Predmetom dražby je súbor nehnuteľností a to:

• byt č. 11 na 6. p. vo vchode 11 obytného domu Bauerova 11, 13, so súp. číslom 1204, nachádzajúci sa na parcele reg. „C“ č. 3263, právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1204 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2785,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 3903/100000,

zapísané na LV č. 2259 vedenom Okresným úradom Košice - katastrálny odbor, Okres: Košice II, Obec: Košice – Sídlisko KVP, Katastrálne územie: Grunt, (ďalej len „predmet dražby“).

Byt č. 11 sa nachádza na 6. p. bytového domu súp. č. 1204 na ul. Bauerova vo vchode č. 11 v Košiciach. Pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 83,78 m².

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Popis bytového domu: Dom možno stavebne rozčleniť na 1.PP - pivnice a spoločné priestory domu,  1-8.NP poschodie domu - byty. Bytový dom bol postavený z plošných železobetónových panelov na betónových základoch. Bytový dom má stropy z železobetónových panelov, strecha, tepelne izolovaná, s hydroizolačnou vrstvou. Vnútorné priečky sú z železobetónových panelov hrúbky do 100, 150 mm, vonkajšie steny obvodové, nosné z obvodových panelov hr. 400 mm. Dom nie je zateplený, vnútorné omietky sú hladené stierkové. Podlahy bytového  domu v spoločných priestoroch sú prevažne keramické vrátane schodísk. Okná domu sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom alebo drevené zdvojené, dvere domové vchodové plastové s izolačným dvojsklom. Schodiská železobetónové s keramickou dlažbou. Byty majú samostatné vstupy na podlažiach, majú spoločné rozvody vodovodu, kanalizácie, elektroinštalácie v inštalačných jadrách bytov a rozvody vykurovania horúcovodného, napojeného na výmenníkovú stanicu diaľkového vykurovania. Obytný dom je napojený prípojkami vodovodu, plynovodu, kanalizácie, elektroinštalácie na verejné rozvody. Bytový dom má výťah.

Popis bytu: Byt pozostáva z štyroch obytných miestností a príslušenstva, do ktorého patrí vstupná chodba, kuchyňa,  kúpeľňa, wc.  Byt má loggiu,  patrí k nemu pivničný box. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to najmä vnútorná inštalácia/potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

Spoluvlastníctvo spoločných častí domu sa vzťahuje na: základy domu, strechu, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, technické podkrovie, vodorovné nosné i izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoluvlastníctvo spoločných zariadení domu sa vzťahuje na: práčovňu, sušiareň, kočikáreň, STA, bleskozvod, miestnosť na odpad, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Popis vybavenia bytu: Byt, samostatne uzamknuteľný I. kategórie. 4- Izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii - bytové jadro, wc v pôvodnom umakartovom jadre, nová kuchynská linka, prevažujú plastové okná, nové podlahy, pôvodné stierkové omietky s pôvodnou maľbou, obyčajné vstupné dvere. V byte sú prevedené pôvodné rozvody elektroinštalácie, vodovodu, plynovodu, kanalizačné, spoločnej STA, telefónu a rozhlasu.

Horeuvedený byt je udržiavaný, po čiastočnej rekonštrukcii.

PODLAHOVÁ PLOCHA