Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 7547 vedenom na Okresnom úrade Komárno- katastrálny odbor, okres Komárno, obec Komárno, katastrálne územie Komárno: byt č. 23, 7.p., vchod č. 38, v bytovom dome s. č. 2529, postavenom na parc. reg „C“ č. 2346 –obytný dom podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu , na príslušenstve a spoluvlastnícky podielk pozemku parc. reg „C“ č.2346 o výmere 505 m2, zastavaná plocha a nádvorie vo veľkosti 8362/294252 in., Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.23 ,7.poschodie, vchod č.38, bytový dom s. č. 2529 ul.Dunajské Nábrežie, k.ú.Komárno, okres Komárno, obec Komárno POPIS Štvorizbový byt s kuchyňou, kúpeľňou, WC, chodbou, zásobárňou, balkónom a pivnicou v suteréne sa nachádza na 7.poschodí bytového domu súpisného čísla 2529 na ulici Dunajské nábrežie v Komárne, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 8362/294252. Bytový dom je typizovaný panelový, má inštalačný suterén v ktorom sú spoločné priestory a pivnice a 8.nadzemných obytných podlaží. Je dvojvchodový. Strecha je plochá s novou krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie úplné nové z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je zateplená s povrchovou úpravou na báze suchých omietkových zmesí, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na nových vchodových plastových dverách, výťah stojí na každom poschodí, okná vo vchode sú plastové s izotermickými sklami. Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: výťah, kočikáreň, sušiareň, práčovňa, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť. V obytnom dome prebieha pravidelná údržba, je v dobrom technickom stave. Podľa zistenia bol obytný dom daný do užívania v roku 1979, základná životnosť 80 rokov. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii kuchyne, kúpeľne, WC, okien, omietok a podlahy v obývačke. Nové sú plastové okná s izotermickými sklami a osadenými vnútornými žalúziami, podlahy obytných priestorov tvoria veľkoplošné parkety (obývačka) a kobercovina, ostatné podlahy sú z PVC. Stropy sú s rovným podhľadom, vnútorrné omietky sú stierkové. Dvere sú prevažne drevené plné, vchodové dvere sú s bezpečnostným kovaním a zvukovou izoláciou. Záchod je nový splachovací bez umývadla. V novej kúpeľni je plastová vaňa, smaltované umývadlo. Výtokové armatúry sú nerezové pákové. Keramický obklad stien kúpeľne a WC je nad 1,35 m výšky. Jadro je pôvodné. V kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva, drez je nerezový s novou nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, šporák je plynový s digestorom, keramický obklad stien je za šporákom a drezom. Elektrická inštalácia svetelná - ističe. Vykurovanie je centrálne merané, radiátory sú panelové. Príprava teplej úžitkovej vody je centrálna meraná. Vypočítaná podlahová plocha 83,62 m2.

V byte je prevádzaná pravidelná údržba, je v dobrom technickom stave.