Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
51 400,00 €
Obhliadka
01.06.2016 o 11:00 hod.
02.06.2016 o 15:00 hod.
Konanie dražby
10.06.2016 09:30 hod.
Kategória
4-izb. byt
Lokalita
Galanta, okres Galanta
Označenie
VDS:41-11-2015
Stav
výsledok
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
byt č. 6 na 2. poschodí bytového domu na ul. Nova Doba , súpisné číslo:927, vchod :29, zapísaný na LV č. 4473, nachádzajúci sa na parcele č. 46/1 o výmere 158 m2, na parcele 46/2 o výmere 157 m2, na parcele 46/3 o výmere 158 m2, na parcele 46/4 o výmere 158 m2, na parcele 46/5 o výmere 157 m2 a na parcele 46/6 o výmere 159 m2 - Druh stavby Popis stavby, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 309/10000,katastrálne územie: Galanta, obec Galanta, okres Galanta, Okresný úrad Galanta, Katastrálny odbor
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Hodnotený byt č.6 je situovaný na 2. poschodí (3. nadzemnom podlaží) vo vchode č. 29 v prvej východnej bytovej sekcii z pravá na celú hĺbku BD, pričom schodisko zostáva v strede byt. sekcie. BD tvorí 6 byt. sekcií. Samotný byt pozostáva zo 4 izieb ( pôvodne to bol 5 izbový byt, pričom pri jeho rekonštr. v r. 2010 boli dve izby spojené do jednej -v spáli rodičov) a príslušenstva bytu, ktorým je kúpelka s WC, vstupná chodba/zádverie a kuchyňa. Byt má štyri izby ( menšia akoby detská izba, ďalej menšia izba pri obývačke, spálňa rodičov a obývacia izba. Vstupný priestor/chodba je prístupná zo schodiska cez plné jednokrídlové vstupné drevené dvere osadené do oceĺ. zárubni. V byt. dome bola od jeho uvedenia do užívania vykonaná jeho čiastočná rekonštrukcia - výmena okien v niektorých bytoch a kompletné zateplenie fasády BD s novou omietkou s výmenou strešnej krytiny. V súčasnosti je v bytovom priestore povrchová úprava stien prevedená hladkými pôvodnými stierkovými omietkami v kombinácii. V okolí kuch. linky sú steny opatrené belninovým obkladom do výšky cca 135 cm. Kúpelka + WC je osadená v v novom murovanom jadre, ktoré je nové. Nášľapná vrstva podláh v obytnom priestore je z nových parkety navyše položené PVC. V chodbe a WC je položená veľkoplošná keramická dlažba. V kúpelni sa nachádza PVC. Okná v byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom a AL vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere v bytovom priestore sú nové plastové skládané v oceľ. zárubniach. V kúpelni je osadená nová plastová vaňa so sprchovou pákovou vodovodnou batériou, nové diturvitové umývadlo obsluhované umývadlovou pákovou batériou. Vo WC je osadená nová WC misa so splachovacou nádržkou položenou na tejto mise. V kuchyni je nová kuchynská linka s nerezovým dresom s pákovou vodovodnou batériou opatrenou výsuvnou sprchovou hlavicou. Nad sporákom je osadený el. odsávací digestor. Meracie zariadenia vody a plynu sú umiestnené v inštalačnej stúpačke/šachte. Byt je vykurovaný centrálne z neďalekej plynovej kotolne prostredníctvom teplovodného rozvodu, radiátory izieb sú riešené ako rebrované liatinové telesá s termostatickými hlavicami - nové. Rozvody médií v inštalačnej stúpačke sú kompletne nové. Byt je zhotovený ako rekonštruovaný, BD bol uvedený do užívania pred r. 1976, (na základe doloženého dokladu MsÚ Galanta) z uvedeného dôvodu znalec uvažuje s rokom jeho najskoršieho užívania od r. 1975. Do podlahovej plochy bytu nie je započítaná pivnica v 1.NP, ktorá znalcovi nebola v čase obhliadky bytu sprístupnená.
OPIS STAVU
: Ohodnocovaný byt č. 6 sa nachádza na 2. poschodí (3.NP) v bytovom dome ( bez názvu ) súp. č. 927, č. vchodu 29 na ul. Nova Doba v okresnom meste Galanta. Tento BD stojí na parc. č. 46/6 a nachádza sa v obytnej zóne širšieho centra mesta Galanta. Bytový dom má 4 nadzemné podlažia, klasické podzemné podlažie sa tu nenachádza, len tzv. montážne podlažie so SV miestností 900 mm. BD je panelovej železobetónovej konštrukcie s priečnym nosným systémom realizovaný typovým unifikovaným konštrukčným systémom. Má 2 vchody zo severnej (od uličnej komunikácie) a južnej strany. V BD ako celku sa nachádza šesť bytových sekcií, v každej je 6 bytových jednotiek. Schodisko vo vnútri BD nie je priamo osvetlené, bez zrkadla. V BD nie sú osobné výťahy nakoľko BD má len 4.NP a jedno podzemné montážne/technické podlažie malej SV. Orientácia okien v BD je na južnú a severnú svetovú stranu.
