Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
05.09.2014 o 14:30 hod.
19.09.2014 o 14:30 hod.
Konanie dražby
24.09.2014 00:00 hod.
Kategória
4-izb. byt
Lokalita
Košice - Západ, okres Košice II
Označenie
PSO436/13
Stav
výsledok
Kolo
1.
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
15940
|
Košice
|
Košice II
|
Košice - Západ
|
Terasa
|
Byt :
Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :
|
Súp.č. stavby :
|
Postavená na pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape:
|
Druh a popis stavby:
|
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 2298 a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako: parc. č. 2930, zastavané plochy a nádvoria o výmere 990 m2, parc. č. 2932/ 116, ostatné plochy o výmere 90 m2, parc. č. 2932/ 117, ostatné plochy o výmere 216 m2:
|
Byt č. 3, na 2.p., vo vchode č. 61, v bytovom dome s.č. 2298 na ul. Trieda SNP v Košiciach
|
2298
|
2930
|
9 - obytný dom Tr. SNP 61/A
|
180 / 10000
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
16045
|
Košice
|
Košice II
|
Košice - Západ
|
Terasa
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
2921
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
20
|
Stavby:
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
2073
|
2921
|
20 - radová garáž
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt č. 3 na 2. poschodí
Byt č. 3 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu č.s. 2298, na ul. Trieda SNP vchod 61/A v Košiciach, katastrálne územie Terasa. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, lóggie a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, jedáleň, kuchyňa, 2 x kúpeľňa s WC a pivnica na prízemí. Byt bol v roku 2007 kompletne stavebne upravený - predložené bolo kolaudačné rozhodnutie zo dňa 04.07.2007. Bytové jadro murované s keramickým obkladom, zariaďovacie predmety v kúpeľni rohová vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, splachovací záchod, batérie pákové, v druhej kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, batérie pákové, v kuchyni rohová kuchynská linka na báze dreva s keramickým obkladom, elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač, kuchynský drez nerezový, stojanková batéria, umývačka, chladnička s mrazničkou, podlahy v izbách laminátové, ostatné laminátové a keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná plastové so žalúziami, dvere hladké plné alebo presklené dýhované, vykurovanie ústredné, radiátory panelové, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie a elektriny štandardné, prípojka plynu je po vstupné dvere do bytu, v byte nie je rozvod plynu. Dve izby boli stavebnými úpravami zväčšené o loggiu. Celková podlahová plocha bytu je 112,17 m2. Byt je v bezpodielovom vlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemkom je 180/10 000. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.
Bytový dom je panelový, má prízemie a 9 poschodí, napojený je na všetky inžinierske siete, má výťah. Pôvodne sa využíval ako ubytovňa "Kodur" pre VSŽ Košice, bol však kompletne stavebne upravený na byty a jeho užívanie bolo zmenené na bytový dom. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody štandardné, nové úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, zateplenie, krytina, podlahy, rozvody, okná v spoločných častiach, nové vstupné dvere, výťah. Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1967. Životnosť je 80 rokov.
Garáž radová č.s. 2073 na parc. č. 2921
Jedná sa o radovú garáž č.s. 2073, na parc. č. 2921 postavenú pri bytovom dome č.s. 2298 na ul. Trieda SNP 61/A. Stavba jednopodlažná, nepodpivničená, je zapísaná v LV 16045 a zakreslená je v kópii z katastrálnej mapy, rozpočtový ukazovateľ stanovujem na 1 m2. Základy betónové s izoláciou, zvislé nosné konštrukcie tvárnice hr. do 30 cm, strop panelový, strecha pultová, krytina lepenková, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, okno drevené zdvojené s mrežami, vráta plechové, podlaha cementový poter, vonkajšia úprava povrchu brizolit, vnútorná úprava povrchu hladká omietka, elektroinštalácia, bleskozvod, vnútorné vybavenie žiadne. Stavba postavená a užívaná od roku 1967, v roku 2004 čiastočne modernizovaná - nová strešná krytina, bleskozvod a bežná údržba ako nátery vrát, vysprávky omietok. Životnosť je 80 rokov.
