Súbor vecí:

1. Nehnuteľnosť – byt č. 5, vchod č. 59, 3.p. v obytnom dome so súp. č. 2353, postavený na parcele registra „C“ par. č. 1743/3 vrátane podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 857/8957, nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva č. 2540 vedený pre okres: Martin, obec: Martin, k. ú.: Priekopa (ďalej len „Byt“)
2. Nehnuteľnosť – garáž - nebytový priestor č. 2-5, vchod č. 59, prízemie, v obytnom dome so súp. č. 2353, postavený na parcele registra „C“ par. č. 1743/3 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 220/8957, nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva č. 2540 vedený pre okres: Martin, obec: Martin, k. ú.: Priekopa (ďalej len „Garáž“)

(spoločne ďalej ako „Nehnuteľnosti“)

1. Byt

Jedná sa o byt v súkromnom vlastníctve fyzickej osoby – úpadcu, nachádzajúci sa v bytovom dome so súp. č. 2353, postavenom na pozemku parc. registra „C“ č. 1743/3, k. ú. Priekopa (Kratinova 59 v Martine).

Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu murovanej konštrukcie. Dom bol daný do užívania v roku 1977. Životnosť domu vzhľadom na konštrukčný systém, použité stavebné materiály a technický stav domu sa odhaduje na 100 rokov.

Objekt je založený základových pásoch, zvislé konštrukcie klasické murované. Stropy sú nespáliteľné s rovným podhľadom. Strecha je pultová, krytina z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Objekt je opatrený bleskozvodom. Vonkajšia omietka je z brizolitu, obklad z prednej časti keramický, vnútorné omietky sú vápenné opatrené maľbou. Dvere sú drevené hladké a zasklené. Okná plastové zdvojené. Objekt je pripojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod a elektrickú rozvodnú sieť. V objekte nie je osobný výťah.

Objekt má 2 samostatné vchody, v ktorom sa nachádza 10 bytových jednotiek. Obytný dom má suterén, v ktorom sa nachádzajú pivnice, garáže, práčovne, sušiarne a spoločné priestory. Budovaný je ako klasická murovaná konštrukcia, stropy rovné monolitické betónové, schodisko betónové, strecha sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu. Z pozinkovaného plechu sú všetky klampiarske konštrukcie.

Dispozičné riešenie Bytu:

Byt pozostáva z 4 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa rozumie kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, špajza, šatník, lóggia a pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne domu.

Celková podlahová plocha Bytu vrátane príslušenstva je 85,71 m²

Technicko – konštrukčné riešenie Bytu:

Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú a telefónnu prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, elektrický bojler, vykurovaný je každý byt samostatne, plynový kotol s vykurovacími telesami z oceľových rebrovaných radiátorov, v kuchyni je kombinovaný sporák. Kuchynská linka na báze dreva je vybavená nerezovým drezom s pákovou vodovodnou batériou a odsávačom pár. Keramický obklad steny v kuchyni je po celej linke medzi jednotlivými výškovými časťami linky. Keramické obklady stien sú v miestnosti WC, vaňa s obkladom, kúpeľne.  

Podlahu izieb tvoria parkety, podlaha ostatných miestností kúpeľne a WC je z keramickej dlažby. Bytové jadro je murované. Okná bytu sú plastové zdvojené, dvere drevené hladké plné a zasklené. Na stenách sú stierkové omietky. Svetelná elektroinštalácia v byte je s poistkovými automatmi. Celkove je byt v pôvodnom technickom stave. Byt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektro NN.

Byt je obývaný (vecné bremeno spočívajúce v doživotnom a bezodplatnom užívaní Bytu)

1. Garáž

Garáž pozostáva z jednej miestnosti, ktorá sa nachádza v suteréne domu vchod č. 59. Garáž má podlahu betónovú s cementovým poterom. Vráta sú oceľové, otváravé. Elektroinštalácia svetelná.

Celková podlahová plocha Garáže je 22,01 m²

1. Byt – Byt je v pôvodnom technickom stave.
2. Garáž – Garáž je v pôvodnom technickom stave.