Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dolný Kubín, obci Dolný Kubín, katastrálne územie Dolný Kubín, Okresný úrad Dolný Kubín - katastrálny odbor  na LV č. 4307   ako:

- byt č. 1, vchod č. 65, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1951 na ulici Nemocničná v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1951, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 1057/32 v podiele  8877/390835

Byt obsahuje 4 obytné miestnosti,kuchyňu , WC, kúpeľňu a komoru.WC s kúpeľňou má pôvodné jadro.WC je samostatné.V byte sú namontované merače na studenú a teplú vodu.Vykurovanie je ústredné diaľkové.V byte sú oceľové radiátory.V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom z r.2012.Podlaha je plastová.V kúpelni je umakartové jadro, vaňa,umývadlo.Dvere hladké plné alebo zasklené v oceľovej zárubni. Kuchynská linka je drevotriesková,na báze dreva.V kuchyni je plastový drez a páková batéria.Na terase je keramická dlažba.Byt je v pôvodnom stave.Orientácia na svetové strany: obývačka juhovýchod,kuchyňa severozápad, izby sú na severozápad.K príslušenstvu bytu patria pivnice.Byt je napojený na všetky inžinierske siete.V celom byte je televízny rozvod.

Vybavenie bytu: 1 kuchynská linka,1 WC,1 vaňa,1 umývadlo.

Byt č.1  na parc.č.1057/32  č.s.1951 k.ú.Dolný Kubín

Byt č.1v bytovom dome č.s.1951 je situovaný na prízemí vo vchode 65 na parc.č. 1057/32 k.ú.Dolný Kubín.

Bytový dom č.s.1951 sa nachádza v  Dolnom Kubíne v širšom centre mesta na upravenom teréne.Zástavba je spojená s centrom mesta miestnymi komunikáciami.Bytový dom je železobetónová panelová stavba.Na každom podlaží sa nachádzajú 2 byty.V bytovom dome je výťah.Stropy sú železobetónové, strecha jednoplášťová plochá strecha, asfaltová krytina.Vchodové dvere sú hliníkoplast s izolačným dvojsklom . Na spoločných priestoroch sú okná plastové s izolačným dvojsklom.Na všetkých bytoch sú plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú hladké plné alebo zasklené v oceľovej zárubni.Klampiarske konštrukcie je pozinkovaný plech.Bytový dom bol kompletne zateplený polystyrénom a nová omietka na báze umelých vlákien z r.2012.

Vnútorné omietky sú vápennocementové.Na prízemí sa nachádza jedna spoločná miestnosť kočíkareň a pivnice.V spoločných priestoroch je keramická dlažba.

Spoločnéčasti: základy,strecha,obvodové,múry,vchody,chodby,schodištia,vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu:

spoločné televízne antény,bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné,  plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení a dome s uzavieracími ventilmi.Schodisko je dvojramenné s povrchovou úpravou keramická dlažba.

Bytový dom má životnosť 80-100 rokov.Dom bol daný do užívania v roku 1980.Opotrebenie je primerané jeho veku.V znaleckom posudku uvažujem so životnosťou 90 rokov, zvýšeným o 10 rokov, z dôvodu rekonštrukcie bytového domu.