BD je založený na monolitických pásových základoch. Schodisko, steny a stropy BD sú železobetónové monolitické plošné panely, steny a stropy sú omietané a upravené maľbou. Na schodisku sú osadené pôvodné kovové zábradlia s dreveným madlom, vstupné dvere do BD sú novej plastovej konštrukcie vybavené el. vrátnikom. Samotný BD bol daný do užívania pred r. 1976.
Spoločnými časťami BD sú: základy, strecha, chodby, obvodové steny, priečelia, vchody, schodiská, spoločné terasy, podkrovie, povaly, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami BD sú: miestnosť bicyklov, pivnice k bytom situované v 1NP, spoločná TVA, bleskozvody, komíny, vodovodné a teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo BD a slúžia výlučne tomuto BD v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený. BD je vykurovaný z kotolne situovanej na tomto sídlisku.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
k bytu č. 6/29/II P1 588/11 - EÚ Galanta, súdny exekútor Ing. Bc. Karol Nagy - Upovedomenie o
začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 61/2011 z 22.9.2011, doplnenie zo dňa 4.11.2011 v
prospech oprávneného - Mgr. Gábor Gál, / n
ar. 22.11.1974, bytom Veľká Mača - č.z. 1438/11
k bytu č. 6/29/II P1 625/11 - EÚ Galanta, súdny exekútor Ing. Bc. Karol Nagy - Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 61/2011 z 24.10.2011 v prospech oprávneného
- Mgr. Gábor Gál, / nar. 22.11.1974, byto
m Veľká Mača - č.z. 1389/11
k bytu č. 6/29/II P1 431/12 - EÚ Malacky, súdny exekútor JUDr. Vladimír Kotrla - Upovedomenie o
spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 216/2008 z 31.10.2012 v prospech
oprávneného - Sociálna poisťovňa Bratislava,
pobočka Galanta, IČO: 30 807 484 - č.z. 1672/12
k bytu č. 6/29/II P1 293/14 - EÚ Bratislava, súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát - Upovedomenie o
začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 353/2014 z 13.5.2014 v prospech oprávneného -
TELERVIS PLUS a.s., Bratislava, IČO: 35 717
769 - č.z. 712/14
k bytu č. 6/29/II P2 602/15 - VIAM - dražobná spoločnosť, s.r.o., Košice, IČO: 44 166 591 -
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech vlastníkov bytov a nebytových
priestorov z 18.11.2015, formou dobrovoľnej dražby - č.
z. 1901/15
k bytu č. 6/29/II P2 222/16 - VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o., Košice, IČO: 44 166 591 -
Oznámenie o dražbe č. VDS:41-11-2015 z 10.5.2016 - prvá dražba - č.z. 760/16
k bytu č. 6/29/II P2 329/14 - EÚ Bratislava, súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát - Upovedomenie o
spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX
353/2014 z 18.6.2014 v prospech oprávneného - TE
LERVIS PLUS a.s., Bratislava, IČO: 35 717 769, zákaz nakladať s nehnuteľnosťou - č.z. 925/14
k bytu č. 6/29/II P1 482/13 - EÚ Malacky, súdny exekútor JUDr. Vladimír Kotrla - Exekučný príkaz
na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 216/2008 z 30.8.2013 v prospech
oprávneného - Sociálna poisťovňa Bratislava, pobočk
a Galanta, IČO: 30 807 484 - č.z. 1299/13
ČASŤ C: ŤARCHY
19.11.2009, na zabezpečenie pohľadávky oprávneného: Sociálna poisťovňa Bratislava, IČO: 30 807 484,
pobočka Galanta. EÚ
Trnava, s.e. JUDr. A. Juhásová - č.z. 3/2010
k bytu č. 6/29/2 - Pod V 3682/09 zo dňa 18.1.2010, vklad záložného práva v prospech Gál Gábora r. Gál Mgr. nar.
