súbor vecí vedený  Okresným úradom Nové Zámky, okres Nové Zámky, obec Nové Zámky, katastrálne územie Nové Zámky, evidovaný na liste vlastníctva č. 8076 ako:
·    byt č. 11, 3. p., vchod č. 15, T.G. Masaryka 15, Nové Zámky, v bytovom dome súpisné č. 4036, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 4169, 4170, 4171 a 4172.
·      spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 4036 a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 4169, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 227 m2, parcelné č. 4170, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 227 m2 , parcelné č. 4171, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 224 m2, parcelné č. 4172, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 225 m2, o veľkosti 8238/281921.

Vzhľadom na skutočnosť,  že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené,  popis stavieb v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách,  v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov,  ktoré má dražobník k dispozícii") bol prevzatý zo znaleckého posudku č. 57/2010 vypracovaným Ing. Ladislavom Szöllösim dňa 30. 09. 2010.

Bytový dom súpisné číslo 4036 na ul. T. G. Masaryka.

Bytový dom súpisné č.  4036 má štyri nadzemné podlažia,  prízemie a tri poschodia, má štyri samostatné vchody - ulica T. G. Masaryka č. o.  15,  17,  19 , 21.  Bytový dom s. č. 4036 začal byť užívaný v roku 1972.  Vo vchode č. o. 15 sa nachádza spolu 11 bytov, v celom bytovom dome sa nachádza spolu 44 bytov.  Na dome boli pôvodné kovové vstupné dvere do vchodov spredu i zozadu vymenené za plastové.  Bytový dom s. č.  4036 je panelový objekt, má obvodový plášť zo zateplených panelov hr. 28, má plochú strechu s asfaltovou privarovanou krytinou, klampiarske konštrukcie strechy domu sú z pozinkovaného plechu kompletné. Schodiská  sú žel. betónové schodnicové s povrchovou úpravou z terazzovej dlažby, vonkajšia povrchová úprava fasád - nástrek panelov hladkou omietkou. Vstupné dvere do vchodov sú plastové, okná na chodbách drevené zdvojené, na dome je inštalovaný bleskozvod. Bytový dom s. č. 4036 je napojený na nasledovné inžinierske siete - elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn, telefón, diaľkové vykurovanie, má rozvod spoločnej televíznej antény, požiarneho vodovodu s výtokovými hydrantmi i rozvod domáceho telefónu. Každý byt má ústredné vykurovanie a teplú vodu z výmenníkovej stanice.

4 izbový byt č. 11 v bytovom dome  súpisné č. 4036 na 3.p., vchod č. 15, ulica T. G. Masaryka.

Predmetný byt by mal obsahovať nasledovné miestnosti a priestory: štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, predsieň a jeden balkón prístupný z obývacej izby. Vypočítaná podlahová plocha bytu predstavuje 81,51 m2. K bytu č. 11 prislúcha na medziposchodí i zásobáreň (komora). Byt č. 11 bol v rokoch 2000 až 2005 rekonštruovaný. Na základe ústnych informácií susedov, vlastníci bytu v ňom už cca. 2 roky nebývajú.

V zmysle zákona č.  182/1993 Z. z.  o vlastníctve bytov a nebytových priestorov,  v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť,  najmä základy domu,  strechy,  chodby,  obvodové múry,  priečelia,  vchody,  schodištia,  spoločné terasy,  podkrovia,  povaly,  vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia,  ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu,  a to aj v prípade,  ak sú umiestnené mimo domu.  Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy,  práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia,  sušiarne,  kočíkarne,  spoločné televízne antény,  bleskozvody,  komíny,  vodovodné,  teplonosné,  kanalizačné,  elektrické,  telefónne a plynové prípojky. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.