súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba 4 izbového bytu v Malackách

Popis bytového domu:

Ohodnocovaný polyfunkčný dom súp.č. 4503 sa nachádza v zastavanom území obce na Záhoráckej ulici č. 17D, kde sa v suteréne nachádzajú pivnice a gažáže prislúchajúce k bytom, na prízemí sa nachádzajú obchody a služby s prístupom od ulice a na ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú už len bytové jednotky. V polyfunkčnom dome vo vchode sa nachádza osobný výťah, je v pôvodnom udržiavanom stave s pravidelnou údržbou. Polyfunkčný dom je atypický, murovanej konštrukcie, stropy a schodisko sú železobetónové, zastrešený plochou strechou s úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava obvodového plášťa je zo zatepľovacím systémom s omietkou na báze umelých látok, vnútorné povrchové úpravy stien v spoločných priestoroch sú omietky vápenno cementové, schodište je železobetónové dvojramenné s povrchovou úpravou liate terazzo, podesty, medzipodesty a spoločné a vstupné priestory majú podlahu z keramickej dlažby. Vstupné dvere sú oceľové presklené opatrené elektrickým vrátnikom. S prevodom bytu je spojený aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a na pozemku. Dom má ústredné vykurovanie je napojený na prípojku plynu, vody, elektriny, kanalizácia do verejného rozvodu.

Spoločné časti domu predstavujú základy domu, strechu, chodby, obvodové múry, priečelie, vchody,
schodište, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, rozvádzače ÚK, inštalačné prípojky ako zdravotechnika, elektro, plyn, voda, kanalizácia, spoločné televízne rozvody a rozvody telefónu, bleskozvod a uzávery vody a plynu, osvetlenie spoločných častí domu, spoločné prízemné priestory.

Popis:
Ohodnocovaný byt pôvodne pozostával z dvoch bytových jednotiek, kedy v roku 2009, počas
rekonštrukcie boli bytové jednotky spojené a tvoria jednu bytovú jednotku č. 10-11, nachádzajúci sa na 3.p. v krajnej sekcii. Dispozične pozostáva zo štyroch obytnej miestnosti a príslušenstva, ktoré tvora predsieň s chodbou, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 104,87 m2 a terasa o výmere 12,54m2. Byt je v dobrom stave po rekonštrukcii, ktorá bola prevedená v rokoch 2009. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu o výmere 12,54m2, kde je podlaha bez povrchovej úpravy. Povrchová úprava vnútorných stien vápenno-cementové omietky s náterom, v obývacej miestnosti z časti tapety, vnútorné dvere plné presklenné osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere bezpečnostné, podlaha v obytných miestnostiach veľkoplošná laminátová v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby, okná plastové s vnútornými žalúziami. V predsieni a chodbe osadené vstavané skrine. Elektrická inštalácia je svetelná - ističe, vykurovanie je diaľkové, radiátory panelové plechové s meračom, prípojka telefónu, prípojka káblovej televízie. Byt je vybavený meračmi spotreby teplej a studenej vody, bytové jadro je murované. Byt je napojený na verejnú kanalizáciu, elektrickú sieť, vodu a káblový rozvod TV signálu.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.