22.11.1974, bytom Gagarinova 85, 925 32 Veľká Mača - č.z. 70/2010
Na byt č. 6/29/II - Z 4444/09 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1152/06 zo dňa
19.11.2009, na zabezpečenie pohľadávky oprávneného: Home Credit Slovakia, a.s., IČO: 36234176, Piešťany.
EÚ Trnava, s.e.
JUDr. A. Juhásová - č.z. 71/2010
Na byt č. 6/29/II - Z 4448/09 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1023/07 zo dňa
19.11.2009, na zabezpečenie pohľadávky oprávneného: Sociálna poisťovňa Bratislava, IČO: 30 807 484,
pobočka Galanta. EÚ
Trnava, s.e. JUDr. A. Juhásová - č.z. 72/2010
Na byt č. 6/29/II - Z 4449/09 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1024/07 zo dňa
19.11.2009, na zabezpečenie pohľadávky oprávneného: Sociálna poisťovňa Bratislava, IČO: 30 807 484,
pobočka Galanta. EÚ
Trnava, s.e. JUDr. A. Juhásová - č.z. 73/2010
Z 1337/2010 - EÚ Malacky - JUDr. Ing. Štefan Hrebík - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného
práva č. EX 02256/2009 z 25.3. 2010 v prospech opr. ITALMARKET SLOVAKIA, a.s., Bratislava, IČO: 35 758 601 -
č.z. 385/2010
k bytu č. 6/29/II Z 2761/11 - EÚ Sereď, súdny exekútor JUDr. Jozef Horváth - Exekučný príkaz na zriadenie
exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 135/07 z 27.6.2011 v prospech oprávneného - Sociálna
poisťovňa, IČO: 30 807
484, Z. Kodálya 1629/48, 924 01 Galanta - č.z. 864/11
k bytu č. 6/29/II. Z 308/2012- Exekútorský úrad Holíč, JUDr. Viera Kučerová, súdny exekútor- Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1792/2006 zo dňa 9.1.2012, v prospech
oprávneného Sociál
na poisťovňa pobočka Galanta, Z. Kodálya 1629/48, IČO: 30807484. č.z. 108/2012
Z 309/2012- Exekútorský úrad Holíč, JUDr. Viera Kučerová, súdny exekútor- Exekučný príkaz na vykonanie
exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1787/2006 zo dňa 9.1.2012, v prospech oprávneného
Sociálna poisťovňa poboč
ka Galanta, Z. Kodálya 1629/48, IČO: 30807484. č.z. 109/2012
k bytu č. 6/29/II. Z 310/2012- Exekútorský úrad Holíč, JUDr. Viera Kučerová, súdny exekútor- Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1789/2006 zo dňa 9.1.2012, v prospech
oprávneného Sociál
na poisťovňa pobočka Galanta, Z. Kodálya 1629/48, IČO: 30807484. č.z. 112/2012
k bytu č. 6/29/II. Z 311/2012- Exekútorský úrad Holíč, JUDr. Viera Kučerová, súdny exekútor- Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1788/2006 zo dňa 9.1.2012, v prospech
oprávneného Sociál
na poisťovňa pobočka Galanta, Z. Kodálya 1629/48, IČO: 30807484. č.z. 114/2012
k bytu č. 6/29/II Z 832/12 - Stavebné bytové družstvo Sládkovičovo a Galanta, IČO: 34 099 069 - Žiadosť zo dňa
20.2.2012 o zápis záložného práva v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa § 15
zákona č. 182
/1993 Z.z. - č.z. 530/12
k bytu č. 6/29/II Z 2702/2012-Exekútorský úrad Trenčín, JUDr. Ladislav Ďorďovič, st. - súdny exekútor-Exekučný
príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1100/2011 zo dňa 21.6.2012, v
prospech oprávnen
ého : Slovenský ochranný zväz autorský pre práva k hudobným dielam, Rastislavova 3, Bratislava, IČO: 178
454. č.z. 933/2012
k bytu č. 6/29/II Z 5266/2012- Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Zuzana Borárosová, s.e., Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 180/2011-18 zo dňa 20.11.2012, v prospech
oprávneného Vše
obecná zdravotná poisťovňa pobočka Galanta, Hodská č. 373/38, IČO: 35937874. č.z.1587/2012
Z 5412/2012-Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Zuzana Borárošová, súdna exekútorka- Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 180/2011-18 zo dňa
20.11.2012, v prospech oprávn
eného Všeobecná zdravotná poisťovňa pobočka Galanta, Hodská č. 373/38 Galanta, IČO: 35937874. č.z.
