Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2800 v k.ú. Hrochoť, obec Hrochoť, okres Banská Bystrica, vedeného Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom:

• byt č. 3 na 1. posch., vo vchode č. 476 bytového domu so súp. č. 476, postavenom na parcele CKN č. 864, nachádzajúci sa na ul. Družstevná v obci Hrochoť,
• spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súp. č. 476 o veľkosti 8552/51032.

Popis bytového domu č.s. 476:

Umiestnenie stavby:

Objekt sa nachádza v obytnej zóne obce Hrochoť na ulici Družstevná.  Stavba je bodová s jedným schodiskom. V okolí sú obdobné obytné domy a zástavba rodinných  domov.  V mieste je možnosť pripojenia na miestne rozvody vody, elektriny, kanalizácie. Hodnotený byt sa nachádza na 1. poschodí  stavby v krajnej sekcii.

Dispozičné riešenie:

Jedná sa o murovaný obytný dom s 3 nadzemnými podlažiami bez podpivničenia. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory, bývalá kotolňa. Ďalej sa tu nachádzajú pivnice jednotlivých bytov a nebytové priestory (garáže).

V ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú po 3 byty (celkom 6 bytov).

Spoločné časti:

Základy - betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Zvislé nosné konštrukcie - obytný dom je murovanej konštrukcie. 

Nosné steny sú murované z tehál. 

Priečky sú murované z tehál.

Vodorovné konštrukcie - železobetónové stropné dosky. Železobetónové monolitické schodisko s nástupnicami z PVC.

Strešná konštrukcia - plochá strecha, krytina z asf. natavovacích pásov.

Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (atiky, rímsy, balkóny a lemovanie stien).

Úpravy vnútorných povrchov - štukové omietky stien a stropov.

Úpravy vonkajších povrchov - brizolitové omietky.

Dvere - v spoločných priestoroch sú osadené hladké dvere. Vstupné dvere hliníkové.

Okná - v spoločných priestoroch pôvodné drevené

Povrchy podláh -  prevažne keramické dlažby, cem. potery a PVC podlahy.

Spoločné zariadenia:

Vykurovanie - v súčasnej dobe samostatné v každom byte. Pôvodné ústredné s vlastnou kotolňou.

Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3+PEN/3+PE+N, 230/400 V AC, 50 Hz, TN-C-S, hlavný rozvádzač umiestnený na 1.NP, na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istením a meraním spotreby pre jednotlivé byty.

Bleskozvod - mrežová zberacia sústava s vodičom FeZn, uzemňovacia sústava.

Vnútorný vodovod - rozvod studenej  vody, hlavné rozvody z oceľových rúr.

Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej  kanalizácie.

Popis bytu číslo 3:

Byt č. 3 sa nachádza na 1. poschodí  vľavo od schodiska. Celková podlahová plocha bytu je 85,48 m2. Byt obsahuje ob. izby a ďalšie tri izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu, WC, predsieň a loggiu. K bytu prináleží  pivnica na prízemí. Byt je riešený  ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia s výmenou   podláh, nového zásobníka TÚV a zrealizovania kozubu. Okná sú pôvodné drevené zdvojené. Dvere sú dyhované, vstupné dvere bezpečnostné. Podlahy sú laminátové  a z keramických dlažieb. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je osadená oceľová vaňa, keramické umývadlo, vo WC je splachovací záchod. Steny kúpeľne a kuchyne sú obložené keramickým obkladom. Kuchynská linka sa v byte nenachádza.  Vykurovanie bytu je lokálne ústredné s el. kotlom vo WC a kozubom. Príprava TÚV je v el. zásobníkovom ohrievači v kúpeľni a malým el. ohrievačom v kuchyni.

Predmet dražby je bežne udržiavaný, v dobrom technickom stave s možnosťou využitia na bývanie alebo prenájom.