Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
29.06.2018 o 11:40 hod.
04.07.2018 o 11:40 hod.
Konanie dražby
10.07.2018 11:00 hod.
Kategória
4-izb. byt
Lokalita
Palárikovo, okres Nové Zámky
Označenie
12/2018
Stav
výsledok
Kolo
prvé kolo
PREDMET DRAŽBY
|
PREDMET DRAŽBY
|
|
Základná špecifikácia :
|
|
Číslo LV :
|
Okres :
Obec :
Katastrálne územie :
|
Katastrálny úrad :
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
|
2835
|
Nové Zámky
|
Nitra
|
|
Palárikovo
|
Nové Zámky
|
|
Palárikovo
|
|
Stavby :
|
|
Súpisné číslo :
|
Stavba postavená na parcele číslo :
|
Charakteristika :
|
Druh stavby :
|
|
Byt č. 7 na 3.p. vo vchode č. 4
|
3825/ 44
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1338 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1.
|
bytový dom
|
9
|
|
Výška spoluvlastníckeho podielu vlastníka
|
|
1/1
Pálka Miloslav r. Pálka a Janka r. Mančíková, Zápoveď 38, Palárikovo, PSČ 941 11, SR
Dátum narodenia : 26.03.1959 Dátum narodenia : 07.04.1959
|
|
podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu č.s. 1338 v podiele 8470/56889
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Vzhľadom k bežnému technickému stavu domu a bytu je uvažované so životnosťou bytového domu 90 rokov.
Oceňovaný byt sa nachádza v bytovom dome so štyrmi obytnými poschodiami. Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn, teplo. Súčasťou rozvodov je aj káblová TV. Konštrukčne je dom vyhotovený z panelového muriva. Strecha plochá s krytinou z ťažkých asf. pásov po rekonštrukcii. Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište s povrchovou úpravou podlahy terazzo a terazzová dlažba, ker. sokel, klampiarske konštrukcie z pozink. plechu. Vonkajšie úpravy - nástrek, vnútorné váp.cem. omietky. Spoločné okná domu drevené zdvojené, dvere oc. hliníkové. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia liatina, dom bez výťahu. Pri dome možnosť parkingu, zeleň.
Samotný 4-izbový byt má pôvodné drevené zdvojené okná, dvere ekv. dyhované (po sanácii), hladké omietky, radiátory oceľové, vykurovanie vlastné plynové. Modernizované jadro, v kúpeľni oceľová vaňa a umývadlo, výtokové armatúry pákové, obklad kúpeľne vr. vane, samostatné WC, obklad. Novšia kuchyňa vybavená plyn. sporákom/el. rúra, odsávačom pár, nerezovým drezom, páková batéria, kuchynská linka dl. 4,5 m, drevený obklad. Povrchy podláh obytných miestností plávajúce lamináty, ostatné keramické dlažby vr. loggie. Ohrev vody a vykurovanie vlastné. Celkove je možné hodnotiť byt aj dom ako lepší priemer.
K bytu prináleží pivnica, ktorá nebola sprístupnená (výmera určená ako doplnok k ploche bytu uvedenej na LV) a loggia.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Zriadenie vecného bremena, spočívajúce v práve prechodu a vstupu na par.3825/44,3825/37 v prospech vlastníkov bytového domu V 2000/98 vz 149/98
Zriadenie záložného práva v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s.(31320155) na zabezpečenie pohľ.podľa záložnej zmluvy č.001/061576/05-001/000 zo dňa 7.2.2006 na byt č.7 3.posch.vchod 4 , v bytovom dome na par.3825/44 sč.1338 vo vlastníctve Miloslav Pálka r.Pálka a Janka Pálková r.Mančíková - V 555/06 - v.z.105/06 V 555/06
Zriaďuje sa záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Bratislava, IČO: 31 320 155, na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. Z 18618-08 zo dňa 10.9.2008, na byt č. 7 na 3.poschodí, vchod č.4, na podiel vlastníka: Miloslav Pálka r. Pálka a manž. Janka r. Mančíková, V 6449/08
Novozámocké bytové družstvo (34122711) s poukazom na znenie ust.§15 Zák.č.182/1993 Z.z. zriaďuje zákonné záložné právo na byt č.7 na 3.posch..vchod 4 na zabezpečenie pohľ.vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa obytného domu, spoloč. častí domu, spoloč. zariadení domu a príslušenstva a na zabezpečenie pohľ. vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa bytu alebo nebyt. priestoru v dome,ktoré urobil vlastník bytu alebo nebytového priestoru, v prospech vlastníkov bytového domu na par.3825/44 sč.1338Z 5276/13
EXÚ Nitra, JUDr. Soňa Stodolová vydáva exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 657/2013 zo dňa 31.10.2013 v prospech oprávneného: Orange Slovensko, a.s., Bratislava na nehnuteľnosť byt č. 7, vchod 4, 3. p. v bytovom dome s. č. 1338 na p. č. 3825/44 a na spoluvl. podiel 8470/56889 na spoločných častiach a zariadeniach domu - Z 6785/13
Zmluva o postúpení pohľ.zo dňa 1.8.2015 uzatvorená medzi postupcom Všeobecná úverová banka, a.s. a postupníkom MTM Holding, spol .s.r.o .týkajúca sa záložných práv evidovaných pod č.V 555/06 a V 6449/08 Z 5731/15
Zmluva o postúpení pohľ.zo dňa 1.8.2015 uzatvorená medzi postupcom MTM Holding,spol.s.r.o. a postupníkom VRM finance,s.r.o. týkajúca sa záložných práv evidovaných pod č.V 555/06 a V 6449/08 Z 6131/15
EXÚ Bratislava, JUDr. Krutý Rudolf PhD. vydáva exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 28724/15 zo dňa 30.3.2016 v prospech oprávneného: EOS KSI Slovensko, s.r.o., Bratislava na nehnuteľnosť byt č. 7, vchod 4, 3. p. v bytovom dome s. č. 1338 na p. č. 3825/44 a na spoluvl. Podiel 8470/56889 na spoločných častiach a zariadeniach domu - Z 2114/16
Exekútorský úrad JUDr.Rudolf Krutý PhD.Bratislava vydáva exekučný príkaz podľa EX 231/16 zo dňa 24.5.2017 na vymoženie pohľ.v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko ,s.r.o. na stavbu na par.3825/44 sč.1338 v bytovom dome na byt č.7 na 3.posch.vchod 4 a na podiel 8470/56889 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu Z-3697/2017 -č.zmeny 497/2017.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku Meno znalca: Dátum vyhotovenia: Všeobecná cena odhadu
88/2018 Ing. Pavol Jurkovič 24. mája 2018 31.800,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Korzo ** Nové Zámky a.s., F. Rákócziho 12, 940 56 Nové Zámky
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Imagination, spol. s r.o.
Jilemnického 58/1714
Partizánske
Zaslanie správy