V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:
spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, elektronický vrátnik.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
List vlastníctva č. 15940:
POZNÁMKY:
Informatívna: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva spoločnosťou Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618 v prospech záložného veriteľa: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, formou dobrovoľnej dražby, P-1894/13 zo dňa 04.11.2013 v.z. 3695/2013.
Informatívna: Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 816/2014, Exekútorský úrad Košice, JUDr. Ján Ondáš - súdny exekútor, Mlynárska 16, 040 01 Košice, P - 1087/2014 - 2198/2014.
Informatívna poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 1659/12. Oprávnený ČSOB, a.s., Michalská 18, 815 63 Bratislava, IČO: 36 854
140. Exekútorský úrad Prešov, Baštová 44, súdny exekútor Mgr. Róbert Segľa. P-1393/12 zo dňa 30.11.2012 - 3768/12.
Informatívna: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 1251/2014 zo dňa 12. 8. 2014 (JUDr. Jozef Blaško, Exekútorský úrad, kpt. Nálepku 8, 071 01 Michalovce), P-1511/14, v. z. 3208/14.
Informatívna: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva spoločnosťou Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618 v prospech záložného veriteľa: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, formou dobrovoľnej dražby, P-1894/13 zo dňa 4. 11. 2013, v. z. 3695/2013.
ŤARCHY:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava . V-10300/06 z 13.11.2006 - 2824/06.
Zákonné záložné právo k bytu podľa zák.č.182/93 Zz.v prospech vlastníkov bytov v dome.
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s. IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava. V-10929/08 z 22.10.2008 - 3480/08.
Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 655/10-9 - JUDr.Štefan Šviderský, Hronského 1811,093 45 Vranov nad Topľou. Z-5708/2011 z 9.8.2011 - 2536/11.
Zriaďuje sa zákonné vecné bremeno v zmysle § 151o Občianskeho zákonníka a § 10 ods. 1) až 5) Zákona NR SR č. 656/2004 Z.z. v prospech Východoslovenská distribučná, a.s., Mlynská 31, 042 91 Košice, IČO: 36 599 361 spočívajúce v práve vstupu na pozemok - parc.č. 2932/117 - za účelom umiestnenia, prevádzky, údržby a opráv energetických zariadení v rozsahu podľa geometrického plánu č. 20/2010 spoločnosti GEOPROGRESS Košice, Z-1744/2010.
Exekučný príkaz č. EX 13746/10 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO: 35807598. Z-1962/12 zo dňa 20.03.2012 v.z. 817/2012.(Exekútorský úrad, JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava).
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach EX 35/2012 ,súdna exekútorka JUDr. Lenka Borovská,Exekútorský úrad Košice,so sídlom Kováčska 32,040 01 Košice,Z-4375/2012 v.z.1964/12.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. Ex 759/2011-9, Exekútorský úrad Košice, Mgr.Eduard Biro, súdny exekútor, Nerudova 14, 040 01 Košice, Z-5950/12 v.z.2552/12.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.Ex 2074/2012-19LP. Exekútorský úrad Košice, JUDr. Mgr. Andrej Dembický - súdny exekútor, Z-7711/12 zo dňa 26.10.2012 - 3355/12.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť Ex 2632/2012-27. Exekútorský úrad so sídlom Jantárová 30, 040 01 Košice, súdny exekútor JUDr. Ján Sokol. Z-9169/12 zo dňa 14.12.2012 - 3946/12.
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 509/13 zo dňa 21.05.2014 (Exekútorský úrad, JUDr. Juraj Sabol, Svätoplukova 6, 040 01 Košice), Z-3805/2014 v.z.1977/14.
Exekučný príkaz č. EX 1659/2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, Exekútorský úrad Prešov, Baštová 44, 080 01 Prešov, Z - 5190/2014 - 2682/2014.