1631/2012.
k bytu č.6/29/II Z 2025/2013- Exekútorský úrad Galanta, JUDr. Jozef Kapronczai, súdny exekútor- Exekučný
príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 2815/2012-19 zo dňa 17.4.2013, v
prospech oprávneného
Stavebné bytové družstvo Sládkovičovo a Galanta, Esterházyovcov 709/12, Galanta, IČO: 34099069. č.z.
509/2013
k bytu č. 6/II/29 Z 3057/2013- Exekútorský úrad Senica, JUDr. Pavel Šajánek, súdny exekútor- Exekučný príkaz
na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1101/2013-18 zo dňa 10.6.2013, v prospech
oprávneného Vš
eobecná zdravotná poisťovňa , a.s., pobočka Galanta, Hodská č. 373/38, IČO: 35937874. č.z.799/2013
k bytu č. 6/29/II Z 4508/13 - EÚ Dunajská Streda, súdny exekútor Mgr. Katarína Szabóová - Exekučný príkaz na
zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 28/09 z 21.8.2013 v prospech oprávneného -
Sociálna poisťovňa,
pobočka Galanta - č.z. 1200/13
k bytu č. 6/29/II Z 4509/13 - EÚ Dunajská Streda, súdny exekútor Mgr. Katarína Szabóová - Exekučný príkaz na
zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 29/09 z 21.8.2013 v prospech oprávneného -
Sociálna poisťovňa,
pobočka Galanta - č.z. 1201/13
k bytu č. 6/29/II Z 4510/13 - EÚ Dunajská Streda, súdny exekútor Mgr. Katarína Szabóová - Exekučný príkaz na
zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 55/09 z 21.8.2013 v prospech oprávneného -
Sociálna poisťovňa,
pobočka Galanta - č.z. 1202/13
k bytu č. 6/29/II Z 4555/13 - EÚ Malacky, súdny exekútor JUDr. Vladimír Kotrla - Exekučný príkaz na vykonanie
exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 216/2008 z 30.8.2013 v prospech oprávneného - Sociálna
poisťovňa Bra
tislava, pobočka Galanta, IČO: 30 807 484 - č.z. 1300/13
Z 2312/2014 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 989/11 od EÚ
Topoľčany - Mgr.Július Rosina, pohľadávka opr. Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., Nitra - č. z.
721/2014.
k bytu č. 6/29/II Z 3093/14 - EÚ Bratislava, súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát - Exekučný príkaz na zriadenie
exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 353/2014 z 19.6.2014 v prospech oprávneného -
TELERVIS PLUS a.s., Brati
slava, IČO: 35 717 769 - č.z. 926/14
byt č. 6, vchod 29, 2.p. Z 2407/2015, EÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Exekučný príkaz na zriadenie
exekučného záložného práva č. EX 18776/14 z 13.5.2015 v prospech oprávneného Slovenský plynárenský
priemysel, a. s., Mlyns
ké Nivy 44/a, 825 11 Bratislava II, IČO: 35815256 - č. z. 837/2015.
byt č. 6, vchod 29, 2 p. Z 2408/2015, EÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Exekučný príkaz na zriadenie
exekučného záložného práva č. EX 18775/14 z 13.5.2015 v prospech oprávneného Slovenský plynárenský
priemysel, a.s., Mlynské
Nivy 44/a, 825 11 Bratislava II, IČO: 35815256 - č. z. 842/2015.
byt č. 6, vchod 29, 2 p. Z 2409/2015 - EÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Exekučný príkaz na zriadenie
exekučného záložného práva č. EX 28938/14 z 13.5.2015 v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o.,
Pajštúnska 5, 851
02 Bratislava V, IČO: 35724803 - č. z. 864/2015.
byt č. 6, vchod 29, 2 p. Z 2410/2015 - EÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Exekučný príkaz na zriadenie
exekučného záložného práva č. EX 15924/12 z 13.5.2015 v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o.,
Pajštúnska 5, 851
02 Bratislava V, IČO: 35724803 - č. z. 865/2015.
k bytu č. 6/29/II Z 6077/15 - EÚ Holíč, súdny exekútor JUDr. Viera Kučerová v zast. JUDr. Jana Dobiašová -
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX
1560/2014 z 27.11.2015 v pr
ospech oprávneného - Sociálna poisťovňa Bratislava, pobočka Galanta, IČO: 30 807 484 - č.z. 1948/15
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č.07/2016 vypracoval Ing. Miroslav Gromada, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname , tlmočníkov a prekladateľov vedenom MS SR pod číslom 914088. Dátum vypracovania znaleckého posudku dňa 14.04.2016.Všeobecná cena odhadu 51.400,00.-eur.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Aleny OPndrušekovej,ul. Alžbetina č. 32 Košice, 04001