodné batérie sú pákové 3x z toho lx sprchová. Záchod je splachovací bez umývadla typ kombi. Byt má lodžiu prístupnú z obývacej izby. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Byt je zrekonštruovaný (plastové okná, nové podlahy - veľkoplošné parkety, korky a keramická dlažba, kuchynská linka, stierkové omietky), v dobrom technickom stave, v dobe obhliadky plne obývaný.

Byt č.8 sa dispozičné člení na predsieň, komoru, kúpeľňu, WC, kuchyňu, obývaciu izbu a izbu 3x. Lodžia je prístupná z obývacej izby. K bytu prináleží pivnica v technickom podlaží. Podlahová plocha bytu je 96,91m2.