Exekučný príkaz č. EX 3897/2013-23 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti , JUDr. Zora Ferdinandy,súdny exekútor,Exekútorský úrad Košice, Štefánikova 6,040 01 Košice,Z-5354/2014 v.z.2736/14.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 1523/2014-18 OJ. Exekútorský úrad Košice, JUDr. Ján Ondáš - súdny exekútor, Z-6773/14 zo dňa 8. 9. 2014 - 3419/14.
INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.
List vlastníctva č. 16045
POZNÁMKY:
Informatívna poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 1659/12. Oprávnený ČSOB, a.s., Michalská 18, 815 63 Bratislava, IČO: 36 854 140. Exekútorský úrad Prešov, Baštová 44, súdny exekútor Mgr. Róbert Segľa. P-1393/12 zo dňa 30.11.2012 - 3768/12.
Informatívna: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva spoločnosťou Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618 v prospech záložného veriteľa: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, formou dobrovoľnej dražby, P-1894/13 zo dňa 04.11.2013 v.z. 3695/2013.
Informatívna: Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 816/2014, Exekútorský úrad Košice, JUDr. Ján Ondáš - súdny exekútor, Mlynárska 16, 040 01 Košice, P - 1087/2014 - 2198/2014.
Informatívna poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 1523/2014-17 MO v prospech oprávneného: SR - Správa finančnej kontroly Košice, IČO: 00 894 486, Komenského 52, Košice (Exekútorský úrad, JUDr. Ján Ondáš, Mlynárska 16, 040 01 Košice) - P 1407/14 - v. z. 2973/2014.
Informatívna: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva DD PSO436/13 zo dňa 23. 7. 2014 formou dobrovoľnej dražby konanej dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618 v prospech navrhovateľa Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155. P-1503/14, v. z. 3187/14.
Obmedzujúca: Upovedomenie o začatí exekúcie predajom EX 1251/2014 zo dňa 12. 8. 2014 (JUDr. Jozef Blaško, Exekútorský úrad, kpt. Nálepku 8, 071 01 Michalovce), P-1511/14, v. z. 3208/14.
Informatívna: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 1251/2014 zo dňa 12. 8. 2014 (JUDr. Jozef Blaško, Exekútorský úrad, kpt. Nálepku 8, 071 01 Michalovce), P-1511/14, v. z. 3208/14.
ŤARCHY:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31 320 155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava V - 10300/2006 z 13.11.2006 - 2824/2006.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 904/1999. Nehnuteľnosť sa zexekvováva pre vymáhanú pohľadávku. Súdny exekútor JUDr. Ladislav Kováč, Južná trieda 93, Košice, Z 2238/09 - 888/09.
Exekučný príkaz č. EX 13746/10 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO: 35807598. Z-1962/12 zo dňa 20.03.2012 v.z. 817/2012 (Exekútorský úrad, JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava).
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.Ex 2074/2012-19LP. Exekútorský úrad Košice, JUDr. Mgr. Andrej Dembický - súdny exekútor, Z-7711/12 zo dňa 26.10.2012 - 3355/12.
Exekučný príkaz č. EX 1659/2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, Exekútorský úrad Prešov, Baštová 44, 080 01 Prešov, Z - 5190/2014 - 2682/2014.
Exekučný príkaz č. EX 3897/2013-23 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti , JUDr. Zora Ferdinandy,súdny exekútor,Exekútorský úrad Košice, Štefánikova 6,040 01 Košice,Z-5354/2014 v.z.2736/14.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnosti č. EX 35/2012, Exekútorský úrad, JUDr. Lenka Borovská, súdny exekútor, Kováčska 32, 040 01 Košice, Z-6569/2014, v. z. 3346/2014.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 1523/2014-18 OJ. Exekútorský úrad Košice, JUDr. Ján Ondáš - súdny exekútor, Z-6773/14 zo dňa 8. 9. 2014 - 3419/14.
INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 72/2014
Meno znalca: Weissová Iveta Ing.
Dátum vyhotovenia: 15. 6. 2014
Všeobecná cena odhadu: 120 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Manažérska učebňa P. F. Druckera č. 207, 1. poschodie, Best Western TeleDom Hotel, Timonova č. 27, 040 01 Košice, okres Košice, Košický kraj