byt č. 3 na 1. p. bytového domu, na ul. Varšavská 6 v Košiciach, súpisné číslo: 2485, vchod: 6, zapísaný na LV č. 1764, nachádzajúci sa na parcele č. 3554, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 3928/100000. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2485 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2611.  Katastrálne územie: Nové Ťahanovce, Obec: Košice – Sídlisko Ťahanovce, Okres: Košice I, Okresný úrad Košice, Katastrálny odbor.

byt č. 3 na 1. p. bytového domu, na ul. Varšavská 6 v Košiciach, súpisné číslo: 2485, vchod: 6.  Pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 80,14 m².

Popis bytového domu: Bytový dom je situovaný v zástavbe bytových domov, postavených ako súčasť bytovej zástavby Sídliska Ťahanovce, mesta Košice. Bytový dom je 9 poschodový objekt /1 podz. podlažie - suterén a 8 nadz. podl./, s jedným samostatným vchodom /sekciou/, vybavenými dvojramenným schodiskom, a osobným výťahom. V suteréne objektu sa nachádza - schodisko, výťah, chodba, spoločné priestory,. pivničné kóje k bytom, kočíkáreň, strojovňa ÚK, práčovňa, sušiareň, žehliareň, na 1. vstupnom podlaží /prízemí/ - vstup do domu, schodisko, chodba, výťah, 3 byty - jeden trojizbový byt, dva štvorizbové byty. Na typickom podlaží sa nachádzajú po tri bytové jednotky /dva štvorizbové byty, jeden trojizbový byt/.  Bytový dom je stavaný systémom montovanej panelovej výstavby. Obytný dom má betónové základy, zvislé konštrukcie montované betónové plošné panelové, stropy zo žel. betónových panelov, strecha plochá, krytina lepenková natavovaná, úprava fasád - omietkovina, bez zateplenia domu, okná na spoločných častiach - plastové s izolačným dvojsklom, resp. drevené zdvojené, u jednotlivých bytov vymenené za plastové s izolačnými dvojsklami, dvere - prevládajú plné alebo zasklené, podlahy na schodišti a spoločnej chodbe - z keramickej dlažby. Súčasťou zariadenia domu sú rozvody elektriny, studenej a teplej vody, kanalizácie, ústredného vykurovania, slaboprúdu, spoločnej televíznej antény a bleskozvodu Spoločnými časťami domu sa rozumejú - základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä - bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je oceňovaný byt umiestnený. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je 3928/100 000. Počet balkónov, loggií - 1. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1988. Technický stav obytného domu je primeraný veku stavby a údržbe domu. Bytový dom nie je zateplený. Objekt je stavaný systémom montovanej panelovej výstavby. Vzhľadom na spôsob výstavby a celkový stavebno-technický stav objektu, terajší vek objektu, je  celková technická životnosť objektu stanovená na 80 rokov.

Popis bytu: byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je - kuchyňa, predsieň - chodba, kúpeľňa, WC, pivničný box v suteréne bytového domu. Byt, po technickej stránke, je čiastočne rekonštruovaný /rok 2012/ - bytové jadro je realizované z priečok zo sadrokartónu, s vymenenými zariaďovacími predmetmi - sprchový kút, umývadlá v kúpeľní a WC. Bola realizovaná výmena okien bytu za plastové s izol. dvojsklom, s vnútornými žalúziami. V obytných miestnostiach, chodbe, kuchyni - "plávajúce podlahy", v kúpeľni, WC - keramická dlažba, obklad keramický, chodba, Kúpeľňa, WC, obývacia izba - znížený sadrokartónový strop so zabudovaným osvetlením. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, plynu a ústredného vykurovania, elektriny. V byte je splachovacie WC a kúpeľňa. Na stenách a stropoch sú omietky. Dvere v byte - drevené plné alebo zasklené, osadené v drevených obložkových zárubniach, vstupné dvere - plné. Kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, s keramickým obkladom pri sporáku, je osadená plynovým šporákom s plynovou rúrou, kuchynským drezom, vod. batériou, odsávačom pár nad šporákom. Elektrická inštalácia v byte je riešená ako - svetelná s poistkovými automatmi umiestnenými v istiacej skrini. Napojenie na plyn - štandard. Byt je vybavený elektrickým zvončekom a el. vrátnikom pre vstupné dvere do bytového domu. Ústredné vykurovanie - centrálne, s liatinovými radiátormi s pomerovými meračmi tepla. Loggia bytu je zasklená. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva, je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní ako aj okien a zábradlí, hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt. Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia, ktorú tvoria -

a/ rozvody elektrickej energie od hlavného ističa bytu /vrátane/ pred elektromerom, ktorý je umiestnený v rozvádzači hlavného domového vedenia b/ vodovodné potrubné rozvody teplej, studenej vody, plynu, vrátane ich hlavných uzatváracích ventilov

c/ vodorovné rozvody ústredného kúrenia, vrátane vykurovacích telies a ich uzatváracích ventilov

d/ vodorovné rozvody kanalizácie, okrem ich stúpacích vedení, ktoré slúžia na spoločné užívanie, ako aj plynových rozvodov po plynový spotrebič. K vybaveniu bytu patria - poštová schránka, zvonček, radiátory, kuchynská linka, plynový šporák. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Počet izieb: 4

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.