byt č.17 na  1. poschodí bytového domu ul. Farská Lúka, súpisné číslo:1633 vchod:84, zapísaný na LV č. 3048, nachádzajúci sa na parcele č. 2943 o výmere 1215 m2, Druh pozemku, Zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 8716/696481,katastrálne územie: Fiľakovo, obec Fiľakovo, okres Lučenec, Okresný úrad Lučenec

predmetný byt sa nachádza na 2.NP (1.p.) bytového domu súp. č. 1633, vchod č. 84, je pôvodne trojizbový s predsadenou loggiou, po rekonštrukcii štvorizbový. Štvrtá obytná miestnosť umiestnená na 1.NP je prístupná z vestibulu bytového domu, pôvodne slúžila ako sklad. Jedna z obytných miestností bytu (izba s loggiou) nie je prístupná priamo z bytu, pretože boli zrušené interiérové dvere a prístupná je schodišťom z miestnosti na 1.NP. Byt má po tejto úprave dva samostatné vstupy, pričom jednu časť rozdeleného bytu využívajú nájomníci a druhú vlastník bytu. Do príslušenstva bytu patrí kuchyňa, predsieň, WC a kúpeľňa. Stropy a steny bytu sú upravené jednovrstvovou omietkou, podlahy sú pokryté v obytných miestnostiach laminátovými plávajúcimi podlahami, v ostatných miestnostiach keramickou dlažbou. Dvere sú drevené hladké a zasklené, vchodové dvere drevené rámové s výplňou. Okná pôvodné drevené zdvojené. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi, rozvod vody a kanalizácia sú vedené v inštalačnom jadre za WC. Bytové jadro je pôvodné, vrátane zariaďovacích predmetov. Kuchyňa má štandardnú kuchynskú linku z materiálov na báze dreva, okolo linky keramický obklad, nerezový drez s pákovou batériou a plynový sporák s elektrickou rúrou. Byt je obývaný, udržiavaný priemerne. 

bytový dom súpisné číslo 1633 na ulici Farská Lúka vo Fiľakove Predmetný bytový dom je panelový, postavený montážnou technológiou, založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť je z panelov sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Bytový dom má deväť nadzemných podlaží. Na 1.NP sú spoločné zariadenia domu (práčovňa, sušiareň, kočikáreň a pivnice), na 2. - 9. NP je po štrnásť bytov v šiestich vchodoch (vo vchode č. 78 štyri jednoizbové byty na podlaží, v ostatných vchodoch dva byty na podlaží), spolu 112 bytových jednotiek. Byty sú prístupné dvojramenným schodišťom a výťahom umiestneným oproti schodišťu. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejný plynovod, rozvod el. energie, káblovú televíziu, má telefónnu prípojku a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Vykurovanie  domu je diaľkové z centrálnej plynovej kotolne umiestnenej v bezprostrednej blízkosti bytového domu, vrátane TÚV. Bytový dom je v pôvodnom stave bez vykonanej rekonštrukcie. Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné užívanie: základy, strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynová a telefónna prípojka, prípojka káblovej televízie, bleskozvod a výťahy.

Bytový dom súp. č. 1633 je užívaný od r. 1990. Ako doklad o veku stavby je k dispozícii náhradný doklad, potvrdenie správcu bytov FILBYT s.r.o. Fiľakovo od roku kedy bola stavba daná do užívania. Nie sú zistené nedostatky ani poruchy stavby majúce vplyv na jej životnosť, bytový dom je v primeranom technickom stave. Pri výpočte opotrebovania sa uvažuje so životnosťou obytného domu 90 rokov.