Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Dunajská Streda, obec: Dunajská Streda, okres: Dunajská Streda, zapísané na LV č. 6005 - čiastočný, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Dunajská Streda pod B81:

1. byt č. 75, na 2.p., vchod: 36, v poschodovom obytnom dome súp. č. 5138, postavenom na  pozemkoch  parc. č. 1936/311, 
2. podiel o veľkosti 173/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 5138, postavenom na  pozemkoch parc. č. 1936/311,
3. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 173/10000 k pozemkom parcela registra „C“ KN parc. č. 1936/275, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 854 m², parcela registra „C“ KN parc. č. 1936/311, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1533 m², 

Podiel: 1/1

Byt nebol znalcovi sprístupnený, a preto bol technický stav a popis prevzatý z predloženého staršieho znaleckého posudku.

Predmetný byt vznikol v roku 2008 zlúčením dvoch bytov : pôvodne byty číslo 75 (dvojizbový byt) a 76 (jednoizbový byt) a zároveň bolo zmenené dispozičné riešenie bytov čím bol vytvorený štvorizbový byt.

Predmetný byt sa nachádza na 2. podlaží (1. poschodí) poschodového obytného domu. Vstup do bytu je vo vchode č. 36 z otvorenej chodby. Byt má rozlohu 93,47 m² a pozostáva z obývacej izby (24,19 m²), izieb (11,82 m² a 17,74 m²), pracovne (5,76 m²), kuchyne (6,17 m²), šatne, haly, kúpeľne s WC, predsiene a k bytu patrí tiež pivnica. Byt má balkón. Podlaha v obytných miestnostiach je laminátová, v ostatných miestnostiach je z nadštandardných keramických dlaždíc. Kuchyňa je nadštandardná do tvaru "L“ vrátane vstavaných spotrebičov: sporák z keramickou varnou doskou, umývačka riadu, chladnička, mraznička. Kuchyňa a obývacia izba sú spojené v zmysle súčasných módnych trendov. V byte boli vyhotovené zabudované skrine v predsieni. Byt je nadštandardný a má vynikajúce dispozičné riešenie.

Obytný dom je postavený na ulici biskupa Kondého v sídliskovej zástavbe v širšom centre okresného mesta, kde prevažujúcou zástavbou sú hlavne obytné domy. V tesnej blízkosti obytného domu je Žitnoostrovské múzeum, v blízkosti je predajňa potravín, obchody, zastávka MHD. Obytný dom sa nachádza v širšom centre mesta, do 5 minút peši sú všetky úrady, banky, obchody, služby.

Obytný dom s.č. 5138 tvoria 3 poschodia + obytné podkrove a miestnosti sú situované hlavne na juhozápad a severovýchod. V obytnom dome sa nachádzajú jednoizbové, dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty. Obytný dom nie je podpivničený, spoločné priestory a komory prislúchajúce k bytom sa nachádzajú na prízemí.

Popis spoločných priestorov: Zvislé konštrukcie sú murované, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové monolitické. Schody sú železobetónové s povrchom z keramických dlaždíc. Krov je väznicový drevený (obytné podkrovie), krytina je škridlová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu úplné. Okná sú všetky plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie v obytnom dome je podlahové elektrické, teplá úžitková voda je zabezpečená samostatne pre každý byt zásobníkovým ohrievačom elektrickým umiestneným spravidla v kúpeľni.

Vek domu je určený na základe kolaudačného rozhodnutia z roku 2002.