Byt č. 143 nachádzajúci sa na 7. p. bytového domu so súpisným číslom 2900, vchod: 17, na ul. Rúbanisko III v Lučenci (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 7202/11 o výmere 1696 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (právny vzťah k pozemku je evidovaný na liste vlastníctva č. 5414) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 73/9599, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7559, okres Lučenec, obec Lučenec, katastrálne územie Lučenec (ďalej len ako „predmet dražby“).
Byt č. 143 v bytovom dome súp. č. 2900, ul. Rúbanisko III 17, k.ú. Lučenec
Predmet dražby sa nachádza na 7. poschodí v panelovom bytovom dome, ktorý má suterén a 8 nadzemných podlaží. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988. V suteréne bytového domu sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory, v nadzemných podlažiach bytového domu sa nachádzajú na každom podlaží 4 dvoj a trojizbové byty. Vstup do predmetu dražby je riešený cez hlavný vstup z úrovne terénu do bytového domu a cez vnútorné spoločné schodisko k predmetu dražby umiestnenému na 7. poschodí s možnosťou zvislej dopravy osobným výťahom. K predmetu dražby patrí aj pivnica, ktorá je umiestnená v suteréne bytového domu.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Byt č. 143 pozostáva zo štyroch obytných miestnosti a príslušenstva, pričom príslušenstvo bytu tvorí: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu.
Celková podlahová plocha bytu č. 143 je 68,53 m2 (bez podlahovej plochy pivnice o výmere 4,50 m2).
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Konštrukčný systém bytového domu je stenový panelový s plochou jednoplášťovou strechou zateplenou so živičnou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z atiky, zatiaľ čo parapety bytového domu sú pozinkované s povrchovou úpravou. Vnútorná zvislá komunikácia je zabezpečená prefabrikovaným železobetónovým schodiskom s povrchovou úpravou z liateho terazza s výťahom. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Predmet dražby je vykurovaný z centrálnej kotolne ústredným vykurovaním. Byt je rekonštruovaný s bežným štandardom vybavenia. Okná predmetu dražby sú vymenené za plastové EURO s izolačným dvojsklom. Dvere bytu sú hladké, plné a presklené na báze dreva. Vchodové dvere do bytu sú dyhované do kovovej zárubne. Steny bytu sú s povrchovými úpravami, a to štukovými omietkami a maľbami. Kúpeľňa je rekonštruovaná s keramickými obkladmi stien do výšky 1,50 m, plastovou rohovou vaňou a WC kombi je samostatné bez umývadla. Podlaha kúpeľne je z keramickej dlažby. Ohrev TÚV je riešený rozvodom z centrálnej kotolne v sídlisku. Kuchyňa je taktiež rekonštruovaná, s kuchynskou linkou na báze dreva, kuchynským plynovým sporákom s elektrickou rúrou a nerezovým drezom so stojankovou batériou. V kuchynskej zostave je zabudovaná aj automatická práčka. Stena za kuchynskou linkou je obložená doskou na báze dreva. Podlaha v kuchyni a v obytných miestnostiach je plávajúca laminátová.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
