Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nitra, obec Nitra,  katastrálne  územie Nitra, vedené   Okresným úradom Nitra, Katastrálnym odborom, zapísané  na  LV č. 5804 ako:

1. byt č. 46, na 11.p., vchod o. č. 4, nachádzajúci sa v obytnom dome súp. č.399 –  bytový dom na  parcele  č. 7562 , na ul. Mikovíniho, o. č. 4, Nitra,
2. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 399,  na ul. Mikovíniho, o. č. 4  Nitra, vo veľkosti  982 / 39719,
3. príslušný spoluvlastnícky podiel k pozemku, parcela č. 7562, - parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku zast. plochy a nádvoria o výmere 411 m², vo veľkosti 982 / 39719.

Štvorizbový byt s príslušenstvom (kuchyňa, kúpeľňa, WC,  predsieň 2*, šatník,balkón)  sa nachádza  na 11.poschodí obytného domu súpisného čísla 399 na parc.č.7562,  ulica Mikovíniho v Nitre, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku 982/39719. Bytový dom je typizovaný panelový, má 13 nadzemných podlaží. Strecha je plochá, krytinu tvoria asfaltové natavovacie pásy, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je zateplená  s  nástrekovou povrchovou úpravou,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami,  podesty a podlažia schodiska majú povrchovú úpravu  z dlaždíc, výťah 2* stojí na každom poschodí,  elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na nových plastových vchodových dverách  Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú:  STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a teplonosné prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, rozvod káblovej televízie. V obytnom dome prebieha primeraná údržba, je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1979, základná životnosť 80 rokov.

Byt bol komplexne rekonštruovaný (kuchyňa, kúpeľňa, WC, podlahy, okná, dvere). Steny majú vnútorné omietky hladké, stropy sú s rovným podhľadom, dvere drevené plné a presklené, okná plastové s osadenými vnútornými žalúziami, podlahy obytných miestností predsiení  a šatníka tvoria veľkoplošné parkety, ostatné podlahy  sú keramické.  Kuchynská linka je na báze dreva , šporák  je elektrický s keramickou platňou s digestorom, drez  je nerezový s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou.  V kúpeľni je rohová vaňa, smaltované umývadlo,  sprchovací kút, výtokové armatúry sú nerezové pákové.  Záchod je splachovací bez umývadla. Keramický obklad stien kúpeľni  je nad 1,35 m výšky. Keramický obklad steny je za linkou a šporákom. Elektrická inštalácia  je svetelná - ističe. Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody sú diaľkové centrálne, merané, radiátory  sú panelové. Rekonštrukčné práce sú zahrnuté v koeficiente vybavenosti bytu. V byte  je prevádzaná pravidelná údržba, je v primeranom technickom stave.