Predmetom dražby sú nehnuteľností :

                                         -  Zapísané na LV č. 1474,  Okresný úrad Revúca, katastrálny odbor, okres

                                          Revúca,  obec  Gemer, k.ú. Gemer ako  byt č. 1 na 1.posch. bytového domu

                                          s.č. 271, vchod 1,  v obci  Gemer, podiel priestoru na spoločných častiach

                                          a zariadeniach bytového domu s.č. 271, na parc.č. 3051/14 v podiele

                                          1260/4640, spoluvlastnícky podiel k parcele registra „C“ s parc.č. 3051/14

                                          o výmere   273m2, zastavané plochy a nádvoria,  podiel 1260/4640, podiel

                                          pod B 1 v ½, podiel pod B 5 v 1/6, podiel pod B 6 v 1/6, podiel pod B 7 v 1/6 .

Popis obytného domu:

Bytový dom je postavený v obci Gemer, má 2 nadzemné podlažia a 1 podkrovné, pričom prvé slúži ako technické. V bytovom dome sú umiestnené štyri byty s dvoma samostatnými vchodmi.

Konštrukčne je bytový dom postavený systémom "OKAL", pričom 1.NP je murované, 2.NP je z drevenej montovanej konštrukcie a podkrovie je obývateľné. Stropy nad 1.NP sú železobetónové s rovnými odmietaným podhľadom, nad 2.NP drevené s rovným podhľadom . Schodisko pre hlavný vstup do bytového domu je vonkajšie betónové s pavlačou, interiérové pre vstup na 1.NP interiérové taktiež betónové. Bytový dom je v pôvodnom stave, nie je zateplený, strecha je sedlová s pálenou krytinou. Bytový dom má spoločné priestory, v chodbe technického podlažia je cementový poter. Dom je napojený na inžinierske siete (voda, kanalizácia a elektrina).

Byt č. 1 na 1. poschodí: Ide o štvorizbový byt na 2. nadzemnom podlaží bytového domu súp. č. 271, v obci Gemer, katastrálne územie Gemer. Konštrukčne je tvorený systémom montovaným systémom "OKAL". Podlahy v obytných izbách, kuchyni, kúpeľni, chodbe a WC sú povrchom PVC. Povrchová úprava stien je vytvorená sololitom s maľbou. Okná sú pôvodne drevené zdvojené a dvere sú plné drevené alebo presklenné. V kúpeľni je smaltovaná vaňa a umývadlo.

Vodovodné batérie sú kohútikové. WC je keramické, typu kombi. V kuchyni je demontovaná kuchynská linka. Ohrev teplej vody momentálne nie je riešený v minulosti bol centrálny. Kúrenie je zabezpečené radiátormi, pomocou kotla na tuhé palivo, v súčasnosti odpojené.

Byt pozostáva zo štyroch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a pivnica.

Podľa miestneho šetrenia súčasťou bytu je aj odkladací priestor, ktorý svojimi technickými parametrami, môže slúžiť aj na garážovanie motorového vozidla.

Spoločné časti: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky umiestnené v dome i mimo domu - slúžiace výlučne domu. Životnosť a opotrebenie: Na základe čestného prehlásenia o veku stavby, stavba sa stala užívania schopnou v roku 1974. Stavebnotechnický stav objektu, použité konštrukcie a stavebné materiály nie sú v rozpore s týmto údajom, preto si ho znalec osvojil a za základ pre výpočet opotrebenia považuje rok 1974.

Rodinný dom je v stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.