Predmetom opakovanej dražby sú nehnuteľnosti:

a) nachádzajúce sa v okrese: Nové Mesto nad Váhom, obec: Stará Turá, katastrálne územie: Stará Turá, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3398, a to konkrétne:

• byt č. 12 nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu so súpisným číslom 130, vchod: 11, v Starej Turej (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1583 spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu o veľkosti 8139/279051, (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),

b)  nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Mesto nad Váhom, obec: Stará Turá, katastrálne územie: Stará Turá, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6170 a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8139/279051 na pozemku parcely registra „C“ č. 1583 o výmere 637 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej len ako „Nehnuteľnosť“ alebo ,,predmet opakovanej dražby“).

Byt č. 12, v bytovom dome so súpisným číslom 130, postavený na pozemku parc. č. 1583, k. ú. Stará Turá na ulici Hurbanova č. 11.

Predmet opakovanej dražby sa nachádza v zastavanom území mesta Stará Turá, v strede sídelného útvaru. Predmet opakovanej dražby bol daný do užívania v roku 1982. Stará Turá je mesto na západnom Slovensku ležiace na juhozápade Trenčianskeho kraja na moravsko-slovenskom pomedzí v severnej časti Myjavskej pahorkatiny, v regióne Kopaníc. Predmet dražby je vzdialený cca 300 metrov od komunikácie smerujúcej do historického centra mesta. Dopravné spojenie s centrom hlavného mesta Bratislavy je mestskou autobusovou dopravou do 35 min. V okolí predmetu opakovanej dražby je dostupná základná aj vyššia občianska vybavenosť.

Predmet opakovanej dražby sa nachádza na 6. NP bytového domu na ulici Hurbanova č. 11 v Starej Turej. Bytový dom je obdĺžnikového tvaru a je osadený v rovinatom teréne. Má 1 podzemné podlažie a 6 nadzemných podlaží. V 1.PP sa nachádzajú spoločné priestory a pivničné kobky; v ostatných podlažiach sú byty. Vstup do bytového domu je z chodníka zo severnej a juhovýchodnej strany na úrovni 1. NP (prízemie).

Predmet opakovanej dražby nie je zaťažený nadmernou prašnosťou a hlučnosťou z dopravy, a to vzhľadom na jeho umiestnenie v lokalite. V bytovom dome, v ktorom sa nachádza predmet opakovanej dražby nebol pri obhliadke zistený výskyt konfliktných skupín obyvateľstva. Bytový dom má dobrý prístup a zázemie. Je prístupný cez prístupové chodníky a spevnené plochy z dvoch strán. Stavba je udržiavaná, vo výbornom stavebno-technickom stave, opotrebenie je primerané jej veku. Dopravné napojenie na diaľnicu D 1 je vo vzdialenosti cca 15 km.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 1 pozostáva zo  4 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa rozumie: kuchyňa, WC, kúpeľňa, chodba, komora, špajza a pivnica.

K bytu prislúcha aj loggia s predpokladanou výmerou cca. 4 m².

Celková podlahová plocha bytu č. 12 sa predpokladá 79,84 m² (vrátane pivnice o výmere 1,79 m², bez výmery loggie).

Technické a konštrukčné riešenie:

Predpokladá sa, že ide o bytový dom montovaný z plošných železobetónových panelov s plochou strechou a živičnou zarovnanou krytinou. Základy domu sa predpokladajú: základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stropy sú železobetónové montované panely. Schody sú železobetónové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov: celoplošné zateplenie – kontaktný zatepľovací systém, omietky na báze umelých látok (2011). Okná v spoločných častiach bytového domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú kovové profily s presklením, ostatné dvere v spoločných priestoroch sú plné hladké alebo presklené. Vnútorné omietky sú vápenné hladké s olejovým soklom. Bytový dom je napojený na verejné inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektro a telefónna prípojka. V bytovom dome sa nachádza výťah. Predpokladá sa, že bytový dom bol daný do užívania v roku 1982.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.