Predmetom dražby sú nižšie uvedené nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice - okolie, obec Malá Ida, katastrálne územie Malá Ida, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 530, a to konkrétne:
- byt č. 4 nachádzajúci sa na 1.p bytového domu, so súpisným číslom 536, vchod: 536 v Malej Ide (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 975/2 o výmere 419 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku parcely registra „C“ č. 975/1 o výmere 110 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/2 o výmere 419 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/3 o výmere 146 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/4 o výmere 29 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/5 o výmere 33 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/6 o výmere 110 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/7 o výmere 128 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/8 o výmere 147 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/9 o výmere 19 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/10 o výmere 75 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 13216/74723 (ďalej len ako „Nehnuteľnosť 1“)
- rozostavaný nebytový priestor – Priestor č. 12-4 v suteréne bytového domu, so súpisným číslom 536, vchod: 536 v Malej Ide (ďalej len „Priestor“), postavený na Pozemku, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku parcely registra „C“ č. 975/1 o výmere 110 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/2 o výmere 419 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/3 o výmere 146 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/4 o výmere 29 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/5 o výmere 33 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/6 o výmere 110 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/7 o výmere 128 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/8 o výmere 147 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/9 o výmere 19 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/10 o výmere 75 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 4278/74723 (ďalej len ako „Nehnuteľnosť 2“)
- nebytový priestor – Priestor č. 2-4 na prízemí bytového domu, so súpisným číslom 536, vchod: 536 v Malej Ide (ďalej len „Priestor“), postavený na Pozemku, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku parcely registra „C“ č. 975/1 o výmere 110 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/2 o výmere 419 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/3 o výmere 146 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/4 o výmere 29 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/5 o výmere 33 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/6 o výmere 110 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/7 o výmere 128 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/8 o výmere 147 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/9 o výmere 19 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 975/10 o výmere 75 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 1983/74723 (ďalej len ako „Nehnuteľnosť 3“ a spolu s Nehnuteľnosťou 1 a Nehnuteľnosťou 2 len ako „Nehnuteľnosť“ alebo ,,predmet dražby“).
1. Byt č. 4 nachádzajúci sa v obytnom dome súpisné číslo 536 na p.č. 975/2, katastrálne územie Malá Ida.
Byt sa nachádza na I. poschodí v obytnom dome súpisné číslo 536. Obytný dom je postavený v novo realizovanej zástavbe obytných a rodinných domov. Do užívania bol daný v roku 2014.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Byt č. 4 pozostáva z chodby so šatníkom, kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchynským kútom, zimnej záhrady, pracovne a dvoch izieb.
Celková podlahová plocha bytu č. 4 je 132,16 m2 (bez plochy loggie)
Podlahová plocha loggie je cca 8,03 m2
Technicko – konštrukčné riešenie:
Obytný dom má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. V I. podzemnom podlaží sa nachádzajú sklady, hoby miestnosti a garáže. Dve nadzemné podlažia sú obytné. Na každom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dva byty. Obytný dom je murovaný so sedlovou strechou pokrytou pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je silikátová so zateplením. Okná, vstupné dvere a garážové brány sú plastové. Spoločné priestory sú pred dokončením. Podlaha z vonkajšieho pohľadu cez okno je betónová hrubá. Elektroinštalácia je bez kompletáže. Obytný dom je napojený na rozvod vody z verejného vodovodu a zo studne nachádzajúcej sa vedľa obytného domu. Splašková a dažďová kanalizácia je zaústená do verejnej kanalizácie. K obytnému domu je privedená aj plynová prípojka. Obytný dom je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii.
Byt č. 4 je ukončený a skolaudovaný ako holobyt s kúpeľňou a WC so zariaďovacími predmetmi, s keramickými obkladmi a dlažbou v kúpeľni a WC. Byt je bez finálnych úprav podláh obytných miestností, v ktorých boli zrealizované len potery. Nehnuteľnosť je bez kuchynskej linky a zariadenia kuchyne. V byte sú dokončené všetky vnútorné omietky bez malieb, je zrealizovaná elektroinštalácia bez kompletáže, pričom elektrická ističová skrinka je umiestnená nad vchodovými dverami. Rozvody vody sú ukončené bez vodovodných batérií, pričom rozvody kanalizácie sú zriadené bez napojenia a zariaďovacích predmetov. V nehnuteľnosti sú realizované rozvody podlahového kúrenia a to v kúpeľni a v kuchyni pred kuchynskou linkou. Radiátory v byte sú dodané a čiastočne napojené. Vchodové dvere do bytu sú hladké, biele, plné a sú na báze dreva. Vnútorné dvere v byte vrátane obložiek sú nezrealizované.
2. Rozostavaný nebytový priestor č. 12 - 4
Nebytový priestor pozostáva z dvoch miestností - skladov a jednej hoby miestnosti. Nebytový priestor je v rozostavanom stave bez konečných úprav stien, stropov, bez poterov a finálnych úprav podláh. Nebytový priestor je bez dokončenej elektroinštalácie, rozvody vody a kanalizácie sú v rozostavanom stave. Spoločné priestory v suteréne sú bez povrchových úprav stien, stropov, sú bez poterov, pričom schodisko do suterénu je z kovovej konštrukcie a je nedokončené.
Podlahová plocha skladu 1 je 7,55 m2
Podlahová plocha skladu 2 je 2,30 m2
Podlahová plocha Hobby je 32,93 m2
Celková podlahová plocha nebytového priestoru č. 12-4 je 42,78 m2
3. Nebytový priestor č. 2 - 4 - garáž
K ohodnocovanému bytu patrí aj garáž v I. nadzemnom podlaží prístupná z verejnej komunikácie. V liste vlastníctva č. 530 je zapísaná ako nebytový priestor č. 2 – 4.
Celková podlahová plocha nebytového priestoru č. 2-4 je 19,83 m2
Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave, ale sú potrebné dokončovacie práce.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
