Dražba 4-izb.bytu, Chrenová, okres Nitra

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 09.06.2023 o 10:00 hod. 21.06.2023 o 13:00 hod.
Konanie dražby 29.06.2023 11:03 hod.
Kategória 4-izb. byt
Lokalita Chrenová, okres Nitra
Označenie HP009/23
Stav výsledok
Kolo 2. kolo
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

1751

Nitra

Nitra

Nitra

Chrenová

Byt :

Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape:

Druh a popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu, na príslušenstve súpisné č. 632 a 633 a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako: parc. č. 941/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 186 m2, parc. č. 941/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 188 m2, parc. č. 941/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 185 m2, parc. č. 941/4, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 202 m2, parc. č. 942/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 207 m2, parc. č. 942/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 185 m2, parc. č. 942/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 186 m2:

Byt č. 35,

vchod: o.č.5, 2.p.,

Adresa: Brezová 632/5, 949 01 Nitra - Chrenová

632

 

 

 

633

942/3

942/2

942/1

 

941/4

941/3

941/2

941/1

9 Bytový dom

832 / 40694

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Štvorizbový byt č. 35, 2.p., vo vchode č. o.č. 5, na ulici Brezová, v meste Nitra.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Popis je prevzatý zo znaleckého posudku č. 60/2013, ktorý vyhotovil Ing. Ľubomír Drgo.

Jedná sa o byt č. 35 I. kategórie situovaný na 24 NP päť podlažného domu v bytovom dome s.č. 632 bez výťahu na sídlisku Chrenová, ulica Brezová č,o. 5, na parcele č. 942/1, k.ú. Chrenová. Obytný dom má 4 nadzemné poschodia, I. PP (suterén), kde je vstupný priestor, schodište, chodby pri pivniciach, spoločné priestory ako kočikáreň, a sušiareň, pivnice prislúchajúce k bytom. Všetky rozvody energií umiestnené v šachte bytového jadra boli v roku 2008 v bytovom dome vymenené za nové. Bytový dom bol zateplený polystyrénom. V spoločných častiach - na schodisku sú všade plastové okná. Došlo ku generálnej oprave strechy s následným zateplením strechy. Nový domový vrátnik. Vstupné dvere bytového domu sú pôvodné hliníkové. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970.

Byt č. 35 pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne a príslušenstva (chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, šatník). Byt je po poslednom, kompletne značným finančným nákladom kompletne upravovaný, a to: V. podstate od "holo bytu" bola komplet vymenená elektroinštalácia. Následne boli vykonané nové omietky - stierky všetkých stien a. maľby. Pôvodné podlahy okrem podlahy v spálni (šikmá izba) kde sú nové veľkoplošné parkety boli prebrúsené a nanovo nalakované. Ide o parkety - vlysy. Na podlahe predsiene, WC, kúpeľne a kuchyne je kvalitná keramická dlažba. Kompletne nové zariaďovanie predmety kúpeľne, WC, kuchyne. V kúpeľni je moderný sprchový box, umývadlo so skrinkou, pákové batéria a kompletný keramický obklad. WC so zabudovanou nádržkou - GEBERIT. Znížené stropy s bodovým osvetlením. Nová kuchynská linka v obstarávacej hodnote masívu na mieru, s kamenným dresom, KLUDI batériou, zabudovanými spotrebičmi, s keramickým mozaikovým obkladom. Všetky okná vrátane dvoch dverí na loggiu a balkón sú plastové + medziokenné žalúzie. Všetky interiérové dvere sú typu SAPELI s obložkovanými zárubňami. Vstupné ADLO bezpečnostné dvere sú vysokej kvality. Loggia je uzavretá plastovým oknom. Šachta bytového jadra je s plastovou veľmi praktickou roletou. Byt je kompletne vymaľovaný, výborné udržiavaný ako aj celý bytový dom. Kuchyňa je s balkónom.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
List vlastníctva č. 1751, obec Nitra, katastrálne územie Chrenová Účastník právneho vzťahu č. 55 Poznámky: Začatie výkonu záložného práva veriteľa UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., IČO: 649 48 242, Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, Česká republika, zavkladované pod V 2602/13, formou dobrovoľnej dražby nehnuteľnosti byt č.35/II.NP, o.č.5 v celosti a spoluvlastnícky podiel: 832/40694 na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku, podľa P 88/23 - 201/23 Oznámenie o dražbe DD HP009/23, dňa 25.05.2023 o 11:00 hod. na nehnuteľnosti byt č.35/II.NP, o.č.5 v celosti a spoluvlastnícky podiel: 832/40694 na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku, dražobník HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava (IČO:44 842 414), na návrh veriteľa UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., IČO: 649 48 242, Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, Česká republika, podľa P 416/23 - 493/23 Oznámenie o dražbe DD HP009/23, dňa 29.06.2023 o 11:00 hod. na nehnuteľnosti byt č.35/II.NP, o.č.5 v celosti a spoluvlastnícky podiel: 832/40694 na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku, dražobník HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava (IČO:44 842 414), na návrh veriteľa UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., IČO: 649 48 242, Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, Česká republika, podľa P 577/23 - 708/23 ČASŤ C: ŤARCHY: záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov Záložné právo v prospech UniCredit Bank Slovakia a.s., Šancová 1/A, Bratislava, IČO: 00 681 709, podľa V 2602/13 zo dňa 20.5.2013 na byt č. 35/II.NP, o.č.5 v celosti a spoluvl.podiel: 832/40694 na spol.častiach, zariadeniach domu a pozemku - 707/13, - 651/22 Exekučný príkaz 355EX 333/22-122 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut.: byt č.35/II.NP, o.č.5 v celosti a spoluvlastnícky podiel: 832/40694 na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku (EÚ Topoľčany - JUDr. Peter Kliment) v prospech oprávneného Ivan Petrík (21.12.1977), Čeľadince 151, podľa Z 3576/23 - 617/23 Iné údaje: Z 328/23 - 90/23
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 28/2023 Meno znalca: Gálik Andrej Ing. Dátum vyhotovenia: 06.03.2023 Všeobecná cena odhadu: 123 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Jarmila Kováčová, so sídlom Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
HeyPay s.r.o.
Mostová 2
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk